作者StanKai (StanKai)
看板FixMyHouse
标题Re: [水系] 厕所周围共用墙壁踢脚板渗漏水
时间Sun Feb 27 13:22:51 2022
更新结果，内文颇多，所以用回文，请见谅，
後续新屋主委托第三方水电(非当初水电装潢)，
进行以下渗漏检测：
冷热水管加压测试-无掉压无渗漏
内外浴室地板积水&排水测试-无渗漏
内外浴室脸盆大量用水&排水-无渗漏
内外浴室马桶多次冲水测试-无渗漏
以上结果，证明我的房子本身无渗漏问题，
是否後续新屋主又发现同样地方渗漏时，
我方卖方就无责任义务需要再帮他处理？
请他直接与管委会去确认是否别户渗漏过来？
※ 引述《StanKai (StanKai)》之铭言
: ※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
: ※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
: ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
: 1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
: 2.问题描述(请详述问题在哪)：
: 房子在去年12月初交给新屋主, 12月中该厕所有换马桶,
: 1/19新屋主告知,工人在油漆厕所周围共用墙壁踢脚板时,发现缝隙湿湿的,
: 将黑色踢脚板打开後,就如照片这样,发现渗漏水问题,
: 目前跟厕所共用墙壁的三面墙都有发现跟照片一样的情况,
: 因为还在装潢整修,所以没有在该浴室进行洗澡与持续用水行为,
: 目前新屋主先将总入水关闭,过几天要在过去看状况,
: 请想教有可能是哪边出问题?
: 3.问题存在时间：
: 目前第三天
: 4.照片连结：
: https://imgur.com/a/yuHesVu
: 5.其他 :
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1F：→ elfwind: 没有要修的地方当然就与卖方无关了 02/27 21:56
2F：→ StanKai: 很怕买方又咬说，卖方有法律责任义务要去跟管委会合作去 02/27 23:32
3F：→ StanKai: 隔壁户或楼上抓漏处理到好。 02/27 23:32
4F：推 hcltaiwan: 很有可能是楼上漏，沿墙壁流下来 03/15 07:45
5F：→ StanKai: 如果楼上漏下来,垂直墙壁部分,是否也会同时湿? 03/15 08:42
6F：推 hcltaiwan: 我家浴室之前墙角和地板也会冒水出来 03/15 09:15
7F：→ hcltaiwan: 後来抓到是楼上洗澡水喷墙壁一路流下来 03/15 09:16
8F：→ hcltaiwan: 後来楼上浴室打掉磁砖发现墙壁有个洞…. 03/15 09:17
9F：→ hcltaiwan: 楼上整间修好後我家墙角就没再漏了 03/15 09:18
10F：→ hcltaiwan: 不过这几天又开始，但我猜是我自己浴室的磁砖 03/15 09:19
11F：→ hcltaiwan: 有缝，打算先买填补剂补一下观察 03/15 09:20
13F：→ hcltaiwan: 楼上修好到最近开始大概1年没漏 03/15 09:21
14F：→ StanKai: H大，请问当初是怎麽抓到的？ 03/15 10:12
15F：→ StanKai: 另外，楼上漏下来的时候，垂直墙壁也会湿？ 03/15 10:12
16F：推 hcltaiwan: 楼上漏下时其实垂直墙壁没湿，只有我照片上那角落一直 03/15 11:17
17F：→ hcltaiwan: 冒水 03/15 11:17
18F：→ hcltaiwan: 楼上洗澡时我就漏 03/15 11:18
19F：→ hcltaiwan: 我们这间厕所只有洗拖把时才会开水 03/15 11:18
20F：推 hcltaiwan: 会抓到是有次楼上洗澡…我厕所天花板变瀑布 03/15 11:20
21F：→ hcltaiwan: 才开始往整间厕所打掉重做去讨论 03/15 11:21
22F：→ hcltaiwan: 一开始对方也不愿意 03/15 11:21
23F：推 hcltaiwan: 另外马桶当时安装时有打钉子也破坏防水 03/15 11:25
24F：→ hcltaiwan: 所以我另一个房间天花板也有水痕 03/15 11:26
25F：→ hcltaiwan: 刚看原po有说马桶有疑虑 03/15 11:26
26F：→ hcltaiwan: 也可以往这方面去看 03/15 11:26