作者pouchen (不要说尽量‧要做到最好)
看板Finance
标题[请益] 有房贷"转贷"不需再加"增贷"的银行吗？
时间Sun Oct 3 12:02:53 2021
因有资金的需求，而我原先已有的房贷也缴得差不多了
想用这个房子做担保品再办房贷取得资金
但问过几家银行都说要将原本房贷余额平转（"转贷"）+ "增贷"
想请问有哪家银行 可以 仅"转贷"（增加贷款额度）不需另加 "增贷" 呢？
感谢~~
p.s. 因 转贷 利率 优於 增贷。且只办一笔贷款应该比办二笔好吧
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1F：推 yummyouo: 要分2笔是因为资金用途不同吧 10/03 12:13
2F：→ g6526g: 你现在是需要资金，当然要增贷。假设当初贷款1000万，现在 10/03 12:17
3F：→ g6526g: 贷款余额500万，希望取得资金300万，就要先将500万转贷， 10/03 12:18
4F：推 sluttervagen: 你要增加额度一定要增贷 10/03 12:18
5F：→ g6526g: 300万是增贷，只做转贷干嘛?转到其他银行的设定费不用付吗 10/03 12:19
6F：→ sluttervagen: 你的状况是还没缴完的转贷,已缴完的部位增贷 10/03 12:20
7F：→ sluttervagen: 除非你在原银行设定 10/03 12:20
8F：→ sluttervagen: 那这样增贷就好,不然一定是2笔 10/03 12:21
9F：→ sluttervagen: 一定是现在贷款的银行利率不满意才要转吧 10/03 12:21
10F：→ g6526g: 而且手续费也要付阿，你该不会以为增贷是1000万再往上加? 10/03 12:21
11F：→ g6526g: 只办一笔笔办第二笔好>>大误解，以为银行很闲故意要两笔? 10/03 12:22
12F：→ g6526g: 余额转贷的那笔，一定要独立，增贷的一定要算第二笔， 10/03 12:23
13F：→ g6526g: 承办贷款时只会拉一次联徵，对你没有影响。 10/03 12:23
14F：→ chongeiger: 简单讲你只是想要房屋购置的利率，但你的贷款在你还 10/03 12:39
15F：→ chongeiger: 掉的时候就是还掉了，没有循环动用这种事，这种东西大 10/03 12:39
16F：→ chongeiger: 概跟新人奖一样没了就是没了，你再贷就是周转金不会是 10/03 12:39
17F：→ chongeiger: 房屋购置，就是增贷。 10/03 12:39
18F：推 monar: 标题的答案是没有 哪家敢这样做的报一下 请央行金管会去查 10/03 12:46
19F：→ pulato16: 去loan板置底文看一看 你的观念还不清楚 10/03 13:25
20F：→ XDQQ: 资金用途不一样...怎麽变成一笔...这去问会被笑吧... 10/03 13:55
21F：→ XDQQ: 再增贷就是周转金...利率会比较贵阿...想跟房贷利率一样??? 10/03 13:57
22F：→ b604191: 如果你原先是购屋，资金用途就是不一样，不管你问哪家都 10/03 14:13
23F：→ b604191: 一样，观念完全不正确... 10/03 14:14
24F：→ b604191: 典型想要周转硬想要用购屋利率的人，不用问了没有这种事 10/03 14:15
25F：→ tim201809: 没有 因为要增加额度只能增贷才符合规定 10/03 14:21
26F：推 spanishlin: 你不就是要增贷吗 你不增贷怎麽会有钱？ 10/03 14:42
27F：推 joy2105feh: 找到哪一间可以的记得顺便通知一下金管会 10/03 15:28
28F：嘘 young123: 大家真客气。我先 会问那麽多家浪费时间表示你根本没 10/03 15:40
29F：→ young123: 听懂银行在说什麽 10/03 15:40
30F：嘘 abker123: 行员说的你不信，来这里问你敢信 10/03 17:33
31F：嘘 riceworm520: 又一个在PTT找答案的人 不信行员信乡民 10/03 17:38
32F：推 xxxevanxxx: 房贷是买方贷款後付钱给卖方的贷款 10/03 17:54
33F：→ xxxevanxxx: 你现在是屋主，已经没办法办房贷了 10/03 17:55
