作者winogu (win)
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标题[问题] 岳母和我要房租
时间Sun Aug 29 09:33:53 2021
目前住的房子在新竹竹北，是一橦年纪有50年的三层楼透天厝
原本是岳母在住的老家(岳父已过世)
但岳母搬走後，就变成我和我老婆在住，本来最早是打算买其他的房子
可我老婆认为这房子没人住很可惜，再加上离亲戚、我岳母家都近
所以一住已经住了十年，之前也花了近百万元整修
而这个房子总共有三个人的名字，我老婆和他二个叔叔
本来一直住着没事，但我岳母说从下个月开始要收租金20000元，押金一个月
原因是这间透天厝当初是我岳母和我岳父一起出资盖的
但是之後名字登记是我老婆的阿公，之後就转到前面那三个人名下
之前我也有说过要买下这间，但是岳母不同意，所以我老婆也就算了
目前还没想到怎麽办
搬出去买新房子?缴房租?买下这间透天厝?
我老婆目前也不知道怎麽办
觉得处理起来很困难，不知大家有何意见呢，谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.73.90 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FamilyCircle/M.1630200835.A.609.html
※ 编辑: winogu (1.200.73.90 台湾), 08/29/2021 09:34:35
1F：→ amuro1977: ...你们事前都没有先想一下，或是规划一下未来吗～ 觉 08/29 10:18
2F：→ amuro1977: 得房租贵，就搬走啊，找房租便宜的；不想搬，就付房租 08/29 10:18
3F：→ amuro1977: ，这个有什麽好犹豫的？楼主是不是觉得过去10年都没付 08/29 10:18
4F：→ amuro1977: 房租了，为什麽突然要付。这一定是发生什麽了嘛！请问 08/29 10:18
5F：→ amuro1977: ，尊夫人有向岳母了解发生什麽事了吗？ 08/29 10:18
我们之前有二个备案，一是买下透天厝，二是存钱买新房子
所以身上目前是还有一笔钱，但是事发突然，下个月就要缴房租了
下一步还没想到要怎麽做，所以才想要看看大家有没有什麽更好的想法
另外岳母突然要房租，我老婆有去问，但他就说住的人就是要付钱
实际状况怎样不知道
6F：→ amuro1977: 那，你是不想缴房租吗？？ 想了解你的症结点在哪里？ 08/29 13:24
7F：→ amuro1977: 一开始到底有没有搞清楚这间房子的拥有权？从头到尾都 08/29 13:24
8F：→ amuro1977: 没有见到你们「拥有」这间房子，但是却花了百万装潢。 08/29 13:24
9F：→ amuro1977: 如果是我，我都不知道这房是不是我的资产，怎麽会花钱 08/29 13:24
10F：→ amuro1977: 装潢？所以，你觉得，花了钱装潢，却还要付房租 ；还 08/29 13:24
11F：→ amuro1977: 是花了钱装潢，却发现，房子不是自己的？还是发现岳母 08/29 13:24
12F：→ amuro1977: 突然不把女鹅女婿当自己人，要收房租？岳母一开始有答 08/29 13:24
13F：→ amuro1977: 应无偿让你们居住吗？ 还是以前有与岳母有讨论过，房 08/29 13:24
14F：→ amuro1977: 子租金的相关费用呢？ 地价税呢？房屋税呢？ 08/29 13:24
因为我的文章有提过，这间房子是三个人的名字，包括我老婆
之前装修的时候，有经过他二个叔叔同意，而且他二个叔叔
也有说过，叫我们住在那边，算是帮他们顾房子
但是我岳母跟他二个叔叔的关系其实不算好
至於房子的税、费用，这十年来都是我们出的
15F：推 bowllin: 这房子的产权不在岳母名下啊，收租应该是由所有权人出面 08/29 13:24
16F：→ bowllin: 要求吧…还是岳母要的其实是孝亲费？ 08/29 13:24
17F：推 bowllin: 你要买房也不需要得到岳母同意，是另外两个所有权人同意 08/29 13:26
18F：→ bowllin: 就好… 08/29 13:26
但是我老婆很尊重她妈妈的意见，所以岳母说不卖也就没办法卖
我有想过如果卖掉，其实那间房子拿回来不到三百万，还要分给他二个叔叔
倒不如来收租，但是我是觉得师出无名，为什麽要收租
更何况我老婆也是持分的一份子
19F：→ ivine: 你应该只是来这找人背书你的论点(付房租不合理)是对的吧， 08/29 13:43
20F：→ ivine: 就付房租和搬出去两种啊，难不成你们原本觉得可以永远无偿 08/29 13:43
21F：→ ivine: 住着？ 08/29 13:43
我没有要背书任何论点，我只是觉得，是不是有更好的做法或说法?
