内容偏长， 也忠告大家不要采雷= ----------------------------------------------------------- 这间上个星期我也出事过， 真的很夸张。 就在工商城门口附近， 绿盖茶隔壁， 楼下是麻辣臭豆腐， 房东是一个有着奇怪口音的阿姨。 小女子已经毕业了所以租屋时间和学生不太一样， 虽然也是打算九月初进住， 但五月底的时候辅大毕业季， 所以想说去看看有没有准备退租的好房间。 刚好看了这一栋， 那时他给我看的是一间和室， 其实我还满喜欢的， 只是那间有人住他说要等他学期末毕业搬走。 然後... 就当着我的面拿出钥匙打开了他的门= = 天阿这该多可怕阿好在那是男生住的， 万一是女生晾了一大推内衣内裤怎麽办? 万一房客刚好在睡觉还裸睡怎麽办@@ 那不是超没隐私的嘛!!!!!! 你居然就这样开， 也没问一下房客能不能看。 你也太不尊重人家的隐私了吧? 既然租给人家了在契约到期前， 没经过房客同意怎麽能打开人家房门? 而且这房东真的超爱钱又超会说谎， 又喜欢转移话题， 那时我看了这间喜欢想说好就他了， 然後房东就说要订下来要先付订金五千。 那时也只是觉得定金有点高但也不是拿不回来所以还是付了。 更扯的是当时明明就先说了不是现在要租的， 要八月底九月初才搬， 结果那房东收了订金， 拿出一张契约上面居然就写上6月起租!!! 这完全就是睁眼说瞎话， 一开始明明就说要八月底了， 他还在那边写六月底， 完全就是一脸打算上个房客搬走马上就要我填进去住的样子。 是有没有这麽爱钱， 我都说了八月底还装傻在那边写六月， 然後我就说刚刚说过最晚九月初才搬， 他还一脸假装傻是吗你有说过吗? 真的很瞎 然後就在那边说没有人家这样的啦， 怎麽能空两个月...云云。 後来看鲁不过我， 就说既然七八月没要租， 那房间要让人家「暂住」「转房」用的， 所以九月前不准住进去... 是有没有那麽爱钱， 而且还说的理直气壮好像本来就该这样， 其实我觉得他根本找不到人进去住那两个月。 後来，过几天後， 房东突然打电话来说什麽订金要再加五千， 不然那间就不租给我了。 什麽鬼!!!!!!!!!!!! 哪里还有这种事情的， 我一问之下果然， 那两个月他根本找不到人家来租。 (可能是名声太差) 然後疑似有个可怜人也问过那间， 而且那个可怜人似乎愿意早点住进去付房租， 所以房东比较有意愿去租给可怜人。 超缺德的当初都说好了， 订金五千等签约九月进去， 你说改就改的喔， 而且讲电话时口气超差， 积哩瓜拉一直讲， 完全不让人回话， 然後最後就说；「好了就是这样了啦。」 好你个屁啦!! 都你在说最後还好意思说什麽就是这样， 你自己单方面更改订约还说的这麽理直气壮， 天底下怎麽有这麽不要脸又缺德的人。 说什麽这里的规定就是这样， 大家都这样做的啦。 而且完全没在听人讲话， 我说不能再多付五千他就当没听到， 一直鬼打墙说同一件事情， 反正就是要多付五千， 不然就大家毁约不要住了。 那时我就超气的阿， 又想说这种房东那我不要住好了， 所以过几天就跑去跟他说我不要多付你五千， 那你不租我就算了， 你之前的五千订金还我。 没想到他居然说那样就是你毁约五千不能还你!!!!!! KB啊!!!! 这真是太夸张也太过分了 你自己更改订约订金， 自己电话中说不多付就不给租， 现在居然说我毁约不还我订金， 这真的很夸张。 而且还说得好像就是我自己突然不愿意租的那种， 真的很过分又很讨厌。 