由於不修改内文 所以只简单帮忙分段一下 另外给学弟妹一个良心建议 找房子最好找能够直接与房东谈的 千万不要找透过房仲的 完全没保障 事发地点位於逢甲大学侧门(摩斯汉堡), 对面有一条巷子(文华路1XX巷2楼)的一间套房, 在期末考前一周,我同学(女)搬进去住, 事前签约时对方承诺已经整理好屋况, 签一年,一个月6000元,须先付半年房租跟两个月押金共48000元,全新液晶电视.洗衣机 签约当天,房东没出面(到事後全没见过本人出面,一堆代理人不断出现),全部委托给房仲 签完约,付完钱, 我同学住进前去打扫时大蟑螂.蜘蛛.壁虎不断出现, 掀起床板打扫时,5~6只大蟑螂四处逃窜, 我帮她把房间翻过一遍,杀掉好几只大蟑螂, 也买了很多杀蟑的帮她放(接下来几天,大蟑螂还是陆续出现....) 害我同学心理建设好一阵子才能入眠, 第一天洗澡时她发现竟然没有热水(是瓦斯的热水器),接下来几天都被迫洗冷水澡 第二天晚上她在使用洗衣机的时候,楼下商家接二连三的来敲门询问, 是否阳台再用水,因为有水一直渗到楼下商家去,也因为昨天她有问仲介是否有通过水管, 仲介说有通过了,所以才告诉对方不是她的问题 第三天已经是期末考周了根本不能处理这麽多事,只能搁着先念书, 此时楼下商家也确定是我同学的问题,她也立刻跟房仲联络,再约时间通 第四天她书桌上面是冷气机,她在家念书时,冷气使用一小时左右,突然一直漏水下来, 害她连冷气都不敢吹 再接下来6天,她不能使用洗衣机.热水器.冷气 房仲说会叫人来处理,每次有人一进来处理, 就会严重影响她念书的时间,害她完全无法念书 到了第11天当天下大雨,晚上她从图书馆回家竟发现,马桶水无法冲掉,马桶完全无法使用 第12天下午回房间发现整个马桶都是粪便(从入住到今天都没在这马桶大号过), 当下赶紧打电话给房仲,等到晚上8点多的时候房仲终於出现, 也带了修理冷气的人过来,又判定了一次问题之後开始处理, 之前根本再耍人,且修完冷气後,竟然把全新的液晶电视拆走,换了一台二手的旧电视, 之前明明说好新电视的,竟然无预警强制换,超级夸张, 这时通马桶的人也来了,且开始处理马桶问题, 处理马桶过程中,整个浴室都喷满粪便.尿, 我同学在浴室的所有私人物品(毛巾.盥洗用品.洗衣精.拖鞋.脚架.....等), 一半以上都是全新的,且全部都被沾染到粪便.尿, 整间房间也都是粪便.尿的味道,让人非常难受,完全无法再当下多待一秒, 隔天还有科目要考,整个人完全不知道要怎麽形容当下的惨况, 又过了两个小时,通马桶的师傅还是无法解决,说必须整栋的排水系管从通才有可能解决 我同学不得不提出解约的要求,且要房东来看它的屋况多麽糟糕,当下房仲打给房东, 房东一听到屋况竟然不出面处理,还大发雷霆骂我同学完就挂电话, 当晚我同学变把一些衣物搬到另个同学那借住, 隔天(第13天)晚上回去搬东西时竟发现马桶拆掉後没有黏回去, 整间浴室以经被屎水淹没了,我们刚吃饱,差点吐死 当下我赶紧帮她把所有东西整理搬走, 过没多久,更离谱的事来了, 浴室的屎水淹过门槛,开始淹出来了,淹过床脚.衣柜脚.桌脚.冰箱....整个房间慢慢被屎水淹过去, 我们赶紧加快速度乘屎水还没淹到我们脚时把东西撤完, 花了计程车前搬东西,一小段路而已,是平常收费的三倍.... 当晚整个屎水淹没了整个房间,再淹到隔壁,淹到走廊外,全都是屎水 当下打给房仲,跟合约书上的房东电话都无人接听,再来就关机, 第13天回去时,发现整个走廊到一楼门口都是屎水,且楼下2家店家都有遭殃, 且发现我同学的笔电没有搬到,被屎水淹过, 房仲把笔电跟所有被屎水沾染的物品,拿到楼下影印店寄放,逼我同学去拿, 叫她洗一洗就可以用,完全没有道德.没有良心!! 我们要求租金押金全退,被沾染到.损害的东西要赔偿, 房仲当下说会全退,赔偿之後再谈, 并约好我们考完试後,再坐下来谈, 谈判当天,房东又没出面了,叫一个凶巴巴.不讲理的代理人来, 我同学听声音,感觉是那天电话中凶她.挂她电话的人 教官当天也在场,帮我们讲话诉求与代理人沟通, 对方态度很不好,很甩就说房租.押金48000,要扣2000,只给你们46000,且损害赔偿免谈! 我们无法相信对方竟然可以说出这种泯灭人性的鬼话,非常不知廉耻, 对方说完就闪人,说要不要一句话,不然就法院见,走法律程序, 当下没达成共识, 我同学事後去申请调解委员会, 当天房东又没出面了,这次请一个律师来应付我们学生, 这次房东竟然把46000改成40000元, 不要就拉倒,免谈, 我同学一个人在台中读书,要打工付房租.生活开销,又要顾课业 生活压力非常大,非常辛苦 对方竟然可以把我同学的48000,压到只付40000,损害赔偿全都不负责, 我同学也才住几天而已,且是因为房子已经无法让任何一个正常人居住的情况下, 被迫解约,根本不算我们违约, 实在很没人性.丧尽天良! 在调解委员拜托下,律师打给房东愿意再多2000元 总共还我同学42000元,自己坏的东西,自己自认倒楣,不然就法院见! 我同学跟调解委员评估下,如果要打官司我们是会赢没错,但时间会拖很久(1年以上), 且到最後法官判决拿到的钱,可能会比现在42000元还要低, 但我们是学生,要上课.要考试.要打工,完全没钱请律师(最低要四万以上), 且我同学真的需要这笔钱来租下一间房屋,总不能一直借住同学家, 她最後只好被迫答应了......... 这就是法律保障我们权益的结果,令人啼笑皆非! 她的笔电18000元,浴室私人物品6000多元,全部自己吸收, 还要被对方扣走6000元, 承受这麽多无情的折磨, 她心情非常难过.低落, 现在已经无力再想.再做任何事情了, 而我非常愤慨.也非常无奈 我陪她经历这一段残酷的时间 我觉得,我有责任必须告诉大家要小心注意这间房子, 这就算整修过也无法住人了, 但我相信房东不会整修的, 只会弄得天衣无缝,再租给别人 拜托大家帮我分享出去给更多人知道, 免得有人受害了 我们都是学生,辛苦在外地念书,却要受这种欺辱! 我这也有当下惨况的图片.影片,非常恶心.令人作呕!! 这里好像不能贴图片 只能请大家帮忙我把内容分享出去!! 感谢大家的帮助,感恩大家!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.38.104.148 原文中有提到有请教官 但是...恩 ※ 编辑: sh021515 来自: 114.38.104.148 (07/11 22:59)