作者q4w56 (ewrewqrewq)
看板Finance
标题[请益] 「钱都跑到房地产」这个说法有道理吗？
时间Fri Sep 9 01:46:11 2016
例句：如果政府○○○，导致钱都跑到房地产，台湾就要灭亡了。
我的对这句话的诠释是这样：
某先生拥有6000万的个人资产
他看了看市面上的个人理财管道
认为房地产是最U质的投资方式，其他都是垃圾
所以把90%的积蓄都拿去买房地产
因此台湾的钱都跑到房地产了
但是上述解释有一个错误
因为如果A先生买房子，是把钱「放进去」房地产
那麽卖房子的B先生，就是把钱「取出」房地产
因为进去的等於出去的
所以钱没有办法跑到房地产
第二种诠释：
钱跑到房地产只是
「房地产的需求增加，价格增加。」
的生动说法
第三种诠释：
如果把台湾国民资产通通加起来当分母
其中的房地产当分子
如果这个比例增加了
就是钱跑到房地产了
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※ 编辑: q4w56 (36.230.217.237), 09/09/2016 01:46:54
1F：推 gee9dong9: 关键是卖掉房子的把钱用在哪，如果是全部消费就是GDP中 09/09 03:28
2F：→ gee9dong9: Ｃ增加，如果是用在投资生产财就是I增加，如果是移民 09/09 03:29
3F：→ gee9dong9: 就会直接消失 09/09 03:30
4F：→ gee9dong9: 如果是存在银行，银行又资金过剩无处可放款，也是消失 09/09 03:31
5F：→ gee9dong9: 所以炒房兴盛会排挤原先用於C+I的资金 09/09 03:32
6F：推 gn00291010: 买房子的人用的钱本来是银行无处可放款的钱 不又打平 09/09 03:38
7F：推 AboveTheRim: 关键在资产"泡沫" 破的时候就会GG了 09/09 06:16
8F：推 WTF1111: 钱进房地产会让大家暂时更有钱，如果美梦永远不用醒当然 09/09 06:38
9F：→ WTF1111: 很好 09/09 06:38
10F：→ dragontwo: 房地产还有一种呀,开发商,土建融成数可能少一点 09/09 08:44
11F：→ dragontwo: 这样就会吃掉不少资本金了 09/09 08:44
12F：→ dragontwo: 所以第一种只考虑了房市的二手市场,没完整 09/09 08:45
13F：→ dragontwo: 更正:土建融站总投资金额成数 09/09 08:46
14F：→ shihchinlun: 阿你投资进去 钱也不会消失阿...会跑去地主,包商, 09/09 09:10
15F：→ shihchinlun: 供应商,工人那里去...看人家要不要花而已 09/09 09:10
16F：→ dragontwo: 不太一样,二手市场拿了钱就可以花了 09/09 10:31
17F：→ dragontwo: 包商的钱要卡履保,完工也还要等验收期,会卡久一点 09/09 10:32
18F：→ dragontwo: 也是可以花啦,就是钱流动速度没有二手市场那麽快 09/09 10:34
19F：→ dragontwo: 杠杆成数也比较低,创造的货币效果差一点点 09/09 10:37
20F：→ dragontwo: 不知道这样想对不对,等更专业的来回好了 09/09 10:42
21F：推 milk7054: 你买房地产全部付现金吗???6000万资产，90%买房子，靠54 09/09 12:08
22F：→ milk7054: 0万结婚养小孩养老有可能吗??? 09/09 12:08
23F：→ milk7054: 优质在哪，房子不用修缮粉刷缴税吗，地震，海砂屋，凶宅 09/09 12:13
24F：→ milk7054: ，90%资产买房地产心脏很大颗耶 09/09 12:13
25F：→ milk7054: 你还要赌都更後可以当钉子户，比买股票更吃技术的投资 09/09 12:19
26F：→ lupotsun: 要不要乾脆说钱全转到KMT党产,分母也没变,只是名目不同 09/10 17:24
27F：→ lupotsun: 这是经济问题不是会计问题 09/10 17:24
28F：→ lupotsun: 用极端一点的案例想一下就知道,钱全都拿来买房子 09/10 17:26
29F：→ lupotsun: 不要买饭吃会怎样? 09/10 17:27
30F：→ lupotsun: 社会资源全集中到盖房子上面,不要生产便当会如何? 09/10 17:31