作者purpleisly (钢多多)
看板FixMyHouse
标题[水系] 二楼天花板漏水 求解
时间Mon Sep 5 09:39:43 2022
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
我的房子是电梯大楼十二楼中的二楼
五月底时社区管委会因顶楼排水不良漏水至十二楼
因此找了厂商施工重新施作明管排水管
过程中打穿顶楼的墙发现内有两只排水管(推测是冷气排水管)
厂商用麻布手套加塑胶袋简易的塞住洞 等待好天气再施作
然後开始下雨了 我家的天花板就漏水了 应该说天花板就下雨了
同时三楼靠墙边的地方也有水渗出
期间经过多次的反应拖了两周 厂商终於用水泥先把洞封住
此後度过一段时间没漏水的时光 管委会也派人来油漆我的天花板
虽然中间偶尔也是有下雨 但是没有再出现漏水
结果某个周六起床发现又开始漏水 但是时间也很短半天不到又没了
请厂商来看厂商怀疑是冷气排水管的共管有裂开上面有人使用冷气
所以水由裂开处漏下来
(我家的冷气排水管没有使用冷气但是水还是会从管子跑出来
为此管委会还曾要求我做个T型明管排水到地面)
出现这次漏水後又度过了数周的平静 期间没下雨也没漏水
直到这两天台风天下雨 周五周六下雨都没看到漏水
但是周日一早又发现漏水了 直到中午过後雨停了 天花板漏水也再过後几小时内停了
想请教版上各位先进 我应该怎麽做比较好?
找抓漏但是漏水断断续续的好像很难查
请防水工程来打针但是不知道会不会有後遗症而且好像只能撑几年
打墙壁找破洞但是怕破坏外墙防水
整栋做个明管把冷气排水都接出去但是又不确定是不是这根冷气排水的问题
3.问题存在时间：
从五月底至今
4.照片连结：
https://i.imgur.com/sjIJWFh.jpg
https://i.imgur.com/Yhyn7Ox.jpg
https://i.imgur.com/16aFcDQ.jpg
https://i.imgur.com/bUlTgmh.jpeg
5.其他 :
请在此补述您的问题其他可供补充的状况(请用ctrl+Y消除此列)
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※ 编辑: purpleisly (220.130.18.196 台湾), 09/05/2022 09:46:22
※ 编辑: purpleisly (61.222.158.103 台湾), 09/05/2022 09:54:01
1F：推 besteam0: 若台北要不要找水电龙哥 常在看他频道处理怪渗漏 但不 09/05 16:52
2F：→ besteam0: 管有无查出 都要付出门费喔 现在都这样的 09/05 16:52
3F：推 kousa: 找测漏抓漏的公司，用实验找出漏水原因，一切以眼见为凭 09/11 12:28
4F：推 YoooooM: 从顶楼的照片可以看出顶楼的防水层应该都失效了。给你一 09/22 16:08
5F：→ YoooooM: 个观念，漏水不一定全是从「楼上」漏下来，水是会在大楼 09/22 16:08
6F：→ YoooooM: 中窜来窜去的，有可能12楼防水做好了，13楼顶楼的水渗透 09/22 16:08
7F：→ YoooooM: 下去後没地方去，就开始往下窜，或许可以先试看看重作顶 09/22 16:08
8F：→ YoooooM: 楼的防水层！ 09/22 16:08
9F：→ YoooooM: 用我们家透天最近自己DIY的顺序给你参考：旧的面漆先刨除 09/22 16:08
10F：→ YoooooM: 、上底漆、弹泥、最後上面漆，这种一层一层作上去的会比 09/22 16:08
11F：→ YoooooM: 较确实，建议用同一家牌子相容性会比较好，我这次都是用 09/22 16:08
12F：→ YoooooM: 南寳的，他们家这些都有，给你参考。 09/22 16:08