作者sufferer995 (sufferer)
看板FCU_Talk
标题请各位逢甲的同学小心恶房东.恶房屋!!
时间Wed Jul 11 20:24:30 2012
事发地点位於逢甲大学侧门(摩斯汉堡),
对面有一条巷子(文华路1XX巷2楼)的一间套房,
在期末考前一周,我同学(女)搬进去住,
事前签约时对方承诺已经整理好屋况,
签一年,一个月6000元,须先付半年房租跟两个月押金共48000元,全新液晶电视.洗衣机
签约当天,房东没出面(到事後全没见过本人出面,一堆代理人不断出现),全部委托给房仲
签完约,付完钱,我同学住进前去打扫时大蟑螂.蜘蛛.壁虎不断出现,
掀起床板打扫时,5~6只大蟑螂四处逃窜,
我帮她把房间翻过一遍,杀掉好几只大蟑螂,
也买了很多杀蟑的帮她放(接下来几天,大蟑螂还是陆续出现....)
害我同学心理建设好一阵子才能入眠
第一天洗澡时她发现竟然没有热水(是瓦斯的热水器),接下来几天都被迫洗冷水澡
第二天晚上她在使用洗衣机的时候,楼下商家接二连三的来敲门询问,
是否阳台再用水,因为有水一直渗到楼下商家去,也因为昨天她有问仲介是否有通过水管,
仲介说有通过了,所以才告诉对方不是她的问题
第三天已经是期末考周了根本不能处理这麽多事,只能搁着先念书,
此时楼下商家也确定是我同学的问题,她也立刻跟房仲联络,再约时间通
第四天她书桌上面是冷气机,她在家念书时,冷气使用一小时左右,突然一直漏水下来,
害她连冷气都不敢吹
再接下来6天,她不能使用洗衣机.热水器.冷气
房仲说会叫人来处理,每次有人一进来处理,
就会严重影响她念书的时间,害她完全无法念书
到了第11天当天下大雨,晚上她从图书馆回家竟发现,马桶水无法冲掉,马桶完全无法使用
第12天下午回房间发现整个马桶都是粪便(从入住到今天都没在这马桶大号过),
当下赶紧打电话给房仲,等到晚上8点多的时候房仲终於出现,
也带了修理冷气的人过来,又判定了一次问题之後开始处理,
之前根本再耍人,且修完冷气後,竟然把全新的液晶电视拆走,换了一台二手的旧电视,
之前明明说好新电视的,竟然无预警强制换,超级夸张,
这时通马桶的人也来了,且开始处理马桶问题,
处理马桶过程中,整个浴室都喷满粪便.尿,
我同学在浴室的所有私人物品(毛巾.盥洗用品.洗衣精.拖鞋.脚架.....等),
一半以上都是全新的,且全部都被沾染到粪便.尿,
整间房间也都是粪便.尿的味道,让人非常难受,完全无法再当下多待一秒,
隔天还有科目要考,整个人完全不知道要怎麽形容当下的惨况,
又过了两个小时,通马桶的师傅还是无法解决,说必须整栋的排水系管从通才有可能解决
我同学不得不提出解约的要求,且要房东来看它的屋况多麽糟糕,当下房仲打给房东,
房东一听到屋况竟然不出面处理,还大发雷霆骂我同学完就挂电话,
当晚我同学变把一些衣物搬到另个同学那借住,
隔天(第13天)晚上回去搬东西时竟发现马桶拆掉後没有黏回去,
整间浴室以经被屎水淹没了,我们刚吃饱,差点吐死
当下我赶紧帮她把所有东西整理搬走,
过没多久,更离谱的事来了,
浴室的屎水淹过门槛,开始淹出来了,
淹过床脚.衣柜脚.桌脚.冰箱....整个房间慢慢被屎水淹过去,
我们赶紧加快速度乘屎水还没淹到我们脚时把东西撤完,
花了计程车钱搬运东西,一小段路而已,是平常收费的三倍....
当晚整个屎水淹没了整个房间,再淹到隔壁,淹到走廊外,全都是屎水
当下打给房仲,跟合约书上的房东电话都无人接听,再来就关机,
第13天回去时,发现整个走廊到一楼门口都是屎水,且楼下2家店家都有遭殃,
且发现我同学的笔电没有搬到,被屎水淹过,
房仲把笔电跟所有被屎水沾染的物品,拿到楼下影印店寄放,逼我同学去拿,
叫她洗一洗就可以用,完全没有道德.没有良心!!
