※ 引述《GDvsDL (《坚持．海尼根．环岛》)》之铭言： : 小弟请教版上大大一问： : 住处为一十几年的五楼透天厝， : 从四、五年前五楼就开始有漏水现象， : 从龟裂的细缝开始滴水下来， : 而今年正值小弟刚退伍，开始在外地赚钱， : 想和家人商量抓漏一事，也有循问身旁亲友，并网上作功课， : 但抓漏费用全包到好有听说至少十万以上(看坪数)， : 而有问过在建筑师事务所工作的学长问加盖铁皮屋顶的相关事项， : 那也是笔不小的费用，而且还要申请加盖的手续等一堆麻烦事项， : 所以想请教是否版上有大大曾为家中抓漏或是加盖铁皮屋顶的经验， : 可以分享呢?? : 在此感激不尽 : <(_ _)> 小弟之前曾在某板有打过一篇文章， 希望能帮的上原PO的忙， ================================================= : 标题: [问题] 请问抓漏费用？ : 家中的5楼旧公寓顶楼只要下雨天就会装满水 : 近来漏水问题越来越严重了.. : 不知道有没有乡民家中曾请人来治疗漏水的？ : 费用大概怎麽计算呢？ : 因为我爸说要10几万，我实在是不太相信... 先谈一下好了， 装满水通常都是落水头，也就是排水孔堵塞住了， 你可以先请你爸爸看一下落水头会不会排水， 如果不会的话要请水电师傅来处理一下， 通了，自然就会排水了，也就不会积满水了。 其次， 漏水算是比较麻烦的状况， 一般比较省的作法是请人家来"注射"， 这种作法是根据你家里的漏水位置来处理， 哪边漏就往哪边处理， 通常师傅会在漏水处钻个类似膨胀螺栓(俗称壁虎)的东西， 再利用加压的方式将药剂注入其中， 立用药剂填满孔隙的原理来阻绝水的进入， 藉此达到抓漏的功能。 这种计价方式是以米数(也就是距离)或注射的数量多寡来算钱， 至於单价多少我忘了 =,.= 但如果你家漏水状况很严重的话， 这样就建议在公寓顶楼重新施作一层防水是比较有效的， 但这要衡量一下你家屋顶的情形， 如果顶楼有黏贴磁砖或是其他的东西， 这样会比较难处理一点， 一般的处理方式是先将那一层材料剔除，再把东西清理乾净後， 再施作一层防水材料，这层防水材料有很多种作法， 通常会用的大概不外乎两种材料， 一种是PU，一种是弹力泥， 不管是用什麽材料，重点是在那个女儿墙接地面的咖咖角， 那个角落比较容易渗水，要特别跟师傅督促一下， 要施作防水材料时要涂厚一点， 这样比较不会裂开，防水效果也会比较好， 防水做完後要记得试水， 试水就是把排水孔都封起来， 把整个顶楼放满水，好像游泳池那样， 水的高度能放多高就放多高， 放个三天左右，如果会再渗水的话， 就是厂商施作不确实，要请厂商再补强一下， 补强後再试水，反正就是试到没问题才可以， 完成後再挑选磁砖或其他材料再铺设在顶楼， 一来是保护防水层，其次是美观以及好清洁等功能， 这样就算完成了。 这个价钱看我打的这麽长一段就知道价钱应该不低了， 这就要找个有诚信的厂商报价才清楚了。 最後要说的是， 通常防水施作後，厂商都会有个保固年限， 先问清楚，期限内再漏水的话厂商必须无料再处理好， 这个是重点，跟厂商谈价钱时别忘记要问这个。 ============================================= 以上是小弟个人的经验， 如果有误，希望板友不吝指正， 也希望能帮的上原PO。 --

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