主要还是不希望破坏我跟我岳母之间的关系啦
毕竟这撕破脸就不好看，而且就算要收租，收的还那麽高，又要押金
实在是说不过去
※ 编辑: winogu (27.246.62.129 台湾), 08/29/2021 13:51:33
22F：推 madib: a大，其实很多人租房都会花钱装潢，就为了住舒服一点 08/29 13:50
23F：→ madib: 有人花百万装潢租房然後住十年，也很开心，虽然房子不是自 08/29 13:52
24F：→ madib: 己的. 08/29 13:52
25F：推 madib: 我是觉得原Po岳母是不是忽然经济上有困难 想要收孝亲费 08/29 13:55
26F：→ madib: 不然都住十年了 以前都不收租 忽然现在要钱 是不是岳母有 08/29 13:56
27F：→ madib: 甚麽状况? 建议你和你老婆去关心一下岳母 08/29 13:57
28F：→ madib: 不过我很好奇 这间屋子是你岳父母出资盖的,为何持有人不是 08/29 14:02
29F：→ madib: 你岳父母? 道义上是他们出钱盖的 你岳母心理觉得房子她的吧 08/29 14:04
就我所知的是，这间房子盖好後，归在他阿公名下，然後他阿公过世後
把这个房子给了他二个儿子(因为我岳父很早就过世了)，和他孙女，就是我老婆
至於为何我岳母没有份，这我就不清楚了
之後我岳母在附近又买了一间公寓住家，所以他才搬出去住
我老婆有问过一次为什麽现在要收租，但我岳母就一直说住的人就是要付钱啊
所以我有跟我老婆讨论过，我老婆也觉得这样子不对，她倾向继续住不要缴钱
可为了要有比较好的结果，我们也说了先有共识再跟我岳母谈
但我目前怎麽想都觉得好像不对，所以才想要问问看大家有没有什麽想法可以帮我
30F：推 huang19898: 竹北透天不到300万 地点一定超偏或环境超烂 08/29 14:44
31F：→ huang19898: 一月2万元一定能租到品质好很多的房子 08/29 14:45
32F：→ huang19898: 开591租屋给她看 附近差不多物件的租金？ 08/29 15:51
33F：推 banana321: 是阿公还是爷爷？ 08/29 16:50
34F：→ davidlin99: 怀疑你老婆与她娘穿通好的 不然住10年没事 突然要收? 08/29 17:06
35F：→ davidlin99: 早点搬一搬比较实在，不要买下来 08/29 17:08
36F：→ davidlin99: 外面租屋也好 08/29 17:08
37F：推 amukkalir: 房子就不是岳母的不是吗？租金她独收也太奇怪了，如果 08/29 21:15
38F：→ amukkalir: 她说是她出资盖的所以租金算他的，那以後卖了也要分她 08/29 21:15
39F：→ amukkalir: 钱吗？ 08/29 21:15
40F：嘘 EP: 要租金就签合约，内容自己看着办，所有权人最好都来签。 08/29 22:18
41F：→ EP: 天下没白吃的午餐～ 08/29 22:18
42F：→ madib: 我觉得可建议你老婆去找两个叔叔说看看把房子卖了.你们拿到 08/30 00:15
43F：→ madib: 1/3的卖屋钱再出去自己买屋. 你岳母其实蛮可怜的 辛苦和老 08/30 00:16
44F：→ madib: 工打拼的房子要挂老公爸爸的名字 然後变遗产给两个都没出钱 08/30 00:17
45F：→ madib: 的叔叔和孙女 最後落到自己什麽都没有.先生过世还要自己再 08/30 00:19
46F：→ madib: 去买公寓住.所以我觉得房子留着 她会一直觉得那房子是她的 08/30 00:20
47F：→ madib: 卖了比较简单. 你就跟老婆去买自己的房子住 比较单纯. 08/30 00:21
48F：→ Nagisayan: 岳母说不卖就不能卖，但是法律上岳母没有持分也就对房 08/30 01:37
49F：→ Nagisayan: 子没有实质支配权啊？还是叔叔们都有共识他们只是挂名 08/30 01:37
50F：→ Nagisayan: ，如果你们买下房子的话钱都会交给岳母？ 08/30 01:37
51F：→ Nagisayan: 另外单纯想收租事小，就怕岳母突然要钱是因为财务上发 08/30 01:39
52F：→ Nagisayan: 生什麽危机却不敢告诉你们。(严重一点比如高利贷的借贷 08/30 01:39
53F：→ Nagisayan: 等等)所以一定要请太太去了解岳母收租的真正原因。 08/30 01:39
感谢大家的建议，目前已经有些想法，谢谢大家
※ 编辑: winogu (27.246.126.2 台湾), 08/30/2021 12:17:29
54F：→ shikiaki: 付给叔叔才合理 08/30 15:55
55F：→ ronale: 奇怪的是明明房子就不是岳母的为什麽房租她也要 然後卖不 09/02 21:32
56F：→ ronale: 卖房子也是她说了算 09/02 21:32
57F：→ Mertha: 要续住就签约报税，不续住就搬，装潢费就当支付十年份租金 09/03 23:43
58F：推 KellyC: 法律上那间房子跟她一点关系都没有，但亲情上她需要生活费 09/04 23:53
59F：→ KellyC: ，或者有些老人就身上要有个钱。跟老婆讨论是否一个月给 09/04 23:54
60F：→ KellyC: 个你们两人能接受的金额当岳母的孝亲费 09/04 23:54
61F：推 amberyen: 怎麽看这房子都不关岳母的事啊，要付房租也是付给叔叔 10/05 23:33
62F：→ amberyen: 。想买也是跟叔叔谈关岳母啥事？倒是每个月可以固定给 10/05 23:33
63F：→ amberyen: 岳母孝亲费 10/05 23:33
64F：推 LMFT: 当作那百万是十年房租。切开来看才不会舍不得 10/17 12:19