作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 年薪百万公务员：我好像是一个穷人！
时间Tue Feb 27 19:04:29 2024
独家／其他人怎麽活？看屋一轮後…年薪百万公务员：我好像是一个穷人！
三立新闻网
2024年2月27日 周二 上午10:05
记者陈韦帆／新北报导
年薪百万公务员发现他一旦购屋，身上将再也没有任何存款，开始怀疑人生。（示意图／
记者陈韦帆摄影／与本文无关）
大台北房价现在有多惊人！
据实价登录，与台北市一桥之隔的新北市外环第一圈「中永和、板桥、新店、三重」，近
一年5年内新大楼，均价都已超过6字头字头，仅剩「芦洲」低於6字头。
元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，恐怕现在没有1600万，很难买到新房子了
！
根据实价登录，统计新北市购屋热区，近1年5年内新屋大楼成交均价，永和73.39万/坪、
板桥66.56万/坪、新店65.86万/坪、三重62.94万/坪、中和62.87万/坪，仅新庄及芦洲低
於每坪60万，分别是59万/坪、53.88万坪。
若以30坪房屋推算，不算上车位，总价约落在1600~2200万，即便使用40年房贷、贷款8成
、利率2.1%推算，每月本利平均摊还金额约4~5.4万，即使是双薪家庭的一般上班族，如
果想要购屋，都得支出逾半所得来支付房贷。
黄先生发现近5年房价暴涨惊人，即使他年薪破百万，购屋能力也相当有限。（示意图／
记者陈韦帆摄影）
一名
高阶公务员黄先生接受《三立新闻网》访问表示，「
我目前月收入约9万，5年前开始
看房子，省吃俭用，今年终於存到400万，打算拿出『部分储蓄』作为购屋自备款，但5年
前在中和看新建案，还有3字头，如今新北市外环第一圈都已经达到5~6字头，总价预算没
有抓到2000万，基本上很难买到正常的房子，看了实在令人傻眼。」
他说，「
国家公告的平均薪资大概只有4~5万，我其实很难想像，以我目前年薪百万的收
入，为何连新北市第一圈都不太买得起，有人或许认为不到不能买，但要搞清楚一件事，
一旦我出手，也意味着我手头将再没有流动资金，无法应对任何家庭变故，看完房子，才
意识到，无壳族的我，就是一个穷人，很难想像其他收入比我低的人，如果没房子，又该
怎麽活？」
陈杰鸣建议，房价虽欲跌不易，但已处於高点，所以购屋应以自住需求为主。（图
／记者陈韦帆摄影）
陈杰鸣表示，台北市房价居高不下，也出现了许多外溢买盘至新北市购屋，尤其以第一环
的「
中永和、板桥、新店、三重」最热门，但房价持续走扬，薪水却迟迟未涨，未来恐怕
只能越买越小，或越买越远。
他说，实价登录出现的房价走扬，代表市场有人卖、有人买，先不论其中是否有炒作、投
资买盘，以现在的基本面来看，自住需求者，即使搭配政府的新青安贷，新北市外环第一
圈的新成屋，房价俨然已濒临承受上限。
其实近年市场不时传出高单价成交讯息，如
永和、
板桥破百万单价，显示实价登录在高价
不显示部分，确实有一定程度的掩盖特殊成交纪录，但也代表着，或许目前真实价格，已
无法眼见为凭，市场上的实际价格，
陈杰鸣分析，以精华市区而言，房价欲跌不易，毕竟有需求就会有支撑，新北市外环第一
圈就是这样的情况，不过，目前第二圈、第三圈，也有房价上升的情况，如新庄5~6字头
、土城4~5字头、三峡4字头，但要再上涨，恐怕也很难，毕竟已达收入临界点，建议这时
机点，购屋需求以自住为主，增值性则摆在其次。
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1F：推 howang: 自信点，把好像拿掉 02/27 19:29
2F：→ EEERRIICC: 国家员工带头买不起房 不错啊 02/27 19:35
3F：推 econaccount: 以後关怀弱势：1.游民乞丐 2.中低收入户 3.公务员02/27 19:39
4F：推 repast: 谢谢建商的狗：央行02/27 19:42
5F：推 Intension: 不买最大，年薪百万以主计总处资料，也赢过全台80%的人 02/27 20:26
6F：→ Intension: 了，这样还买不太起，一坪30万变60万可能，但是可能再 02/27 20:26
7F：→ Intension: 翻倍吗？一坪120.240涨上去吗？想也知道不可能02/27 20:26
8F：→ Intension: 这样都穷人，以後看房子卖给谁02/27 20:27
9F：→ Intension: 最有可能现在买就是接刀，有央行不会跌啦，但也很难翻 02/27 20:28
10F：→ Intension: 倍涨了 02/27 20:28
11F：推 dran30: 嗯 D8是105-110之间 的确赢过80%的人 如果主总的资料大家 02/27 20:57
12F：→ dran30: 相信的话02/27 20:57
13F：→ dran30: D9精确是落在140-145之间02/27 20:58
14F：→ dran30: 台湾有台湾的玩法 的确有机会再上去02/27 20:59
15F：推 tonyxfg: 怎麽不可能翻倍涨，台湾人买不起了，可以开放外国人来继02/27 20:59
16F：→ tonyxfg: 续炒房啊02/27 20:59
17F：推 dran30: 想想上上一代 努力半生 买个几间房有机会的 上一代买个透02/27 21:00
18F：→ dran30: 天也是可以 我们这一代 很多人已经买不起透天了02/27 21:00
