作者bamboocar (a different start)
看板FixMyHouse
标题[其他] 旧房翻修
时间Fri May 16 18:03:09 2014
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (C)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
想请教版上有经验的前辈们 家中旧家要整栋重新翻修 地坪30坪
前半部打除水泥重上 後半部铁皮拆掉 重新打地基上钢筋水泥盖到3楼
目前请了两间土木包(统包) 到现场谈过 金额都是400初
但是把报价单拿给另一个营造厂老板看时 他说可以打8折.....还有利润
当初本着该给人赚就要给人赚的心态 但是听到可以打8折 就开始疑惑了
因为差了80几万耶
想请教大家
1. 营造厂好像通常案量较大 是不是可以因此压低原物料及工钱
导至他们可以比平常的统包便宜???
2. 这案场左右都有住家 施工是不是会比较困难 影响到估价??
毕竟到现场的两个统包开的价码没差太多 只有单纯看设计图和
估价单的营造场老板说太贵了
对目前决定的这位统包印象还不错，很愿意花时间跟我讨论，但是不想当冤大头，
假如是合理的利润，就会决定给他赚了。
请有经验的前辈们分享一下，让我了解一下情况，谢谢。
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1F：→ niceshotse:很常见的抢案话术... 05/16 20:14
2F：→ niceshotse:如果跟你说400万是行情,差不了多少,那你还会想要去找 05/16 20:15
3F：→ niceshotse:那个营造厂老板吗? 05/16 20:15
4F：推 CKun:要问工程中追加预算的上限在哪里 05/17 09:15
5F：推 pprisa:後面增建到3楼有申请吗? 小心违章被报拆喔 05/18 12:38
6F：→ pprisa:以你们这种金额都算小案 大型能压低材料单价的营造厂不 05/18 12:39
7F：→ pprisa:会来接这种小案子 除非人情案 所以材料应该不会是主因 05/18 12:40
8F：→ pprisa:应该是要打探一下这些统包的工程实绩口碑 免的一签下去 05/18 12:41
9F：→ pprisa:一直追加或放管...会很'痛苦 05/18 12:41