再次提醒看到此系列文的各位，别只是看看而已 也许你的状况和我相同，但只是你没发现罢了! 看完文章花个几分钟检查你的电表，可能会让你省下一笔钱! 早期发现，早期治疗! O.< 旧文回顾： #1EW4y97M 电表文(1)─关於各位租屋处的电表(瓦时计) #1EXmFEoD 电表文(2)─粗糙的电表(瓦时计)实验 #1EZfnXpJ 电表文(3)─Q&A：几种租屋常遇到的电表问题 前言： 不论你最後是用何种方式争取你的权益，首先要做的就是保护自己。 内容纲要： 本篇为电表文系列第4篇 主要是提供一个大致流程给遇到此问题却不知道该如何处理的同学们参考 注：仅供参考，实际情况会因为你房东的好与坏而有差异 另，笔者非法律专业人士，若内容不够完善还请专业人士补充 本文： 当你发现你的电表有问题时，不论是跑太快或是型式不对等等状况，可采取下列流程： 0.确认契约、蒐集证据 我个人是将此步骤放在最前面，因为我担心先向房东反应後状况会有所不同 契约必须确认的地方有： ●是否规范"使用此型式电表做为度量的依据" 如果有规范，那只能自己摸摸鼻子认赔 该蒐集的证据有： ●你所发现的异状 如：拍照证明房东所使用的电表是错误的型式 (本文章以此做为处理的依据，其他状况也可依此流程但细节稍有不同) 1.向房东反应 等你确定电表确实有异状，首先先向房东反应。 注意：不要认为房东是存心要A你钱，也许他也是受害者 没有专业的水电工其实非常的多 你的目的是要要回那笔不该被多收的电费，以及使用正确的电表计费 反应时最好不要自己单独反应，因为同学的社会经验大致是不够的 容易被房东的各种方式说服，导致自己的权益继续受损 向教官寻求协助是一个很好的方式 若房东马上有所处理，且也照着你所希望的方式处理，那麽你的目的就达成了 不过，事情通常没那麽顺利... 房东这时的反应大多是：我找水电工来看再说 2.查证：找专人检查，证明电表是有问题的 通常房东所找的水电工都会说：这样是没问题的 所以我们需要另外的方式求证，以下提供2种做法： 1.和房东一起查表(长时间但简单) 和房东一起记录用电度数的变化，且周期和台电查表的周期大致一样 ex：若台电帐单查表周期为11/1~12/31 在这期间内，记录各分表用电总和与台电总表度数做一比较 若分表度数总和明显大於总表，则得证! 2.请台电派专员来检查(此资讯可能有误，待查证) 即使房间的分表是房东自行装设，但台电一样能当公正的第3方单位检验 而其检验结果就是很好的证据 (除了能请他们证明型式不对之外，还能证明电表过旧等问题) 有了上述2道步骤，有些房东便会承认事实 但不是每个房东都能这样面对现实，所以必须继续... 注：不建议以做实验做为依据 做实验顶多告诉你有此现象给你信心，但没有公信力 3.和解：向消保官申诉 利用行政院消费者保护委员会的线上申诉服务 http://www.cpc.gov.tw/onlineapply.asp 过几天会有专人为您服务 透过他们的调解，做出双方都能接受的赔偿方式 但调解可能会不只一次 4.上法院 非常麻烦!!耗时耗人力!! 只能说：证据足够，法院应该能让你获得赔偿，但很多人都不会想因此上法院 以上就是大致的流程，希望有类似问题的各位能在前2步骤就解决问题! 不过，即使证明了电表有问题，房东也要赔偿了 而赔偿的依据也是个大问题! 之後再谈! ㄈㄈㄑ -- BED ▎●▅ ▅ ▎●▁▁ ▎●▅▅▅ ▎●▅▅ ┌ ▎ ┐ ▇▇▇ ▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ●▅▅ ▇▇▇▇ │ ▇▇▇▇ │ & ▎ ▎ ▎ ▎ ▎ ▎ ▎●▅▅ │ ▎ ▎│ ▇▇▇▇ │ │ I Magician Super model Basketball Homeless Prisoner └ Engineer ┘ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.134.32.184 ※ 编辑: Ludandan 来自: 140.134.32.184 (05/08 17:03)