我们要求租金押金全退,被沾染到.损害的东西要赔偿,
房仲当下说会全退,赔偿之後再谈,
并约好我们考完试後,再坐下来谈,
谈判当天,房东又没出面了,叫一个凶巴巴.不讲理的代理人来,
我同学听声音,感觉是那天电话中凶她.挂她电话的人
教官当天也在场,
帮我们讲话诉求与代理人沟通(我们非常感谢教官热情的帮忙!!),
对方态度很不好,很跩就说房租.押金48000,要扣2000,只给你们46000,且损害赔偿免谈!
我们无法相信对方竟然可以说出这种泯灭人性的鬼话,非常不知廉耻,
对方说完就闪人,说要不要一句话,不然就法院见,走法律程序,
当下没达成共识,
我同学事後去申请调解委员会,
当天房东又没出面了,这次请一个律师来应付我们学生,
这次房东竟然把46000改成40000元,
不要就拉倒,免谈,
我同学一个人在台中读书,要打工付房租.生活开销,又要顾课业
生活压力非常大,非常辛苦
对方竟然可以把我同学的48000,压到只付40000,损害赔偿全都不负责,
我同学也才住几天而已,且是因为房子已经无法让任何一个正常人居住的情况下,
被迫解约,根本不算我们违约,
实在很没人性.丧尽天良!
在调解委员拜托下,律师打给房东愿意再多2000元
总共还我同学42000元,自己坏的东西,自己自认倒楣,不然就法院见!
我同学跟调解委员评估下,如果要打官司我们是会赢没错,但时间会拖很久(1年以上),
且到最後法官判决拿到的钱,可能会比现在42000元还要低,
但我们是学生,要上课.要考试.要打工,完全没钱请律师(最低要四万以上),
且我同学真的需要这笔钱来租下一间房屋,总不能一直借住同学家,
她最後只好被迫答应了.........
这就是法律保障我们权益的结果,令人啼笑皆非!
她的笔电18000元,浴室私人物品6000多元,全部自己吸收,
还要被对方扣走6000元,
承受这麽多无情的折磨,
她心情非常难过.低落,
现在已经无力再想.再做任何事情了,
而我非常愤慨.也非常无奈
我陪她经历这一段残酷的时间
我觉得,我有责任必须告诉大家要小心注意这间房子,
这就算整修过也无法住人了,
但我相信房东不会整修的,
只会弄得天衣无缝,再租给别人
拜托大家帮我分享出去给更多人知道,
免得有人受害了
我们都是学生,辛苦在外地念书,却要受这种欺辱!
我这也有当下惨况的图片.影片,非常恶心.令人作呕!!
感谢热情同学帮忙，才知道如何贴图
以下是图片
沾染过程 我都是忍臭用影片记录 所以图片比较少
请慎入
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请大家帮忙我把内容用任何方法分享出去都可以!
感谢大家的帮助,感恩大家!!
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◆ From: 118.170.117.15
1F：推 leo54065:1 07/11 20:38
2F：推 MOTG:真恐怖 07/11 20:48
3F：推 ivesqfly:图片这里为啥不能贴= =? 07/11 20:52
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5F：→ sh021515: 图出 07/11 21:02
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13F：推 u780928:太夸张了吧!!!!帮高调!!!! 07/11 21:28
14F：推 sznrain:可以吧? 不然怎麽会有 发文不附图 此风不可长的绝句呢 07/11 21:28
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20F：推 tcy323:帮高调 07/11 22:00
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23F：推 longdog:建议排一下版0.0 07/11 22:29
24F：推 s931117:帮高调 07/11 22:34
25F：推 googlebook:真的太扯了.....真的只能让这些房东逍遥如此吗 07/11 22:38
26F：推 iuiwer:太夸张了 该死的烂房东 07/11 22:47
27F：推 azlbf:我觉得你只是陈述事实位甚麽不直接讲出地址? 07/11 23:12
28F：→ azlbf:只要你没乱讲 对方也无法告你 还是你的叙述有加料呢? 07/11 23:12
29F：→ azlbf:不然真的有讲跟没讲一样 07/11 23:13
30F：→ azlbf:我在172巷住6年多 大概知道你说的是哪边(进门停车那边?) 07/11 23:13
31F：→ azlbf:可是172巷内有至少10位以上房东... 07/11 23:13
32F：→ azlbf:所以希望你直接给图或是给地址 反正都搬了 07/11 23:14
33F：→ foreverwhat:如果事情属实 我想公布房东的姓或是电话 07/11 23:20
