【新闻】租金减半 银行分行移往高楼层 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20170404/37605922/ http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20170404/BN01/BN01_005.jpg 出处：苹果日报 【廖佩君╱台北报导】 不再独锺1楼店面 财管客户隐私性更佳 未来民众想去银行办事，可能得先搭电梯，银行分行的营业大厅，恐将不再位於1楼店面 了。为迎战数位化浪潮，银行已研拟将分行从1楼店面搬往高楼层，例如直接搬上台北101 。银行业者研判，今年这股「高楼层分行」风潮正从外商银、吹向本国银行。 http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20170404/BN01/BN01_004.jpg 从外商银吹向国银 行库高层坦言，「高楼层分行」的确是未来分行发展方向，因1楼店面光租金就比2楼贵上 1倍，一旦搬离1楼，租金至少省一半。 其次，有些以财管或企金客户为主的分行，根本不须设在一楼，愈在高楼层、隐私性更强 ，来客数更高。 澳盛银从2015年开始，就将分行「向上发展」，至今12家分行中、就有4家位在高楼层， 占1/3强，是在台最多高楼层分行者，其中位在30楼的板桥分行，更是台湾最高的外商银 分行。 本国银行中，则属远东银的台北101分行，直接位在51楼最高，但不受理台外币现金交易 ，服务对象直接锁定3000万元以上的高资产客户。 安泰银今年打算跟进，已规划将台北市分行，搬往高楼层，最快今年内上路，显示这波高 楼层分行风潮，已吹往本国银行。 安泰银财务长徐世伟说，安泰银将检视各分行的客户结构、成本、位置等，若有一些分行 的客户，都是以「谘询」为主，是否还需要放在门面？若是位在高楼层可能更有隐私性。 据了解，安泰银今年分行政策，将朝3路并进：一是走高楼层分行；二是将8家简易型分行 整并为4个全功能分行，等於安泰银分行家数将从54家降到50家；三是迁移2家分行。 华南银公馆分行营业大厅就设在2楼，一楼仅有自动化设备（ATM），华南银主管坦言，营 业大厅设在2楼後，发现客户的「质」比量还好。 不过行库主管也说，要把分行向上搬迁，有几个困难点，例如分行租约、折旧摊提成本问 题，且行库多是「自有行舍」，没有省租金的好处，反有搬迁後1楼店面要租给谁的问题 。 心得：外商银行，如汇丰、澳盛银的服务对象本来就不是普罗大众、市井小民 而是高资产的民众，开户就往往百万起跳，因此将分行设在二楼以上其实也 无妨。上面新闻也提到，远东银的台北101分行，设在51楼，且服务的对象是 以高资产3千万以上的客户为目标族群，并非一般民众。至於华南银行所言 把营业厅改到2楼後，客人的质比较量还好，我是不太明白意思，也许是指 不把分行营业所设在一楼後，一些来分行看免费报纸或来装水、借厕所的民众 就比较少的意思？ -- ☺2017银行招考题库完全攻略http://www.books.com.tw/products/0010741249 ☺银行英语会话●http://www.books.com.tw/products/0010636911 ☺银行英文单字秘笈●http://www.books.com.tw/products/0010690882 ☺考典2：银行、各类证照必胜全攻略 http://www.books.com.tw/products/0010651351 总统川普：让美国再度伟大 http://www.books.com.tw/products/0010746211 --

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