防水工程 不仅仅是气候关系~ 还有大大小小的有感或无感地震~ 都会使原来做的防水一瞬间坏掉~ 如何做的稳固紮实? 个人认为是材质本身的品质与施工者对各材料的运用~ 会有人有疑问说~防水工程最多给你撑2-3年就差不多了~ 那空中花园为什麽还是有人做?而且如果防水只撑两三年~ 空中花园不就要两三年全部挖掉重做一次~这样屋主会接受吗? 地面防水 现在市面上早已在做有3mm厚度进口的防水毯~ 如果以撑多久来讲~施工没问题~加上没太大地震~基本上不会有什麽问题~ 而因为预算问题所以很少见到~空中花园倒是常见~ 墙体防水 外墙如果要兼具美观~肯定会有一些预算~ 而个人认为~内墙也是需要施作~内外墙防水其实一样重要~ 水是有空就钻~不是只钻裂缝~~它没那麽乖~ 总之老话一句~ 找信任的厂商~信任他的专业度~ 一分钱一分货~货比三家不吃亏~ 贵不一定好~便宜不一定差~合理的价格才是正确~ ※ 引述《kodak2222 (唔...)》之铭言： : ※ 引述《u9646805 (逆风飞行)》之铭言： : : 大家好 : : 我家长久已来有漏水的问题 : : (印象中小时候就有了) : : 漏水大都在雨天 : : 漏水大多为墙壁与天花板间的裂缝所渗出来的雨水 : : 爸妈请了至少好几间厂商做过防水工程了 : : 一次都是十几二十万 : : 但每次都是撑了三至三年即破功 : : 又开始漏了... : : 最近一次是请B*Q的外包商来做防水 : : 他们是将我们家(公寓)部份的外墙涂上"防水涂料" : : 保固二年 : : 最让人傻眼的是 : : 我家的房子竟然在保固期过了四个月後开始大规模的漏水 : : 联络厂商 厂商说是因为新的裂缝撑开了防水涂料 : : 才导致漏水的情况 : : 然後又讲了一堆 总而言之 就是 : : 你们家就比较倒楣刚好在过保固没多久就漏水 : : @@ 真的很无言 : : 想请问各位 有什麽防水工程是可以撑久一点的 : : 不然二十几万换来二年的平静不漏水实在有点心痛 : : 感谢大家~ : 最近，我也为了防水问题，头痛到不行。 : 头再痛，也把B&Q逛到快烂了~~~每次回来上网找资料有问题又跑去问。 : 虽然没太多实务经验，都只是理论上想法，但我还是想分享让你参考一下。 : 如果我有讲错的地方，还请专业的纠正补述一下。 : 我想说的是，除了花钱请专业的修缮，自己也要懂一些。 : 看天花板漏水，推测水源从哪边进来， : 除了猜测水泥中有没有水管破裂或楼上是否为住户常用水区域之外， : 如果你是公寓顶楼那就是顶楼防水失效，不然就是外墙防水失效。 : 水泥是硬的，地震一下就裂了，即使是裂缝像0.3极细笔划过去一样细， : 大雨下整夜就会渗水进来了。 : 别说保固两年，一般我去多家询问经验防水漆通常都是2年就要重做。 : 如果2年又过4个月才漏水我认为就已经做得不错了。 : 毕竟他不像电器用品保固一年，用三~五年还不会坏，不太一样。 : 顶楼或外墙防水通常使用弹性漆，因为有弹性可以接受房屋裂开实有弹性拉力不会破， : 但是紫外线、温度，都会使漆老化硬化，就像橡皮筋一样，你说他能撑多久？ : 什麽搭鹰架、云梯车、工钱、防水材料又贵、物价又涨...几乎我都打断叫人来作的念头。 : 通常要使防水称久一点，我听过另外两种工程， : 一种是防水外加磁砖，另一种是外加浪板铁皮。 : 我家屋顶给人做防水， : 用沥青弹性漆绿色，8仟块做约只有4~5坪，还跟我说可撑五年，於是就做， : 现在我比较懂，都不信可以撑五年，能做到刚刚好保固两年工人才有钱赚阿。 : 我望眼看去隔壁邻居屋顶防水做更好，贴磁砖...效果可以更久 : 我一想到磁砖会裂，年久又要翻一次，拆除要钱，重贴磁砖又贵...想到麻烦... : 反而我都认为保固两年这种弹性漆还比较方便且便宜。 : 我建议你尽量找出漏水源，我指的是户外墙壁细纹裂缝...想办法解决... : 真的屋宅设计手勾不到~~~就只好花大钱请人做外墙防水了。 : 自己做真的很耗时费工，辛苦~~~但也学得多，自己斟酌... : 二十万两年~~~我家另外隔壁邻居也差不多，後来她都放弃让他烂~~ : 我看他室内墙壁璧癌已经得道升天，功力超强... : 那种壁癌不会剥落、也不会粉粉...一有壁癌他就涂漆~~包的超厚~~~到处整片都是漆瘤 : 瘤哦~~~不夸张~~超强的...好像打电玩进到某个世界...瘤都帮他把水挡起来了... : 我听说浪板铁皮缺点除了美观问题不讲， : 他的缺点就是遇到接缝地方可能也会进水，尤其是窗框旁边， : 虽然他的功能能隔绝大部分的水进来。不过你是公寓应该没办法做铁皮浪板吧 : 虽然我不知道你做的坪数面积有多大...20万好像太贵了... --

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