※ 引述《u9646805 (逆风飞行)》之铭言： : 大家好 : 我家长久已来有漏水的问题 : (印象中小时候就有了) : 漏水大都在雨天 : 漏水大多为墙壁与天花板间的裂缝所渗出来的雨水 : 爸妈请了至少好几间厂商做过防水工程了 : 一次都是十几二十万 : 但每次都是撑了三至三年即破功 : 又开始漏了... : 最近一次是请B*Q的外包商来做防水 : 他们是将我们家(公寓)部份的外墙涂上"防水涂料" : 保固二年 : 最让人傻眼的是 : 我家的房子竟然在保固期过了四个月後开始大规模的漏水 : 联络厂商 厂商说是因为新的裂缝撑开了防水涂料 : 才导致漏水的情况 : 然後又讲了一堆 总而言之 就是 : 你们家就比较倒楣刚好在过保固没多久就漏水 : @@ 真的很无言 : 想请问各位 有什麽防水工程是可以撑久一点的 : 不然二十几万换来二年的平静不漏水实在有点心痛 : 感谢大家~ 最近，我也为了防水问题，头痛到不行。 头再痛，也把B&Q逛到快烂了~~~每次回来上网找资料有问题又跑去问。 虽然没太多实务经验，都只是理论上想法，但我还是想分享让你参考一下。 如果我有讲错的地方，还请专业的纠正补述一下。 我想说的是，除了花钱请专业的修缮，自己也要懂一些。 看天花板漏水，推测水源从哪边进来， 除了猜测水泥中有没有水管破裂或楼上是否为住户常用水区域之外， 如果你是公寓顶楼那就是顶楼防水失效，不然就是外墙防水失效。 水泥是硬的，地震一下就裂了，即使是裂缝像0.3极细笔划过去一样细， 大雨下整夜就会渗水进来了。 别说保固两年，一般我去多家询问经验防水漆通常都是2年就要重做。 如果2年又过4个月才漏水我认为就已经做得不错了。 毕竟他不像电器用品保固一年，用三~五年还不会坏，不太一样。 顶楼或外墙防水通常使用弹性漆，因为有弹性可以接受房屋裂开实有弹性拉力不会破， 但是紫外线、温度，都会使漆老化硬化，就像橡皮筋一样，你说他能撑多久？ 什麽搭鹰架、云梯车、工钱、防水材料又贵、物价又涨...几乎我都打断叫人来作的念头。 通常要使防水称久一点，我听过另外两种工程， 一种是防水外加磁砖，另一种是外加浪板铁皮。 我家屋顶给人做防水， 用沥青弹性漆绿色，8仟块做约只有4~5坪，还跟我说可撑五年，於是就做， 现在我比较懂，都不信可以撑五年，能做到刚刚好保固两年工人才有钱赚阿。 我望眼看去隔壁邻居屋顶防水做更好，贴磁砖...效果可以更久 我一想到磁砖会裂，年久又要翻一次，拆除要钱，重贴磁砖又贵...想到麻烦... 反而我都认为保固两年这种弹性漆还比较方便且便宜。 我建议你尽量找出漏水源，我指的是户外墙壁细纹裂缝...想办法解决... 真的屋宅设计手勾不到~~~就只好花大钱请人做外墙防水了。 自己做真的很耗时费工，辛苦~~~但也学得多，自己斟酌... 二十万两年~~~我家另外隔壁邻居也差不多，後来她都放弃让他烂~~ 我看他室内墙壁璧癌已经得道升天，功力超强... 那种壁癌不会剥落、也不会粉粉...一有壁癌他就涂漆~~包的超厚~~~到处整片都是漆瘤 瘤哦~~~不夸张~~超强的...好像打电玩进到某个世界...瘤都帮他把水挡起来了... 我听说浪板铁皮缺点除了美观问题不讲， 他的缺点就是遇到接缝地方可能也会进水，尤其是窗框旁边， 虽然他的功能能隔绝大部分的水进来。不过你是公寓应该没办法做铁皮浪板吧 虽然我不知道你做的坪数面积有多大...20万好像太贵了... --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.98.219 ※ 编辑: kodak2222 来自: 122.123.98.219 (07/21 08:04)