个人成绩 国文：60 民法概要：46（申22、测24） 不动产估价概要：76（申30、测46） 土地法与土地相关税法概要：44（申16、测28） 不动产经纪相关法规概要：74（申40、测34） 总成绩：60 ------------------------------------- 很幸运考上不动产经纪人，而且还是刚好60分及格，只能说非常幸运，因此特别把考 上心得与大家做个分享。 如果要给出哪本书是准备不动产经纪人必看的神书，这答案我可能给不出来，但我想如果 给出能在短时间或是时间有限的情况下考上不动产经纪人的一些建议，或许大家可以继续 看一下，首先说明一下，我非本科系，有近10年的时间都在银行工作，所以在考科上完全 只能重新准备，如果大家有类似情况，接下来的分享或许对大家有些帮助，以下分2个部 分来说明，第一部分为从无到快速有的想法及选择；第二部分为重复练习的撇步。 从无到快速有的想法及选择 课程选择: 如以不动产经纪人的考科来观察，会发现大部分的科目，都跟法条有关系，甚至有些科目 ，不是只有一部法，如加上施行细则等相关法，会来到5部法以上，那有些人可能会觉得 如果有某科目，相关法比较少，像民法这科目只有一部法就会比较好准备，但其实民法 1200多条，准备起来也不容易，总之，必须不能害怕看法条，否则会准备的非常精疲力倦 ，但问题来了，假如我不害怕有勇气去挑战看看，可是法条写的文诌诌的，总会遇到看不 懂的时候怎麽办?这时候师资的选择就很重要了，有些人可能会选择去实体课程上课，因 为遇到法条不懂时可以当下问老师，但不停举手问老师，有时内心也会觉得不好意思，甚 至觉得会不会麻烦到老师，因此最後我选择了Jasper 地政士&不动产经纪人考试辅导员开 设的辅导方案，加入了他们的读书会Line群，只要遇到看不懂的法条时，不仅可以得到即 时的解释，还不用面对那种实体询问老师时所产生的害怕或害羞，重点还可以用比较白话 文的方式来理解法条，当之後练习遇到不会的题目，群组老师都会给出非常的专业的回答 ，甚至帮我排读书计划，让我准备起来顺畅不少。 书籍选择: 至於书籍的部分我觉得大家就就去书局一趟，翻翻书，感觉一下哪本书跟自己比较投缘， 重点是在於考试书看不看得下去，而不要去追寻网路上大家都推荐的书籍，因为适合别人 不一定适合自己，但个人浅见一定要挑一本历届考古题汇整的考照书，因为一开始看时总 会遇到很多问题，这时候可以先看看考照书的说明，如再看不懂再去群组发问，在准备上 会比较节省时间 读书计画想法: 最後分享一下我自己的读书计画，希望对於那些想快速考取证照的人有帮助，读书计画很 重要喔，一定要计画，这样才能在有限的时间上知道怎麽分配！ 我自己的计画是: 1.上完线上课程掌握大概重点及架构 2.快速去写完最新考古题，因已知会错误非常多，所以并不需要花太多时间去抉择哪个 答案正确，因没看过内容也无法辨别正确与否，此阶段就是快速了解考题形式并快速完成 作答 3.利用历届试题之选择题去熟悉近6年考题，且出现的考点去熟悉法条 4.申论题练习→利用手写去加强记忆 5.练习近11年选择题，目标为每科每年40分以上。 6.练习近11年考题并依考试规则90分钟开始计时，且把重复错或需加以记忆的内容写入 笔记 我的读书计画是走快速有及格就好的方式，因此可能不适合所有人。 重复练习的撇步 重复练习的撇步，其实就是分享我透过电子笔记本的工具，希望能让大家准备起来事半功 倍的心得。首先我是用三套软体，分别是ONENOTE、GOODNOTES、PDF检视软体。这三套软 体的使用方法我就不另外说明，但附上我使用这些软体读书的截图: ONENOTE https://imgur.com/5posw3J GOODNOTES https://imgur.com/2XwoNZR 为什麽要用电子笔记本的工具呢，我想有几个好处，大家可以尝试看看: 1.可搜寻性：GOODNOTES支援文字搜寻功能，所以我都会把列为我练习历届试题的使用软 体，而且有时练习考题时会对於某些考题有一些印象，但又不知道哪届，这时直接使用 PDF检视软体搜寻关键字，就可以把相关的考题，全部拉出来做一次复习。 2 编辑便利：可以随时编辑、修改笔记内容，不用担心手写笔记擦不掉或修改不方便的 问题。 3.标注分类：电子笔记软体可以标注、加重重点、画图等，能够更方便地整理和记录内 容。且用文件夹分类，可让你可以更有效地整理和分类笔记。 4.同步功能：支援跨设备同步功能，让你可以随时随地查看和编辑笔记。正式考试时也 不用大包小包带一大堆考试书，只要带IPAD就可以复习了。 5.学习效率：使用电子笔记软体可以提高学习效率，让你更轻松地记录、整理和学习知 识。 以上就是一些简略的分享，希望可以帮助到更多想考取不动产经纪人这张证照的人。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.46.39.49 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Examination/M.1710330047.A.C35.html ※ 编辑: bluemilk1019 (180.217.157.202 台湾), 03/13/2024 19:43:34