※ 引述《Dunhill (Eason)》之铭言： : ※ 引述《alovefan ( ...)》之铭言： : : 最近有意买房子 : : 找某私营银行办贷款时，她说我信用不好 : : 没办法贷到我想要的数字，信用不好 : : 原因是没办过信用卡，所以信用评分 : : 不高，我想问这不是很奇怪吗???? : : 为什麽一定要有办过信用卡，都用现金不行吗??? : : 谢谢~~ : 你办理的是"房"贷 而不是"信"贷 是一个有担保品的贷款 : 房贷办理在评估的时後 除了担保品价值外 还款能力、"信用"也会列入银行评估中 : 信用卡的部分 通常会希望没有卡债、卡循、卡款逾期缴款等记录 : 如果没办信用卡 只要没有跳票、拒往等严重信用问题 信用状况都算良好 : 没办过信用卡的确会有比较低的信用评分 但是不至於影响到房屋贷款才是 : 每间银行评估的条件都依照内规而不同 或许他们是以信用评分来认定信用情况 : 但我觉得信用评分不高不是贷不到你要的金额的原因 : 个人认为是房子估价的不高的关系 : 交屋时间不急迫的话 建议你可以找其他银行看看... : 希望对你有帮助~提供给你参考罗~^^" : PS.建议不要找超过三间银行来送徵 基本上没办过卡没有任何贷款...联徵拉出来的情况叫联徵空白... 联徵空白对银行就是一个潜在的风险...因为可能是他人的人头... 因为他人债信不良所以受托帮他办... 另外联徵调越次数过多也会影响...因为这代表我在拉你联徵前已有其他行库看过... 那你的件怎麽会到我这来呢...是因为友行办不过吗...有其他的原因吗... 这样的疑虑汇出现在徵信人员的脑海里...没办法...这也算合理怀疑... 另外...通常银行跟你说你是因为信用问题所以成数无法如你所愿... 那应该就是这个原因了... 因为基本上...标的物的价值多少自己心里应该也会有底... 若是又在比较冷门的地区...件又是送进保守的银行... ＡＯ也不用跟你呼隆啦... 毕竟承做成数是透明的...联徵才是神秘的... --

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