借原po发问的文章再问一下 我家新买了一间中古屋，也有漏水问题， 来看的师傅说顶楼要做防水， 他说的法式是全部上一层磁砖 请问这样的处理方式有什麽优缺点呢？ 这样算是一劳永毅的做法吗？ 爬文都只看到防水层的讨论，用磁砖的方式好像没有 因为不考虑做铁皮屋，所以还在斟酌要用什麽方式来处理漏水问题 另外，如果有嘉义地区的修缮中古屋的店家或厂商 也请麻烦帮我推荐　:) (油漆 木工 防水 水电) : ※ 引述《tboz (tboz)》之铭言： : : 1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (e)←请填入 : : 2.问题描述(请详述问题在哪)： : : 家里屋子是26年的老透天， : : 三楼形式，也可算两楼半，因为三楼後方为大阳台，水泥地板。 : : 三楼大阳台，只做晒衣用。三楼顶楼，只放水塔。 : : 以前做过顶楼防水工程，但都撑不久，去年88风灾， : : 更是外面下大雨，里面下小雨， : : 要出动家里二、三十个锅碗瓢盆.... : 可以想见屋顶的钢筋都生锈了, 慢慢地, 如海砂屋般的景象 : 会逐年出现. : : 现在考虑的选项有： : : 1. 继续做防水工程，但寻找口碑/效果较好的店家。 : : (之前都是请认识的人介绍的商家，对商家其实不太了解...) : : 疑虑：网路上查询，基本上都只有保固一年，顶多二年。 : : 是不是做防水工程就是要有两年保养一次的认知?? : 表面防水漆寿命有限, 两三年後就要修补, 增强. 笨Q永远 : 赚你的钱. : 把水泥粉光层全打掉, 重铺自平水泥, 能大量减少渗水机会. : 如果26年房子, 受阳光与雨水直接侵入, 地面水泥早就粉化 : 了, 吸水都来不及, 还谈防水? : : 2. 铁皮屋：直接密封 : 全密铁屋, 可以百分百不进雨水. : 半密者, 要看是否有台风雨进来. : 一般下雨, 是几乎不沾水的. : 只要保留落水孔不必担心. : : 疑虑1："似乎"搭铁皮屋也不能确保不会漏水，是吗? : : 如果搭了铁皮屋可以改善八成，那就可以接受。 : : 疑虑2：三楼後方的大阳台搭铁皮屋应该没什麽问题， : : 但顶楼还可以再搭吗?(等於跑出个4楼了) : : 3. 采光罩：直接密封 : 受不了台风的....危险. : : 疑虑1、2同上 : : 另，上述选项的预算是各是??(地坪约28坪) : : 二十万做的起来吗?? : 那要看施工地点, 巷子里吊挂困难, 楼高也是评价因子. : 花15万到20万, 让你房子多用20年! : 贷款来做都划算. : : 以上，凡上版上各网友各方意见回馈， : : 类似状况的分享文也欢迎，谢谢!! --

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