那时我真觉得很烦恼又很急， 一整个超想哭， 还好我男朋友是法律系的， 後来麻烦他帮我解决事情。 换我男朋友接手後， 房东看我们死不肯多付五千， 我男朋友也一针见血就说订约单上就说五千订金， 你要改就是你毁约。 他大概是看欺骗不过懂行的， 就改口说那不多付五千了， 可是我看房东这样， 根本就不敢住了， 我现在只想拿回我的五千块。 只是那房东一直死咬着这样是你毁约， 不还我订金就是不还。 後来也是我男朋友在跟他协商的时候爆出来， 原来他根本不是房东!!!!! 「你不是房东?」 「既然你不是，那你有房东给你的委托书吗?」 我男朋友这样问， 结果他什麽都没有Orz 超夸张的， 他一开始也没说他是代管的， 还要人家房租一次付一年。 谁敢阿， 万一你拿钱跑路怎麽办? 我男朋友就说要他拿房屋权状出来， 再给我们真正房屋所有人的电话。 他也是死都不给， 一直鲁什麽房东在国外， 权状在保险箱不好拿， 房子主人是他的同居人巴拉巴拉的。 而且听她说话一整个感觉就很谎话连篇， 一下说房东是她老公， 一下又说是他同居人。 老公就老公， 干嘛三不五时心虚一下说是同居人? 感觉就好像其实根本就不是夫妻， 这栋房是老公给他当小三的财源一样= = 然後一直说什麽哪有人在看委托书的， 帮同居人管房子还用委托书巴拉巴拉。 可是我男朋友法律系的， 他那些根本骗不过我男朋友， 我男朋友就直接说房屋租赁权跟夫妻一点关系也没有， 管你是配偶还是同居， 没有委托书就不能行使房东的权利义务。 你又不是房屋所有人， 又没有委托书， 又不能让我们打电话给真正的房东证明他委托你。 那一开始就没有权利跟我订订约， 也不能收订金阿， 谁知道你真的假的， 万一你拿了钱跑路， 真正的房东又来跟我说我们根本没订过什麽约， 那我怎麽办? 而且他也死不拿出房屋权状证明房子所有权， 也是扯说哪有人在看的， 那麽重要的东西是说看就看的吗? 然後又被我男朋友戳破， 我们是承租人当然有权利要求看房屋权状， 而且， 你还不能拒绝给我们看。 而且事後我男朋友跟我说房屋权状只是帮助证明房子是谁的， 现在法律是是采登记生效的方式， 也就是政府登记是谁的就是谁的， 哪怕你路上捡到权状也不能干嘛。 现在的房屋权状没有以前的权状来的重要， 也没啥贵重的， 根本就不用怕给人家看。 总之就是那假房东一整个很心虚又很爱说谎， 然後又超爱钱， 什麽都想扯到是我们毁约， 死都不还五千块。 在那边说啥， 你去找教官阿~去阿~去阿~ 我有学校认证的! 认你个头! 态度语气一整个超讨厌。 要不是我男朋友硬是逼他把我的五千块吐还给我， 不然我就跟不晓得多少的前辈一样给他压榨了。 这假房东真的态度超恶劣。 超会碎碎念又不让人说话。 脸皮又超厚又超爱说谎。 然後又超见钱眼开。 人前人後一个样， 我看房子的时候就装的什麽都好商量， 付完订金就开始露出他恶心的面孔。 真心期盼再也不会有人踩到地雷， 而且是超级大地雷， 受害者真的越少越好。 也提醒大家租房子真的要先确认他是不是房东， 或是有没有委托书， 看看房屋权状什麽的。 签房屋契约或订约的时候也要把该写的通通写清楚， 不然遇上恶劣的房东， 真的会很麻烦。 最後就是， 我深深体会到租屋前辈们的一句话： 「好房东绝对比好房子来得重要」 小女子仅祝各位租屋顺利。 --

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