作者KNOWLEDGE312 (小风)
看板FJU_RENT
标题[问题] 快解约了 房东可以无预警闯进来看屋吗?
时间Sat May 19 17:04:42 2012
代朋友po
有谁可以给我解答或想法吗???
在校外房租到今年7月为止，房东很理所当然找房客，所以会进入房间。
但是今天早上在别人来看房间的时候，自己在房间里，别人这样进来，其实心里感觉上很
不舒服。
跟房东反应过，他的态度就是『我也要做生意阿』，所以就不了了之了。以前在找房子时
，其他房东也是这样开房间(但房客都不在)......
我自己也理解他要做生意的心态。所以也就忍耐了下来(房间老实说也不是非常优质，自
己也常常抱怨，但价钱比较便宜就算了)。
我自己也没有很激烈的说不准进来云云(一来这样让人家觉得我见不得人，二来伤感情)，
所以他也不算构成强行进入。可是下午，他敲房门时，我请他等一下，他也没有听，就直
接开门进来了...这就算强行进入了吧.....
而且之前也是在我不知道的情况下带人进来，房间很乱没什麽收，他跟我说我才知道他有
带人进来，所以现在不知道状况怎样，能收就尽量收。(他到底带了多少人？进来几次我
不在也就不知道了)
民法第421条：称租赁者，谓当事人约定，一方以物租与他方使用、收益，他方支付租金
之契约。
主要我的问题是，看房子的人都是无预警的来，其实挺措手不及的，随时都要担心谁要闯
进我房间，非常没有安全感。不是说不能看，只是希望可以先事先连络约时间，不要无预
警来，也不要未经我同意就开房门。
很困扰这样要怎样跟房东说才不会伤感情撕破脸，也不会妨碍到房东做生意......
再者，最後ㄧ个问题，如果已经跟他说清楚了，他不要，要怎麽处理？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.81.21.34
1F：→ mi871:只好下次租房子前特别在合约中声明这点吧? 118.167.58.234 05/20 00:30
2F：→ mi871:合约中有记载的话房东应该比较不能反驳 118.167.58.234 05/20 00:31
3F：→ baconliao:对於那个房东而言，你都已经要退租了，~ 119.77.143.11 05/20 14:09
4F：→ baconliao:说粗的一点，跟你撕破脸对他而言根本不 119.77.143.11 05/20 14:10
5F：→ baconliao:要紧 119.77.143.11 05/20 14:10
6F：推 katrina543:是我一定会找教官或报警~恶质房东!! 1.164.66.86 05/21 01:45
7F：推 lostlust:在房门口贴一张字很大的纸条：房东先生您140.136.131.218 05/21 08:21
8F：→ lostlust:好,请尊重房客隐私,欲找人看屋前请先电话140.136.131.218 05/21 08:21
9F：→ lostlust:告知,或"至少"敲门。这不只是我的权益,也140.136.131.218 05/21 08:22
10F：→ lostlust:是您"未来也会重视隐私的房客"的权益^^140.136.131.218 05/21 08:23
11F：→ lostlust:纸条大一点,不破坏门的情况下贴牢一点(140.136.131.218 05/21 08:24
12F：→ lostlust:有一种黏土贴/3m胶带可以试试看,让他撕的140.136.131.218 05/21 08:25
13F：→ lostlust:时候很难撕,准房客也看得到...房间也可以140.136.131.218 05/21 08:25
14F：→ lostlust:贴类似的大张海报XD 房东措手不及,房客140.136.131.218 05/21 08:26
15F：→ lostlust:心里有底@@~我的房东很好 以上仅供参考140.136.131.218 05/21 08:27