「新青安」掀房市热潮 业务量压垮第一线地政人员 周刊王CTWANT |中国时报陈慰慈 2024年10月2日 周三 上午9:09 「新青安」专案造成房市热络，导致第一线人员业务量暴增，其中新庄地政事务所负责的 地政业务人口数，甚至比部分县市的人口还要多。（图／新北市地政局提供／中国时报陈 慰慈新北传真） [周刊王CTWANT] 「新青安」专案造成房市热络，导致第一线人员业务量暴增，新北市就有地政事务所基层 向民进党市议员黄淑君陈情，业务量倍增，人力缺额却未补足，让他们苦不堪言。 对此，地政局回应，盼在年底补齐8名缺额，或采聘用职务代理等方式，避免同仁工作量 加重；另为减轻人力负担，AI协助审查预售屋定型化契约将於年底上路。 黄淑君指出，新北市去年度土地税及契税岁入较预算数少，但今年因「新青安」专案，预 计今年税收会增加，但地政事务量也因此增加，过去多年法定员额及预算员额落差极大， 而预算编列员额也迟迟无法补齐，地政局及各地所人员长期工作量增加，但8名人员缺额 却迟迟未补足惹怨，她并要求地政局提升地所同仁待遇（职等），尤其在六都业务繁重， 应重新检讨。 地政局表示，新北市是一个正在成长中的城市，人口超过400万，地政局所属共9个地政事 务所，以新庄所为例，辖管新庄、五股、泰山、林口共4个行政区的地政业务，4区人口数 超过70万人，甚至比部分县市的人口还要多，承担的业务量远比这些县市的地政事务所多 上数倍，导致全国地所出现「同酬不同工」的现象。 地政局说，曾於2017年、2020年函请内政部，建议调升全国地所课长的职等，并盼能适度 调升业务量繁重的「大所」职务职等，增加地政人才留任意愿，创造人才在地深耕的条件 。 目前新北市9个地所员额总共642位，尚有8位缺额希望能在年底补齐，或者采用聘用职务 代理等方式，避免同仁的工作量更为加重。 黄淑君另指出，市府行政规费收入超收3亿元，凸显出市府行政业务量增加，行政业务过 劳、人员缺乏恶性循环，盼可以导入AI协审或公会协审，减少第一线工作负担。 地政局说，新北市不动产交易案件数全国最多，目前正研拟导入AI来协助审查预售屋定型 化契约，透过AI系统比对契约资料的正确性，预计於年底上路；此外，也希望能够导入地 政士等相关公会力量，在地政业务办理过程中预先审查，但因地政业务审查规定多为中央 管理，相关作业尚须法令配合修正，将持续与中央讨论，并争取担任试办县市。 https://ynews.page.link/YQcQT --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.176.231 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Examination/M.1727835680.A.AE5.html