※ 引述《cookiesya (˙_˙!)》之铭言： : 最近楼下一直来跟我们反应说他们家房间天花板角落有漏水的现象 听原PO的叙述，你们应该是公寓形式的住家吧， 天花板角落有渗水的痕迹确实有可能如楼下住户所说的这样， 有可能是你们家漏水所造成的，不过，也有可能是由外侧引起的， 如果那面墙的另一侧是在外面的墙的话， 其实也有可能是雨水渗进来的，这个不是很好判断。 : 我有去看过一次漏水的情形 就是有一小块水渍 但当时去看的时候并没有水渗出 : 我爸有跟楼下说等有出现漏水现象的时候再请我们去看一次 : 在几天前 他们家开始漏水了 所以来我们家请我爸下去看 要注意一下， 开始有渗水痕迹的前後那几天有没有下雨， 这是一个判断的依据。 : 请问 漏水的发生的时候 一定是楼上有在用水的时候吗? 还是不一定? 差不多可以这样说，毕竟你们家的管线如果有问题的话， 上下左右的邻房一定是最先知道的， 不过，如果漏水的位置是在管道间的位置的话， 也许就不一定是你们家了， 当然，这也不是很好判断。 : 我们家的地板就要挖开 (我们家是大理石地板) : 而且因为那里有厨房的流理台 瓦斯炉等东西 如果真的要从我们家挖 : 全部都要拆掉 所以我妈非常非常的反对 : 所以另外要请问 如果要换管线 一定是由我们家这里开挖吗? 如果查出原因，是你们家的给水或是排水系统出问题的话， 就一定会从你们地板下去着手处理了，因为比较好施工， 当然，如果有厂商愿意从下方往上施工的话，也不是不行， 不过会遇到很多问题， 而且如果在修缮的过程中，影响到你家的地板， 譬如地板陷下去造成大理石损坏或是厨具等家具的毁损， 这样处理起来就更棘手了， 所以这种情形有99%会从你家地板下去处理。 : 最後... 像这样漏水的修缮 大概需要花多少钱啊? 连漏水的状况都不好判断了，金额当然也没办法替你预估了。 其实漏水这种事真的不大好处理， 有句俗谚说 [ 做土水的怕抓漏 ] 就是这个意思， 因为水会随着结构缝隙或管缝等等的地方渗， 你看到潮湿的地方也不一定是漏水的地方， 只是刚好那是个弱面而已，水就从这个点出来， 不过，离潮湿处最近的有可能产生水的地方是最有嫌疑的， 所以原PO家的厨房一定是最有嫌疑之处。 再来如果楼下的渗水状况不是很严重的话， 有些防水厂商会建议使用高压灌注防水材料止漏的方式处理， 这种方式比较简单，加上短时间内有效， 最重要的是不用到原PO家处理，只要在楼下房间内处理就可以了， 不过缺点是一两年後就有可能会再发生， 这种方式比较治标不治本，要看防水厂商自己判断哪种方式比较理想。 大概就是这样吧，希望有帮上原PO的忙。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.105.124