※ 引述《vistaking17 (你看什麽再看我看回去)》之铭言： 我们简单的来算一下 一个房间5000元一层有18间(以我住的为例子)然後又有5层 这样他一个月就可以有5000*18*5=450000 45万元! 别忘了，有些房东还是有两栋房子! 这样一个月就是90万 一年下来他翘脚就可以有10800000 我总觉得哪里算错了 可是我的小算盘告诉我这个数字叫做一千零八十万 如果有报税的话计算下来他一年的所得税得要缴一千零八十万的40% 也就是四百三十二万 如果没缴税的话他就是每年坑了国家四百三十二万 拿这件事情作挡箭排，有哪个房东不会怕! --------- 税不是这样算的... 首先,以个人持有房屋来出租,其所得税可以提拨费用43% 0.5x18x5x12x2 = 1080万 1080x0.57 = 615.6万 <====== 这个才是房东要申报的所得 不考虑级距差异,就算是全部算40%的所得级距 他的所得税净额增加是 615.6x0.4 = 246.24万元 <==== 这个才是正确的数字 如果房东以不动产租赁公司方式持有,税金会更低 --

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