34F：→ foreverwhat:应该不会有什麽问题 还是你发这篇文只是纯属抱怨? 07/11 23:21
35F：→ foreverwhat:实在是看不出来你说的小心要如何小心 07/11 23:21
36F：→ foreverwhat:叫逢甲学生都不要去172巷租屋这样? 07/11 23:22
37F：推 ivesqfly:就算是事实 房东也是可能告阿..看看我们的政治人物 07/11 23:22
38F：→ ivesqfly:当事人应该也不想多惹麻烦吧@_@ 不然早告了 07/11 23:23
39F：→ xxu6696:暗示一下房东姓名吧 07/11 23:26
40F：推 windown:你地址房间什麽都没说只有一堆抱怨文，这样要怎麽叫我们 07/11 23:29
41F：→ windown:小心 ? 07/11 23:29
42F：推 Ludandan:不是172巷 尾数应该是奇数 07/11 23:30
43F：→ blessedly488:楼下是影印店 ? 07/11 23:30
44F：→ Ludandan:很接近了 07/11 23:31
45F：推 Ludandan:都说MOS对面了 不会是172喔~ 07/11 23:37
46F：→ Ludandan:真实资讯看就原PO要不要透露吧 07/11 23:38
47F：推 kelly096k:真的是无言... 帮高调 07/11 23:50
48F：推 wuwu1216:帮高调 07/12 00:23
※ 编辑: sufferer995 来自: 118.170.116.248 (07/12 00:49)
49F：推 billy03tw:帮高调 07/12 00:33
50F：推 minisbunny:2楼好像特别会出这种问题... 07/12 00:41
51F：→ sufferer995:图贴上了 请大家分享出去 感谢你们! 07/12 00:51
52F：→ sufferer995:我把图补上了 感谢大家帮忙!! 07/12 00:57
54F：→ gba0852:.......... 07/12 01:06
55F：推 YYM1118:我比较好奇的是浴室什麽东西值6000 @@ 07/12 02:01
56F：推 freezeblue:化妆品之类的吧 07/12 02:03
57F：→ sufferer995:女生的盥洗用品+架子+洗衣精+清洗地板.厕所用品+拖鞋 07/12 02:04
58F：推 shyang1117:高调 07/12 02:05
59F：→ sufferer995:有列出清单 保守估计是超过6000元 且 几乎全新 07/12 02:06
60F：推 waiter337:让他爆 07/12 02:45
61F：→ waiter337:要多高调才会有记者来抄~ 07/12 02:46
62F：推 h5566:楼下影印店..是指搬过来的那家吗? 07/12 02:50
63F：推 s886202:推高调 记者大哥大姐 这边有新闻喔 07/12 03:27
64F：推 Roris:直接讲是哪间好吗?让他死 07/12 03:29
65F：推 xxyyzz4901:调解委员会跟那理免费的律师根本不算是什麽好东西 07/12 06:21
66F：→ xxyyzz4901:公家的律师都会跟对方律师商量如何把钱压低 07/12 06:22
67F：→ xxyyzz4901:不过你朋友有经济压力就不该住一个月6000的套房 07/12 06:24
68F：→ xxyyzz4901:如果是我就不会去调解委员会 直接花钱请律师告房东 07/12 06:28
69F：→ xxyyzz4901:不管如何自己本身都处於不败之地 胜诉後不必付律师钱 07/12 06:28
70F：→ xxyyzz4901:律师钱由败诉方付 07/12 06:29
71F：推 larrywhy:帮高调! 07/12 07:34
72F：推 carrhung:原po可以直接讲出来是哪个房东&房仲了吧! 太扯 07/12 08:54
73F：→ carrhung:位置也可以顺便说了，省了後人又踏上你们的路... 07/12 08:55
74F：推 Ludandan:XYZ讲的实在是...什麽叫不算什麽好东西阿= = 07/12 09:10
75F：→ Ludandan:也没有必要检讨人家住套房多少钱 重点是这件事情 07/12 09:12
76F：嘘 skyant:嘘xxyyzz4901 租贵的套房就要有能力去承受这些鸟事跟损失吗 07/12 09:57
77F：推 skyant:补推 07/12 10:05
78F：推 gtxd:帮高调 07/12 10:09
79F：推 ragdoll0713:超夸张的啦~ 07/12 10:17
80F：→ sufferer995:xxyyzz4901 律师是对方请来的人 请看清楚文章 感谢!! 07/12 11:01
※ 编辑: sufferer995 来自: 118.170.117.53 (07/12 11:07)
81F：→ waiter337:调解=只是把事情压下去,记者=保护你! 07/12 11:18
