作者balancer12 (Do Something)
看板Finance
标题[困扰] 房贷选择询问
时间Sat Dec 31 18:22:38 2016
各位大大好
不知这问题能否在此版询问，若不适合再请删文！谢谢！
小弟目前需要房贷
问到两间银行，A银行采1.66%一段式机动利率（采I的机动调整）
另一间B银行采1.63%一段式机动利率（采T的机动调整，台北金融拆款利率）
小弟担心目前趋势会是升息循环（也许？），升息循环对T的机动利率调整模式会更快速
反应市场真正的利率，因此会升的比较快
各位会觉的哪种好呢？
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1F：推 nsjmy: 10年後，我再推文回您 12/31 18:30
2F：推 mirce: 房贷一贷都是15-20年 至少会有两轮经济循环 12/31 18:40
3F：→ mirce: 这数字放15年来看……其实差不了多少…… 12/31 18:40
4F：→ mirce: 除非你有一笔大额资金 可以在利率暴高前结清本息 12/31 18:41
5F：→ mirce: 否则……这两种以整个循环正常跑到完 差距不大 12/31 18:42
6F：推 zehero: 看来银行真的很竞争，这利率只比行员自借高一点点而已 12/31 20:19
7F：→ balancer12: 若T升的特别快急，原本1.63会变比I的还高 12/31 20:44
8F：→ balancer12: 考量这点是不是就该选I的1.66，调升较慢 12/31 20:45
9F：→ factory2002: 台湾现在有升息的本钱吗?玩的赢川普的贸易政策? 12/31 20:59
10F：推 b2209187: 请到专版好吗... 12/31 21:04
11F：→ SRX: 差不了太多.....若不是几亿，根本没太大差异 12/31 21:07
12F：→ teller526: 打算提前大额还款甚至结清的话建议B 12/31 21:09
13F：推 pradalove: 怎麽借到这麽低的啊… 12/31 21:24
14F：推 joy770827: 没有比行员自借只高一点啊，我0.937而已 12/31 21:58
15F：推 ayuya: 哪家银行这麽优惠？借来存定存都划算 12/31 22:12
16F：推 monar: 哪家定存有1.6x%的利率？ 12/31 22:24
17F：推 monar: 呃 是指行员吗 当我没问 12/31 22:25
18F：推 JackLee5566: 这利率是首购吧？首购怎麽借来投资... 01/01 01:47
19F：→ balancer12: 就是因为会还个15-30年，这期间升息升的多的话，T值 01/01 11:16
20F：→ balancer12: 原本利率低0.03...哪天说不定就变比I值高出更多！ 这 01/01 11:16
21F：→ balancer12: 是我询问此问题，会发生的可能性高不高罗 01/01 11:16
22F：推 a760608: 懂的预测10年利率趋势且正确无误的人应该不会在这 01/01 12:38
23F：→ factory2002: 原po先去弄个还本金利率excel试算表比较实际，这个 01/01 13:01
24F：→ factory2002: 问下期乐透开几号一样 01/01 13:01
25F：推 b2209187: 我真搞不懂你这问题干嘛在这问？不是有贷款版吗 01/01 13:39
26F：推 TQTa: 哪间0.937？超低的，我借1.24 01/01 17:39
27F：推 det6875: 哪家想知道 太爽了吧 01/01 20:53
28F：推 kaogo: 1以下不就直接套利了？ 01/01 22:15
29F：→ atonlexus: 真的没差多少 01/02 00:36
30F：→ zehero: 哪家想知道+1 01/02 10:13
31F：推 appleye: 0.937真假 01/02 11:37
32F：推 a760608: 0.937？ 真好！！ 01/02 11:52
33F：推 b2209187: 0.937就中信员工房贷阿，羡慕就去投履历 01/02 12:09
34F：推 da1228: 推楼上 01/02 14:18
35F：推 terryterry83: 想去 01/02 21:51
36F：推 e33554431: 0.937额度很少吧 认识的说只有400万 01/03 20:20