作者Aviation (Aviation)
看板FixMyHouse
标题[水系] 窗框漏水的施工方式、报价
时间Mon Jun 20 02:23:05 2022
1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : ()←请填入
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2.问题描述(请详述问题在哪)：
是这样的，买十几年的中古屋，验屋的时候发现有漏水状况
隔一周後，仲介及屋主共找了三张估价单
（我是买家还没有找任何一家）
所以我大致上用三张单互相比较优劣
报价单＆施作区域小图
https://imgur.com/LrmVoll
左边45675（仲介找的）
看起来最完整，内外墙都有打针＆防水、内墙也有壁癌处理
疑虑：没有写施作范围，可参考另一张仲介找的也有此状况
中间35000（屋主找的）
看起来最省事，虽说有打针＆防水
疑虑：完全没有外墙处理
右边29400（仲介找的）
这张看起来写得很清楚，虽然在仲介眼中便宜超值
疑虑：没有打针（我不知道这算好还是坏）
以及他写得很清楚壁癌处理只有(图3)
(所以参考同样仲介找的左单，壁癌应该也没有完整处理到)
因为整个墙面有左(更衣间)、中(图3)、右(没拍到)
这三张单平均价格是36691
......然後屋主开价35000
我一开始原想请屋主自己处理完再验屋、拨款、交屋
但是对方坚持要我自己处理，我请他40000元给我，五天後拨款
结果没想到我都吞下去了...他们还是很急催我两天内赶快拨款
我有不知道为何这麽急要我直接拨款?!
因为我根本还没找人估价，也不知道这些施工项目是否可以
所以请大家帮我看看这三张单是否可以，谢谢
3.问题存在时间：
持续时间未知，目前有水痕，下雨天内墙会有湿气
4.照片连结：
如上
5.其他 :
谢谢
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1655662987.A.A30.html
1F：推 howardcd: 三种方法都可以，中古屋嘛，你想当新屋？ 06/20 07:17
※ 编辑: Aviation (101.138.191.109 台湾), 06/20/2022 08:01:08
2F：→ as51013: 不要买 最简单 06/20 10:33
3F：推 machi770922: 叫他处理完再交屋不就好了? 06/20 12:47
4F：→ dawson0130: 没看到壁癌阿！我的话会选3从外层整个防水重做，然後 06/21 03:46
5F：→ dawson0130: 用无机的防水材料，还有就是这种窗边的渗水也很大概 06/21 03:46
6F：→ dawson0130: 率是铝门窗填缝不实造成，也许可以考虑一并检查处理 06/21 03:46
7F：推 initialdand: 屋主愿意给你自行处理不错了 06/21 08:14
8F：→ initialdand: 有些都是只愿意便宜行事，治标而已，你现在要想的是 06/21 08:14
9F：→ initialdand: 如何治本，从最源头去防水，外墙防水是一定要的 06/21 08:14
10F：推 mmice: 窗框填缝跟矽利康可以先看看 06/21 20:56
11F：→ wisdom: 千万不要让屋主处理交屋，你觉得屋主会用那种方法？绝对不 06/22 07:23
12F：→ wisdom: 是三张报价里最便宜的，肯定是隐藏版更便宜连治标都没有只 06/22 07:23
13F：→ wisdom: 暂时看起来解决处理到能交屋就混过去了。 06/22 07:23