前言： 大家好，今年误打误撞在地政考试报名最後几天起心动念报考，在最後一天完成报名，有 幸上榜，考前有跟七王爷发愿若有幸上榜会发心得文，希望我的经历可以给大家带来一点 勇气与帮助。 这边也要感谢版上所有发心得文的前辈，备考过程觉得旁徨的时候会翻看心得文，也因为 看到一位前辈的三个月速通纪录，才让我有勇气去报名今年的考试，非常感谢。 先上成绩单： https://i.mopix.cc/xjWzon.jpg 民法：81 土税：69 国文：68 土登：85 土法：61 总成绩：73.4 一、应试背景： 我在3/4决定报考，到6/6考试，大概三个月时间，虽然全职备考，但时间仍然非常紧凑。 虽然大学念法律系，但在学期间实在没有很认真，考试也是低分飞过。应试科目仅民法在 大学期间有接触过，其他科目我都是从零开始上课。因为只有三个月，所以我大概规划是 6周上课加复习，2周总复习，最後一个月全部拿来run考古题。 二、使用教材： 课程部分我是选择Jasper地政士＆不动产经纪人考试辅导员的课程，当初选择的原因 是因为课程的总时数比其他传统补习班少很多，因为准备时长比较短的关系，不想花长时 间上课，想有更多时间自己读书。我自己觉得课程内容部分针对考试的范围，满适合像我 一样时间不足，或想强迫取分的同学。时间够多的话课程读熟後还可以再找资料补充，像 考前总复习的部份，我虽然没有再购买课程，但有参考各补习班的考前猜题资料也满受用 的。 三、准备方向与方法 在开始准备前我把考试命题大纲下载下来贴在笔记本上，知道必考范围也可以让自己 在准备的时候遇到必考的章节一定要好好把握。（我在准备的时候会告诉自己如果念完这 边已经拿25分了，这样也可以减缓自己的焦虑） 读书方法的部份，我尝试用一些我以前没有用过的读书方法，成效我觉得不错，可以 分享给大家。 1.主动回想法：每天的进度我会在晚上的时候，用自己的理解把架构回想一遍，如果不记 得的地方就赶快翻书再回去睡。到後期总复习的时候直接不看书，拿一张白纸，把整个单 元的重点部分默写出来，大概一个单元一张白纸，这部份满花时间的，写完一次之後以後 就用默想的。如果忘记的部份我会用红笔写。一开始会很挫折，不要回去用抄的，要真的 再回去读之後再盖起来默写，效果最好。 2.利用遗忘曲线：最後复习阶段我有用anki来准备，自己也有制作实体的anki字卡（题目 写正面，答案写背面），考个两天就可以挑出自己最不熟的地方反覆测验，很快就背熟了 。 3.口诀记忆法：在最後一个半月，把常考的法条都想成口诀，怎麽样的口诀都可以，只要 记得起来就是好口诀。第一次先记口诀，口诀记熟了後就是一遍又一遍练习解压缩口诀， 还原成一整段的答案。在考场上看到题目直接把口诀写在题目旁，会安心很多。这边举一 个自编口诀的例子：继承登记文件→生死状在窗户缝隙，穿旗袍睡（申请书、死亡记事、 权状、户籍誊本、继承系统表、其他文件、抛弃继承、遗产税）。图像也是很好的记忆方 式，任何能减轻脑容量负担的记忆方法都是很棒的，最终目的就是只要记少少的份量但在 考场可以联想还原出整段答案。 四、各科准备方式： 1.民法：虽然范围比较大，但不会考的太艰涩，喜欢考的部份满固定的。可以从物权、亲 属继承开始念，总则部分喜欢考意思表示瑕疵，信托法必考，条文少喜欢考的部份也很固 定，稳拿一题非常划算。把握出题频率高的部份，剩下把架构背清楚，配合三段论法，拿 到基本分不是问题。在练考古题的时候不要太纠结，理解完有个印象就可以了。 2.土地法：地政士法一定要把握，条文不多，又通常有一题的分数，一定要把握。接下来 就徵收一定要念，上完课之後可以试着讲一遍所有的程序，做考古题的时候把相关释字整 理出来读一遍，范围大可以尝试理解每个规定背後原因，这样背起来也比较快速。 3.土地税法：相对轻松的一科，范围固定，考的不会太难，自用住宅税率、重购退税很常 搞混的部分我有整理成一张表，用笔记软体的遮字胶带盖起来每天考自已一次，考到自己 不会忘记，这科也是抢分的好科目。 4.土地登记实务：一开始上完课会觉得满散乱的，比较没办法用架构的方式去记忆。但这 科是肯花时间就能拿高分的科目，也很适合用上述的口诀记忆法，有背就有分，努力记口 诀就对了。土登部分就当一个无情的口诀机器，土登的第三题及第四题我都拿25分，报酬 率很高！千万别因为要背的东西繁杂就放弃！ 5.考古题：考古题真的非常重要，考古题我是买高点许文昌老师的考古题。我是抓15年， 一共做三遍，第一遍先挑常出考题，如徵收条例、土地增值税等几乎每年都会考的，直接 写一遍，後面几题会越做越顺，一开始也不会这麽害怕考古题。如果遇到写不出来的就看 解答，先理解架构後，一样用口诀或其他方式背起来，主打一个考古题敢考就敢背的方式 ，只要考过不管多写不出来都背下来。第二遍开始我就只写架构跟口诀，是可以跑最快的 一遍，大概一天可以跑20题。第三遍比第二遍再多写一点，确认自己在考场上可以解压缩 成功。每一遍考古都有做错题本，真的错很多遍的地方我会写在考场笔记上。 五、考场经验： 在考前一周开始我有开始准备考前笔记，很常搞错的部份写成重点笔记，或解压缩会容易 解错的部份做成很短的笔记，真的会救你一命。在考场的心态绝对不能崩，要带着自己已 经考上的气势去应考，如果有人在讨论上一科题目，千万不要听，也不要跟别人讨论，不 小心听到跟自己写的不一样的时候请直接认为别人一定是错的，自己写的才对。如果真的 考出来不会写请不要放弃，把你认为相关的，那怕沾到一点点边的都写上去，说不定会有 意想不到的结果。 六、结语： 最後，非常感谢我的男友在我备考压力很大时，一直陪伴在我的身边。也推荐想要备考的 人可以准备一本笔记本，当怀疑自己时，写出鼓励自己的话，每天提醒自己是做得到的， 备考时的任务不是确定成功会发生，而是让成功有机会发生。为了目标努力不懈的你，都 是最闪耀的。希望大家都能金榜题名！ --

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