※ 引述《pooby (三流工程师)》之铭言： : : 灌注棒就是常说所谓的针头~乾了之後是可以拆的~可以用老虎钳等可以拔掉的工具拆~ : : 灌注是将裂缝用发泡剂填满~让水不会由裂缝漏下来~ : : 流鼻涕的那个发泡剂可以自己用刮刀刮~ : : 不过我很纳闷的是~哪有做事做一半的?打发泡之後过个几天就可以拔针~ : : 既然都已经包了这个工程~干嘛连针都不愿意来拔顺便讲解一下给住户知道~ : : 这样对他的名声应该有帮助吧~除非价钱太低...........~ : : 隔热是顶楼一定会遇到的问题~有很多种方法~ : : 1.在顶楼种花放盆栽~看能不能拿保丽龙盆放土种花~但种的面积要多~ : : 2.铺隔热砖~数据上显示会降5-8度~但使用过後~感觉温度真的降下去~如果没有安全问题~ : : 甚至可以不用水泥~直接摆在上头也可以~但要真没问题~不然掉下去砸到人那就糟了~ : : 价格还满平价的~ : : 3.室内做天花板~在做天花板前下好角料的时候~可以先放保丽龙~或是隔热板~再钉面板~ : : 4.预算够的话请人做发泡水泥~ : : 请记得~在做隔热前~防水一定要做好~ : : 有做隔热的话~不仅生活变舒服了~不用每天回家忍受闷热~ : : 冷气也不用开那麽大了~如此~电费自然有省了~ : : 个人浅见~请多指教~ : 针对以上四个方法，个人观点如下： : 第一个方法，小心植物长出盆栽，根跑到楼版，到时候会破坏就有防水层。 : 可以更改为花架种些爬藤类的植物，除了不用把盆栽摆的到处 : 都是外，空间较能利用，也比较有美观性。 论点是对的~所以盆栽的修根是必要的~要不然谁敢把盆栽放在顶楼~ 做空中花园不也有一部分是为了隔热效果~政府这几年来可是相当的推动~ : 第二个方法：铺隔热砖一定有效，但是楼版载重可以吗？有结构分析过吗？ 铺设隔热砖一定有效~楼板的载重~可依工程的经验来判断或是依施工方式来减轻重量~ 譬如敲掉原有砖面等~如果大家都有时间或是金钱来做结构分析的话~当然是最好~ 但是一般住户呢?有这个预算?有这个结构分析的时间? : 第三个方法：用保丽龙，这是消防上很大的忌讳，保丽龙本来就是易燃物， : 放到天花板里面时，万一失火时除了有造成火势迅速蔓延的 : 问题，还会造成有毒气体，千万不可使用。 说的没错~用保丽龙的确会有您所说的问题~但在最底线或是没预算的时候~ 用保丽龙不失为一种好方法~且天花板面板通常是使用矽酸钙板~防火面板~ 有一定的防火效用~当然预算有的话~可以选用更高阶层的发泡板~ 市面上现有一些进口的隔热板使用~更加好用~当然预算要足够~ : 第四个方法：发泡水泥（轻质混凝土）在施做前，得把旧有防水层全部铲除重做， : 然後把混凝土当作隔热层间保护层，但是费用非常高。 : 另外，根据原PO提供的资讯，既然有管委会，那屋顶平台这种属於公用设施的地方， : 除非经过管委会同意，或是当初使照图上已经注明属顶楼住户约定专用地方 : （应该不可能）否则恐怕也难以施做花架、盆栽等设施。 : 另外管委会会选择用打针的方式来防水（治标不治本）， : 这管委会财力大概也不雄厚，所以第二到第四项基本上都不可能了。 : 何况就算财力雄厚，也很难管委会的钱拿来单做顶楼住户的屋顶隔热，毕竟 : 你们在买屋前就知道最高层会比较热。因此啊～～最可能的方法是， : 装台好点的冷气吧~不然基本上西晒跟顶层，都是无解的～ 管委会是可以沟通的~最坏的打算就是自己出钱~ 自己的权益是必须自己争取~特别是这种有争议的装修区域~ 西晒或顶层如果都是无解的话~应该不会有人会买那些楼层吧? 个人见解~非战文~ 大家都是想解决问题~而不是断章取义~ 小小见解请多指教~ --

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