国人不爱「拿房子换养老金」　逾3成银行首季业绩挂蛋 廖佩君／台北报导 拿房子换养老金的「以房养老」业务出现停滞。 据金管会统计，今年第一季14家银行承做「以房养老」中，就有5家银行的核贷件数、及 核贷金额「原地踏步」，等於第一季中、有超过3成的银行以房养老业绩全数挂蛋。 这5家业绩挂蛋者，包括台银、彰银、台新银、安泰银及阳信银。 其中台银、台新银和安泰银，在去年第四季都还有各一件的进件量，但今年第一季则陷入 停 摆。 只有开办一件的，是阳信银和彰银。阳信银从2018年7月开办，彰银则是从2019年1月底上 路，等於这2家银行过去一年多来，只做了一件「以房养老」，核贷额度也只有300万元及 400万元，业绩惨澹。 银行主管坦言，以房养老业务推不动，除国人有土斯有财、「起家厝」观念外，有些老人 想拿房子换养老金时，也会被儿女劝阻。 其次，银行端而言，也会面临老人（贷款人）长寿风险、房子跌价风险等，也让银行在推 动上并不积极。 「其实3月中下旬开始，就通通在做纾困，4月更是整个月、除了纾困以外，甚麽都没做」 ，一家行库主管私下说，所有行员都在做纾困时，「以房养老」这类一般业务就更不积极 了、也「没空」做了。 据金管会统计，今年第一季14家银行承作以房养老，核贷件数为4272件，核贷金额为239 亿元，单季仅成长4.8%，创有该统计来，单季成长幅度最低者。 金管会从2018年底开始统计「以房养老」业务，从2018第四季到2019年第四季，每季核贷 金额都约有7%，甚至开办初期，还有8.56%的单季成长率，但今年第一季却衰退到连5%成 长率都没达到。 承做前三大银行，包括合库核贷了1697件、核贷额度99.7亿元，其次是土银1372件、 67.32亿元，第三是台企银209件、14.45亿元。 来源: https://reurl.cc/0o4y69 心得: 最近真的好久没听到有人问了 --

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