作者hcltaiwan (HCL强酸无敌)
看板FixMyHouse
标题Re: [水系] 天花板和墙交界处渗水
时间Thu Feb 4 13:34:24 2021
※ 引述《hcltaiwan (HCL强酸无敌)》之铭言：
: 屋龄8年左右大楼（14层楼）
: 目前住4楼
: 最近发现天花板和墙的交界处有渗水
: 但不是随时都湿的有时候是乾的
: 一阵子後渗水痕就扩大
: 通知楼上屋主（5F)他请认识的水电来看
: 水电初步来看是楼上浴室防水层破掉(热水管漏防水破才变这样..）
: 该房间隔壁是厕所
: 渗漏的地方对上去是靠近马桶
: 水电看完後提到根治方法就是厕所地板全敲掉用压力测试找漏水点再重做防水
: 费用会破10万
: 想请问这样费用是楼上楼下共同分担？还是楼上负全责？
: 总干事说共用楼地板漏是上下一起负担，但今天是他浴室防水层破掉才漏，也是上下楼
一
: 起分担？
: 漏水图如下
: https://i.imgur.com/yOJukmt.jpg
这几天有请大楼抓漏来看
讨论过後抓漏师傅决定从我渗水的地方往上挖进去
做防水再上水泥最後再补漆
观察一下看有没有其它地方再漏
如果有漏那就要去5楼挖
师傅说这渗水ㄧ点点很难抓...如果直接打楼上马桶地砖万一不是会很麻烦
师傅离开前有说这社区他看了很多间漏水，建商盖的时候厕所都没弄防水（我听到有吓到
8
年的大楼厕所没做防水...？这有可能吗）
想请问大家由下往上打这样是正确做法？会不会有什麽风险在.....
Ps.有去看厕所维修孔管线也没看到漏....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.118.221 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FixMyHouse/M.1612416866.A.0D1.html
※ 编辑: hcltaiwan (223.140.118.221 台湾), 02/04/2021 13:35:43
※ 编辑: hcltaiwan (223.140.118.221 台湾), 02/04/2021 13:37:32
1F：推 peter25871: 不可能没做防水吧，那样会不止渗这样吧02/04 14:53
2F：推 peter25871: 另外想了解怎麽由下往上挖进去做防水，是打针吗？02/04 14:57
师傅是说挖开做防水（打针？）
※ 编辑: hcltaiwan (223.140.118.221 台湾), 02/04/2021 15:43:40
3F：推 vimeo: 这没用，水会改别的地方渗出来 02/04 19:41
4F：→ markhbad54: 水都是走地板的，02/04 19:57
5F：→ markhbad54: 所有不论进水、排水、马桶、地板漏水都是楼上要修02/04 19:57
6F：推 peter25871: 真心建议先抓到漏水点再决定处理方式，不然容易处理02/04 20:56
7F：→ peter25871: 无效02/04 20:56
8F：推 peter25871: 他做完处理说有可能从其他地方漏，就我看来他根本没02/04 21:01
9F：→ peter25871: 抓到漏水原因，容易白花钱呀02/04 21:01
10F：推 fifybl: 建议5楼停用水一整天 看水表有没有动就可以判断是否真的02/04 21:19
11F：→ fifybl: 是水管漏水02/04 21:19
12F：→ fifybl: 之前的漏水原因是马桶旁电座细缝扫厕所时渗水流下去 封矽02/04 21:19
13F：→ fifybl: 利康有用的话 也有可能清洗时动到矽利康又再漏水02/04 21:19
14F：→ fifybl: 从下往上挖也不是不可行 但有漏水的话封住这边水还能从旁02/04 21:19
15F：→ fifybl: 边走 到时又会再漏02/04 21:19
我也是觉的楼下往上打根本没找到漏水点....封这边跑另一边
附上厕所图，天花板漏水位置对过去大概是马桶正後方
https://i.imgur.com/PE38Wtu.jpg
https://i.imgur.com/IWDP0NH.jpg
https://i.imgur.com/EvtoWFN.jpg
※ 编辑: hcltaiwan (36.225.210.65 台湾), 02/04/2021 22:11:09
16F：推 BossCAT: 这星期也是碰到一个客户，花了三万打完针还是漏，然後钱 02/05 01:27
17F：→ BossCAT: 收完就爱来不来了，小心蟑螂，二楼往下漏，针打在一楼，02/05 01:27
18F：→ BossCAT: 真是开了我的眼界02/05 01:27
19F：推 rtoday: 为什麽那麽低的马桶旁会有插座？洗厕所时很危险吧 02/05 09:01
20F：推 aabbabcd: 为了免治马桶座预留的吧.. 02/05 09:24
建商是附一般马桶，但5楼是免治的上次上去楼上有看到
※ 编辑: hcltaiwan (223.140.4.43 台湾), 02/05/2021 12:42:03
21F：→ sdiaa: 那插座没用要用胶膜封 有用说明书写插头边要打一圈矽利控 02/05 17:27