作者yu1 (])
看板FixMyHouse
标题[其他] 二丁挂外墙破损修补
时间Thu Aug 26 10:30:15 2021
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
7月初交屋後遇台风，天花板滴水滴到房间积水
此房间非顶楼，楼上无水管
https://i.imgur.com/xzc2beK.png
地板有点斜度所以最後积水在左方此处
https://i.imgur.com/rcDyoom.png
前屋主多年未做外墙防水
用360摄影机在窗外录影发现二丁挂外墙
在天花板滴水处对应外墙处有明显可视破损
https://i.imgur.com/DVr5D1g.png
https://i.imgur.com/tsipHmE.png
但是也不能完全确定是外墙进来
雨要够大且持续够久才会滴
楼上楼下是一起买的
楼上是顶楼，RC加盖非铁皮
与前屋主协商它们是坚持不用吊车，只用长滚轮上水性漆
有几个问题想请问:
1. 水性漆对这种破损效用大吗?
2. 原本想用丁基胶带贴，但是太远了，有什麽方法可以贴到吗
3. 等这次水性漆的保固後，除了包铁衣之外还有什麽更好的解法吗?
目前还有想到蜘蛛人外墙修补
谢谢!
3.问题存在时间： 1.5个月内
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.221.15 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1629945017.A.309.html
1F：推 duelaylomo: 1、2张照片楼上也是房间？在漏水时你有上去看过吗？漏 08/26 12:51
2F：→ duelaylomo: 水点太里面了，多半是楼上地板漏下来的 08/26 12:51
3F：推 duelaylomo: 第一张照片右边有梁？是第三张那面墙？ 08/26 13:07
1、2张照片楼上也是房间没错
漏水时有上去看过，因为是无厕所卧室，离水管那些有点远
所以才猜测是外墙
第一张照片旁边有梁没错，而且应该是那个破损的位置左右
https://i.imgur.com/CULSadU.png
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※ 编辑: yu1 (111.251.221.15 台湾), 08/26/2021 16:45:09
4F：推 duelaylomo: 在漏水时楼上房间都没有水？ 08/26 17:26
对 地板没水 (虽然有铺木地板但是没有架高)
至少看起来是没有水
但是楼上的房间，同一面外墙(红砖墙)有多处渗水
※ 编辑: yu1 (111.251.221.15 台湾), 08/26/2021 17:42:21
5F：→ markhbad54: 水量好大，我会先查附近的雨水排水管 08/26 21:25
6F：→ markhbad54: 从顶楼用水管对雨排管灌水十分钟试试 08/26 21:27
7F：推 duelaylomo: 你圈的部分看起来破损不严重，一般来说不至於漏到穿过 08/27 20:52
8F：→ duelaylomo: 梁那麽粗的结构从天花板滴水下来，有问题应该会反应在 08/27 20:52
9F：→ duelaylomo: 梁下，你那面内墙似乎也没看到壁癌之类的问题，所以可 08/27 20:52
10F：→ duelaylomo: 能要再观察一下，水应该是楼上下来的，当然破损最好也 08/27 20:52
11F：→ duelaylomo: 是要补起来，免得之後还是会有壁癌，施工方式吊车都不 08/27 20:52
12F：→ duelaylomo: 行的话也就蜘蛛人了吧 08/27 20:52