82F：推 sznrain:有经济压力但想追求读书品质臭了吗 4901 07/12 11:39
※ 编辑: sufferer995 来自: 118.170.117.53 (07/12 11:47)
83F：推 g40515:代理人是房仲还是房东朋友之类的? 07/12 11:54
84F：→ sufferer995:调解委员会上的代理人是律师 他有房东的签名 07/12 12:38
85F：→ sufferer995:我们最後猜测 房东是人头户 他们是一群投资客组成的 07/12 12:39
86F：→ sufferer995:所以每次谈判才会都是代理人出面 从没看过房东本人 07/12 12:40
87F：推 RinaRina:天啊好扯!!辛苦你们了... 07/12 13:03
88F：推 HONDA1023:帮高调 07/12 13:07
89F：推 beypola:太夸张了...还有你同学房租真的很贵 真的没想清楚 07/12 13:18
90F：推 stannieli92:超无良的，学校为何不能黑名恶质房东或房仲~ 07/12 13:38
91F：推 chi44:太夸张了 如果可以公开就好了 记者快来 07/12 13:46
92F：推 googlebook:上次上新闻的是FB有再转分享，不然记者很难发现 07/12 14:12
93F：推 vu0vu4:伪直捸A这可以转八卦版了吧！？ 07/12 15:03
94F：推 taylor190716:比我大二时的X鸟仲介更夸张 此风不可长 帮高调 07/12 16:04
95F：推 billy03tw:垃圾房东 恐怕只在乎钱 不在乎问题怎麽解决 07/12 16:11
96F：推 awecc04:12天没大便? 07/12 16:55
97F：→ chi44:安安楼上只在家上厕所ㄇ 07/12 17:23
98F：推 neova:推xxyyzz4901 而且我觉得房仲跟那房东只是吓你同学 07/12 17:27
99F：→ neova:那个律师是真的还假的你们知道吗? 07/12 17:28
100F：推 secretmouse:诉讼跑完 赔的金额不可能会少.. 甚至还有可能几倍.. 07/12 17:37
101F：→ secretmouse:谁跟你说会比现在低声下气少 07/12 17:38
102F：→ secretmouse:有心帮你朋友的话 多跑法律谘询室 或是水果报料 07/12 17:40
103F：→ sufferer995:我文章有说 光律师费就超过4万了 且是调解委员告诉我 07/12 17:46
104F：→ sufferer995:们,打官司到最後 钱一定会比现在拿的少! 07/12 17:47
105F：→ sufferer995:学校法顾我们老早就问过了 但是 只能谘询法律问题 07/12 17:48
106F：→ sufferer995:才会走到现在,到调解委员会那,我们评估过,如果告他 07/12 17:49
107F：→ sufferer995:拿回来的钱,绝对会比现在42000少!她就只好签和解了... 07/12 17:50
108F：推 secretmouse:你完全就只听协调委员会欸 xxyyzz4901大说的没错 他们 07/12 18:01
109F：→ secretmouse:就是专门河蟹用的 你自己都不肯闹大 人家事後收到红包 07/12 18:02
110F：→ secretmouse:还是赚呢 07/12 18:02
111F：→ secretmouse:本身就立於不败的地位了 律师费你们不会出到 好吗 07/12 18:03
112F：→ secretmouse:不过都签和解了 只能祝你们同学不会再发生同样的事了 07/12 18:04
113F：推 Ludandan:需要转八卦 原PO说一声我马上转 07/12 18:06
114F：→ Ludandan:不过各位支持诉讼的人 你们看到钱但却忘了衡量时间 07/12 18:07
115F：→ Ludandan:当然我不能知道苦主基於什麽理由 07/12 18:07
116F：→ Ludandan:但没有什麽决定是绝对的对与错 往多个角度想吧 07/12 18:08
117F：推 xxyyzz4901:基本上他们弄得整个房间都是屎味 可以告房东精神赔偿 07/12 18:40
118F：→ xxyyzz4901:精神赔偿起码万元起跳的 接下来撤走液晶电视可告广告不 07/12 18:42
119F：→ xxyyzz4901:实 所有房租定金全数可收回 不过浴室那6000元的东西 07/12 18:43
120F：→ xxyyzz4901:因为明知道要修马桶而没移走只能拿半数赔偿金 07/12 18:44
121F：→ xxyyzz4901:回原PO我说的律师是调解委员会那边的律师 那里的律师 07/12 18:46
122F：→ xxyyzz4901:很多都在赚黑心钱 你找他们是你们自己的损失 07/12 18:47
123F：→ xxyyzz4901:找完调解委员会後和解完除非对方没在期限内赔偿 07/12 18:48
