作者dave23 (神潋之域)
看板Finance
标题[请益] 请问进阶授信答案
时间Sat Oct 27 22:48:31 2018
估价时若蒐集之比较标的建物457万元，因区位较差使其较勘估标的建物低4%，
而勘估标的屋龄较新，此一因素使其较比较标的高5%。若勘估标的与比较标的之
其於各项条件都相同，则勘估标的价格为何？
(1)495万元(2)500万元(3)505万元(4)510万元
第二题
此一勘估标的耐用年限50年，年限期满之残价率为10%，若以定额法计算，
请问该勘估标的自第1年至第20年之累积折旧额为何？
(1)180万元(2)170万元(3)160万元(4)150万元
第三题
若以定率法计算，定率为4.5%，该勘估标的屋龄4年之成本价格为何？
(1)408万元(2)412万元(3)416万元(4)420万元
如果会的神人希望能帮我解个答案，感谢。
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1F：→ mithradir: 没念过授信,也没有解答,仅提供我计算的过程与答案 10/28 00:42
2F：→ mithradir: 有错请指正 10/28 00:42
3F：→ mithradir: 第一题: 10/28 00:42
4F：→ mithradir: 457/0.96=476, 476*1.05=499.8四舍五入500万 10/28 00:43
5F：→ mithradir: 第二题: 10/28 00:43
6F：→ mithradir: 残值50万,20年的累折=450*2/5=180万 10/28 00:43
7F：→ mithradir: 第三题: 10/28 00:44
8F：→ mithradir: 定率法下四年的累折=500万*(1-95.5%的4次方)=84万 10/28 00:44
9F：→ mithradir: 500万-84万=416万 10/28 00:44
10F：→ youga: 推楼上 10/28 07:53
11F：推 jaik: 推神人 10/28 11:52
12F：推 paul510404: m大好猛 10/29 20:40