※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※ ※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (c)←请填入 2.问题描述(请详述问题在哪)： 各位板友好,小弟去年年底成交的房子,公寓5楼的5楼,当时交屋的时候已知前阳台天花板 有壁癌问题存在,交屋前屋主同意处理完成再交屋,点交时看到的情形是壁癌处理好之後 已经重新上过漆。 问题出来了,今年年初阴雨不断,前阳台壁癌部分又出现了,状况是"白华现象" 有上网查过,原因大概就是楼板上面长期积水,水渗透至水泥中化学作用的一种, 应该就是壁癌初期吧。同时,後阳台天花板也出现一样情形。 现在已经跟前屋主以及仲介协调修缮问题,但是修缮费用金额还不小,所以还在协调中, 仲介方之前有带师傅来勘查过,总共两组,提出的修缮方式都是断绝源头,顶楼的防水 要重做!! 但是金额颇高,所以仲介方询问其中一组师傅说可否单做前後阳台部分... 另外一组师傅的意思表示:这样搞改天换室内部分出问题! 小弟想请教的是,像我的情形真如第一组师傅所说,顶楼防水工程 可以单纯施作前後阳台部分?? 然後保证室内不会因为只施作前後阳台部分,改天水从没施作的部分渗进我的天花板? 这两天自己拆开天花板装潢的灯座拍了几张照片,拍摄地点为室内,想请教这是否 也为白华现象?? 先感谢板友的回覆先!因为小弟本身对这些土水装修的东西很不懂,漏水保固这方面 又都是仲介或卖方找的师父在处理，常常师傅说啥我们也只能点点头装懂，所以很怕 师傅会因为卖方或仲介的关系而对问题避重就轻!!之前就遇到过这种问题! 室内某面墙壁一开始师傅说这老房子上漆偶尔会有剥落上不了的情形，别组师傅来了之後 马上把他打枪,说是浴室的问题而影响那面墙壁!总而言之,这次不想让前屋主跟仲介 敷衍了事! 衷心感谢帮忙答覆的板友! 3.问题存在时间： 半年以上 4.照片连结： http://ppt.cc/bqqE http://ppt.cc/3ADB http://ppt.cc/PcqZ http://ppt.cc/D3oU http://ppt.cc/pz7e 5.其他 : 补充一下 顶楼未加盖 顶楼地面 稍微有点前後低 中间高 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.163.21 ※ 编辑: markchan0828 来自: 111.249.163.21 (04/11 12:54)