124F：→ xxyyzz4901:你们都不能用法律途径告他们 07/12 18:48
125F：→ xxyyzz4901:因为家里是做跟建设公司有关的事业常常遇到问题 07/12 18:54
126F：→ xxyyzz4901:发现调解委员会都内神通外鬼 你们找上门後他们会连络 07/12 18:56
127F：→ xxyyzz4901:对方律师想办法把钱压低 事後再收红利 07/12 18:57
128F：→ xxyyzz4901:家中250万的车被撞烂调解委员会那里只能拿到中古车价格 07/12 19:00
129F：→ xxyyzz4901:不过自己找完律师後告对方後多领7X万的赔偿金 07/12 19:01
130F：→ sufferer995:可是我们问的是学校的法顾,他说精神赔偿很难认定... 07/12 19:18
131F：→ sufferer995:且我们没问过调解委员会的律师,且律师费是要到三审 07/12 19:20
132F：→ sufferer995:胜诉後,才能要求对方支付律师费,我们案子的金钱数目 07/12 19:21
133F：→ sufferer995:很难到三审.....实在是没办法她才签和解的! 07/12 19:22
134F：推 xxyyzz4901:之前我是问律师大概可以拿多少 律师报个底价 07/12 19:38
135F：→ xxyyzz4901:最後约定律师拿走扣除底价的钱 然後律师在庭上把对方 07/12 19:41
136F：→ xxyyzz4901:榨乾 07/12 19:41
137F：推 awecc04:除非憋不住 我真的只在家里或自己住的地方上厕所 07/12 20:05
138F：推 neova:不过调解完就已经没办法了吧 找立委陈情吧 07/12 20:59
139F：→ neova:建议之後如果也遇到类似情形 要上调解委员会但我方没有有力 07/12 20:59
140F：→ neova:人士的话 可以找立委或议员 服务处会派代表出来 07/12 21:00
141F：→ neova:那种的侨事情至少不会让你吃到亏 07/12 21:00
142F：→ neova:因为这次的房东实在太夸张了 我才这样建议 07/12 21:02
143F：推 pig70189: 先去检举怀疑房东房子出租没有报税 07/12 21:06
144F：→ sufferer995:感谢各位同学的意见与鼓励! 等她拿回钱後,我们会采取 07/12 21:59
145F：→ sufferer995:後续动作 07/12 22:00
146F：推 DeTry:没有详细地址吗 这样还是会有很多人受骗上当阿 07/12 22:06
147F：→ PENNYsafe:公布姓名.地址.电话 07/12 22:44
148F：嘘 ly4138:纯嘘恶房东 07/12 22:55
149F：推 hikki430:如果公布出来不会被告吗？ 07/12 23:24
150F：推 a66:好扯 07/12 23:27
151F：推 visit989898:帮高调!!!!!找立委侨!!!! 07/13 09:08
152F：推 visit989898:拿到钱再把文章PO FB让他上新闻? 07/13 09:13
153F：→ sufferer995:我们会等拿回钱後,再上媒体,感谢各位的相挺!!感谢!! 07/13 18:33
154F：推 viviyo:推 07/13 22:12
155F：推 cec9069:高调 07/14 01:06
156F：推 powera75:高调 07/14 01:41
157F：推 hen85251:11 07/14 04:43
158F：→ PENNYsafe:谁告谁还不知道~ 07/14 13:12
159F：推 a1121210:可以去检举他 很多房东都没缴税的 07/14 16:03
160F：推 faith345:这种房东都没缴税的 检举他吧 07/14 22:23
161F：推 longkiss0618:推推 07/14 23:37
162F：推 unicorn8520:找立委 开记者会！ 07/15 00:39
163F：推 onexgear:帮高调 烂房东 07/15 20:24
164F：推 jayclay:真太扯了 07/16 00:20
165F：推 ina824:让他上媒体! 07/16 02:51
166F：推 genius0107:太扯！公布公布!! 07/16 14:32
167F：推 nswrth:当初你们怎麽那麽脑残会看上这家 07/17 20:05
168F：推 asddptt:可以帮转八卦版? 07/18 10:16
169F：推 dreamheaven:还是nswrth最聪明了^_______^ 07/19 12:22
170F：→ sufferer995:nswrth 看你说这句话 就知道你说话没在用脑 如果有 07/22 01:54
171F：→ sufferer995:那就真的抱歉了! 07/22 01:55
172F：嘘 lohas123:纯嘘 nswrth 07/22 02:15