作者ab186007 (大火)
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标题[水系] 一楼住户表示楼上住户隔楼层漏水
时间Wed May 25 03:42:26 2022
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (技术支援)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
本栋大楼共六层含夹层，未拆水表的有
一楼与夹层(同户)、三楼、四楼、五楼
补充：
二楼已找不到屋主，20念没人住
四楼基本水电都还在但也是20年没人住
夹层没有楼层所以就叫夹层
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一楼住户表示夹层漏水是因为楼上住户，
且二楼大门已不知原因打开
他自行带着水电去勘查漏水，
发现浴室漏水严重到天花板垂落。
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但因为二、四楼没人住，转向找三跟五楼
并且要求要关水闸看看漏水状况
结果关水闸後都有水表缓慢运行的状况
代表都有漏水，请问这样的状况下
1二楼浴室漏水是事实，但二楼长期没有人居住会不会管线坏损导致往下漏水
2三楼装潢完美并表示无漏水也不想给破坏检查
3四楼长年未住人但未通知屋主前来开门简单场勘，也不知道四楼有没有实施上述的关水
闸方法，所以也不知漏水问题
4五楼有装加压马达，但因为知道有些许漏水且查不到，所以加压马达有另作启动开关，
只在洗澡时打起使之水压可以启动热水器但一楼的请的水电在不明白我们如何使用的状况
下跟一楼住户告知：有加压马不要就是比较容易漏水啦，，并且在还未开墙或热像仪单查
漏工程(就是全部都是眼睛看看然後水闸关一关而已)下表示是私管漏水，造成一楼一直追
着五楼要求维修
-
请问正确的处理方式是？
并且查漏不应该是从二楼开始往上查明吗？
那麽二楼找不到屋主怎麽办？
如果查到最後漏水的管线发现是在夹层破掉的，那麽还要分公私管吗？还是统一认定为公
管？
谢谢大家耐心看完
3.问题存在时间：
2022/05/25
4.照片连结：
请在此附上问题相关的照片连结(请用ctrl+Y消除此列)
5.其他 :
我们不同栋的四楼表示：他们那栋五楼厨房漏到四楼且跳过夹层、二三楼直接漏向一楼
所以也气死说嘴说一定是五楼漏水......
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1F：推 guest8888: 二楼先关总表看还会不会漏 05/25 03:50
2F：→ markhbad54: 关二楼水表，二楼天花板烂掉不代表一定会漏到楼下 05/25 04:45
3F：→ markhbad54: 也可能是二楼的水管使夹层漏 05/25 04:45
4F：→ ab186007: 二楼没有水表拆光光了0.0 05/25 10:37
5F：→ markhbad54: 先检查管道间(如果有的话) 05/25 19:34
6F：→ markhbad54: 三楼没问题基本上就是三楼漏到二楼再漏下去 05/25 19:34
7F：→ markhbad54: 三楼出钱从二楼找漏点，但还是要取得同意 05/25 19:34
8F：→ markhbad54: 不然在二楼接水直灌排水管，看能不能改善 05/25 19:36
9F：→ markhbad54: 提醒三楼漏久了钢筋锈了楼板会出问题 05/25 19:37
10F：→ ab186007: 好的 感谢以上建议～谢谢 05/26 01:51
11F：→ sichi: 3楼无漏水灾情不表式漏水点不在3楼 2楼不是天花板都毁了? 05/27 16:23
12F：→ sichi: 不过看起来你们的水管接法可能比较奇特 05/27 16:24
13F：→ ab186007: 是整个建筑物工法都蛮奇特的，也是近年慢慢重新装修才了 05/27 18:50
14F：→ ab186007: 解的... 05/27 18:50