34F：嘘 rivaille: 金管会该上班了 10/03 18:17
35F：嘘 blackfire: 当初还掉的房贷是挂购置，利率比较低，要再借出来就变 10/03 18:22
36F：→ blackfire: 挂投资理财，会问这个表示你根本没听懂行员跟你讲什麽 10/03 18:22
37F：→ blackfire: ，也没有自己去查资料就伸手牌，银行没这麽闲在可以跟 10/03 18:22
38F：→ blackfire: 你一笔做成两笔的，这就跟身体有问题不看医生问乡民没 10/03 18:22
39F：→ blackfire: 啥两样。 10/03 18:22
40F：→ blackfire: 还是你觉得你问的每家银行都骗你？ 10/03 18:24
41F：嘘 lailai702320: …. 10/03 18:32
42F：推 coolfishman: 你听不懂阿？ 10/03 18:35
43F：嘘 bankauditor: 自己都写增加贷款额度，又不要增贷？鬼打墙？ 10/03 19:20
44F：嘘 hotcom: 你再说三小 鬼打墙 10/03 19:48
45F：嘘 jok4030: 是想要原来的低利率增贷吧 想用购屋的利率？ 10/03 19:54
46F：推 weiwei2658: 一间房子不会买两次，不可能做购屋利率给你的 10/03 19:55
47F：嘘 peter2553748: 红的喜气 10/03 21:08
48F：嘘 trapt: Zzzzzzzzzzz 10/03 21:20
49F：嘘 goulina: 那是央行跟金管会的规定，哪家可以记得告诉大家，我去检 10/03 21:31
50F：→ goulina: 举 10/03 21:31
51F：嘘 hdy612179: 遇到这种的一律说估不到就没事了 10/03 22:00
52F：嘘 royalksdmc: 增加额度 不要增贷 我问号 10/03 23:15
53F：嘘 howard081380: 讲人话 10/04 00:59
54F：嘘 wer25428659: 接洽的行员真辛苦 10/04 01:14
55F：嘘 junkuo: 真的…遇到这种客人超辛苦，这位弟兄辛苦了 10/04 06:50
56F：嘘 KITAN: 老板 我要卤肉饭不要加饭 10/04 07:33
57F：嘘 heko77923: 遇到这种顾客我会直接报一个很高的利率然後请你去找别 10/04 08:56
58F：→ heko77923: 间银行 10/04 08:56
59F：→ Mankind69: 没空 10/04 14:08
60F：嘘 Hatewoman: 浪费大家时间 10/04 14:12
61F：嘘 pie926: 每次遇到您这样的客人讲解都听不懂又喜欢到处比较，只会听 10/05 03:00
62F：→ pie926: 其他人说如何如何自己却一知半解来卢小的最讨厌 10/05 03:00
63F：嘘 sweetolive: 可以转贷不增贷啊，但就是原本还剩多少贷多少，没有额 10/05 08:24
64F：→ sweetolive: 外借出来周转买股票这种事情。 10/05 08:24
65F：嘘 ahsien8899: 哀 就是有这种 10/07 00:16
66F：→ cunel: 先全部还掉再去贷就会是一笔了，选我正解！ 10/07 10:14
67F：推 ding0210: .....你自己开银行 10/07 10:24
68F：嘘 sinning: 10/07 20:00
69F：嘘 Delacroix513: 前半段的回文都很客气 看到後半段我就放心了 10/08 00:31
70F：推 wenenjoy: 为什麽不相信行员 10/09 13:53
71F：嘘 a51062004: 购屋跟理财的科目又不能一起算，你看过说我点牛排里面 10/10 08:17
72F：→ a51062004: 可以顺便塞猪排的吗？ 10/10 08:17
73F：嘘 a51062004: 然後很多是想拿理财额度借出来买房子，问题是规定上就 10/10 08:19
74F：→ a51062004: 不准这样搞啊 10/10 08:19
75F：嘘 chorang: 简单来说用途别不同 不同利率 10/10 10:53
76F：→ kaeyo: 你原融新增贷款就是挂周转 二顺位利率加码是常态 10/11 21:53
77F：→ lwiily: 「转贷」是向另家银行借新还旧贷款吧！增贷才是您要的资 10/14 23:39
78F：→ lwiily: 金需求用吧？ 10/14 23:39