※ 引述《windforever (异翼)》之铭言： : ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ : 1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (e)←请填入 : 2.问题描述(请详述问题在哪)： : 请问有人知道台北地区有没有优良的抓漏公司吗? : 楼下天花板漏水 : 每天都说是我家的错 : 快被烦死了 : 希望能有效最重要 : 谢谢^^ 基本上，碰到这种共同永有的墙壁或是天花板发生漏水时，你可以做的也是一定要先做的 就是：『到你们大楼的水表放置区察看，到底是是谁家在漏水!!』先厘清处再说.... 如果你家所有水龙头洗衣机等会使用到水的装置都没开，水表是不会转的，如果会转那恭 喜啦，先不论跟楼下最後协议修理费用比例要怎麽分担，但至少先让自己的水费不要因为 自家水管管线漏水，而白白的让钱流走。 别以为这没什麽，我看过一个墙壁漏水他以为是隔壁的问题，然後比看看谁比较会撑，结 果撑了快一年，然後他家的水费也多缴了快一年的水费 XDD 一直以为是邻居家漏水.... : 另外请问有关责任划分的话 : 是要等师傅来监定吗? : 还是我们家要负担? : 她家有重新装潢过 : 只是不知道是否有影响 责任归属基本上有相关的规定，漏水维修部分一般都是各出一半(共用大楼管线)还有像是 楼上楼下共用的天花板，还是隔壁住户邻居共有的墙壁，除非对方有装潢过有重新改过共 用管线，而且是造成漏水的主要原因。那这样子赔偿比例就要看双方彼此怎麽乔了。 但你也要能够举证：『漏水是因为对方施工装潢而早成的这个因果关系』，不然会挺耗时 又於事无补，最後吃力不讨好。 另外一点就是个人住家房间内部的装潢跟家具损坏问题，这其实是可以索赔的，但到时走 法律途径可能也没啥投资报酬率，更何况如果是自己家水管漏水又没去积极处理，然後造 成他人家具装潢的损失，我想於情於法自己会站不住脚的，当然也是有看过不少决心要当 奥客奥邻居的="= 打死就是不赔钱，只愿意修自己家的漏水跟改管线....那就不予置评了 所以诚心的建议原PO--- 1.先厘清漏水问题源头在那：如果是自家水管破了漏水，就先快点找人修理抓问题解决漏 水(通常改一下外管就好了)，然後放低姿态，也许楼下友善的邻居天花板不再漏水了，其 他问题也没那麽想计较了，甚至跟他告知也许还会阿沙力的帮你出些费用 ^^" 2.楼下改装潢基本上不太可能会直接去影响到上面的天花板，毕竟水往低处流，或许你该 思考一下，会不会是你楼上最近也有装潢过，然後水管破了造成你楼下邻居天花板漏水!? 你可能看到这会想说：我家楼上漏水话怎麽会造成我家楼下天花板漏水了，应该是我家天 花板才会漏水吧，中间还隔我家这一层..所以啦，你家楼下天花板漏水，当然楼下邻居会 直觉反应就是你家漏水害他家天花板也跟着漏水。 所以还是先厘清漏水问题源头在那，这个关键的重点，再去接下来的处理跟应对！如果是 你家漏水那就自己心里有底，摸摸鼻子快点处理好再说..如果天花板再漏但你家水表没跑 ，那就不是你家的问题啦，楼下应该也不会一直缠着你们说她家天花板漏水，都说是你家 的错 XDDD 虽然看文描述感觉原PO应该已知道自家水管漏水吧...那不妨先解除好问题， 再去想：楼下邻居家有重新装潢过，不知会不会有影响要来的实际些而不是隔空抓药。但 如果人家根本没生病话，那还满囧的就是了) 真是你家水管漏水话，你越晚处理对你也越不有利....水费/家具装潢赔偿/邻居交恶等等 当然啦，如果原PO查过自家没漏水也告知邻居甚至一同察看水表，那麽楼下就要自己主去 查漏水问题跟後续要怎麽处置了，毕竟他是一直继续承受漏水之苦阿。不过看本文描述看 来比较像是前者 ( 原PO家漏水吧 :P )有时同理心站在对方立场想一下，应该就会知道也 能体谅对方急迫的心情跟无奈。 一些建议给原po参考看看...也希望能给其他将来碰到类似情况的乡民有些帮助！ -- 一名女子想要徵友 於是在网站上输入她的徵友条件： 1.要帅 2.要有车 接着电脑网站帮她搜寻之後，最後出现搜寻结果：『象棋』 一名男子想要徵友 於是在网站上输入他的徵友条件： 1.够正 2.很甜美 接着电脑网站帮他搜寻之後，最後出现搜寻结果：『方糖』 by blueslovetw -- ※ 编辑: blueslovetw 来自: 111.185.60.68 (01/12 19:52)