19F：→ dran30: 只能买公寓大楼 下一代恐怕连公寓大楼都买的很吃力 嗯02/27 21:01
※ 编辑: godofsex (101.10.104.71 台湾), 02/27/2024 21:04:06
20F：→ dran30: 日本德国为遏止炒房 都祭重税 02/27 21:03
21F：→ dran30: 日本房子跟车子一样还会折旧 02/27 21:03
22F：→ dran30: 台湾就...XD 02/27 21:03
23F：→ dran30: 如果一直炒 到最後 赚钱就变得没意义了 因为怎麽做都无力 02/27 21:04
24F：→ firetfd119: 荐9年功顶+专加表2算起来只有82K 02/27 21:15
25F：→ toshiba5566: 蠢，抗中保台比买房重要好吗？你的台湾价值呢？ 02/27 21:23
26F：嘘 asjimmy: 9万几职等了….一大堆还领不到9万的欸 02/27 21:40
27F：推 dran30: 9等加个主管加给 9w合理 02/27 21:44
28F：→ firetfd119: 荐9表2加班费341/时，中央每月上限20小时，综合88k 02/27 21:45
30F：→ net25: 看看这精美的考选部海报 02/27 22:22
31F：→ net25: 欢迎来到平行时空 02/27 22:23
32F：→ riverwinder: 年薪百万,专员以上吧 02/27 22:32
33F：嘘 fcz973: 吸仇恨喔 02/27 22:40
34F：推 Intension: 再翻倍也真没人买的起，所以不可能啦，外国有钱人也不 02/27 22:42
35F：→ Intension: 是盘子，再翻倍不买其他先进国的房，买台湾这随时可能 02/27 22:42
36F：→ Intension: 被飞弹打没的国家做啥 02/27 22:42
37F：推 Intension: 看台北涨到一坪百万炒不上去就往中南部炒了，因为有天 02/27 22:44
38F：→ Intension: 花板在，台北炒不动了 02/27 22:44
39F：推 Intension: 不买最大，台湾迟早爆掉，看看日本，还有信房地产神话 02/27 22:46
40F：→ Intension: 的中韩下场，但自住就没差啦，跌了还是可以住就好 02/27 22:46
41F：→ Intension: 这种新闻，等下又被民间劳工眼红，薪水9万那麽高喔， 02/27 22:47
42F：→ Intension: 等下又要被砍薪了 02/27 22:47
43F：→ Intension: 不跌我信，再翻倍难 02/27 22:48
44F：推 Intension: 总不会相信台湾人人都高阶工程师年薪300万吧，常看别人 02/27 22:55
45F：→ Intension: 讨论薪水几年破百，国营做到後面，有150万薪水就很多人 02/27 22:55
46F：→ Intension: 羡慕想考，百万应该有赢全台80%的人啦 02/27 22:55
47F：→ Intension: 百万一个人很好过了，不买房的话 02/27 22:56
48F：推 gg123sf: 现在买都是接尾盘 现在都贷一辈子了 翻倍银行会让你贷吗 02/27 23:05
49F：推 needeng: 你先问台湾有多少职业能单纯靠薪水轻松买房？大概要前5% 02/27 23:58
50F：→ needeng: ！不要做一行怨一行，那你做什麽都会不开心！ 02/27 23:58
51F：推 needeng: 国营也只有国考版跟公务员版说得特别好，真的去国营版看 02/28 00:00
52F：→ needeng: ，反而能看到真实面！ 02/28 00:00
53F：推 needeng: 公务员月收入9万，已经过得比台湾大部分人好很多了，不 02/28 00:02
54F：→ needeng: 懂到底在抱怨什麽？ 02/28 00:02
55F：推 Intension: 一样都被糟蹋的话，不如选国营钱多的啊，心里也比较平 02/28 00:04
56F：→ Intension: 衡一点 02/28 00:04
57F：推 financer: 可能没有一个富爸爸吧 认识不少公务员父母房产就几千万 02/28 00:05
58F：→ Intension: 抱怨鬼房价，连PR80的都很难轻松买 02/28 00:05
59F：→ financer: 小孩要买房直接卖掉一间旧的or解一笔定存 凑头期给他 02/28 00:06
60F：→ financer: 如果上一辈没什麽财产 还来考公职才真的痛苦 02/28 00:07
61F：推 Intension: 结论：不买最大，年薪百万不买房，买大盘ETF，一个人 02/28 00:07
62F：→ Intension: 很好过，不要让建商割韭菜 02/28 00:07
63F：推 Intension: 可预见的未来是，房价虽然不跌，但也难以上涨，少子化 02/28 00:09
64F：→ Intension: ，下一代继承就好，盖这麽多大概也是养蚊子而已 02/28 00:09
65F：推 repast: 同楼上想法，不婚不生不买车不买房拒当房奴韭菜，月初领 02/28 01:35
66F：→ repast: 到薪水都丢美股大盘，物慾不高，一个人也是过得惬意 02/28 01:35
67F：嘘 er118486: 李泽只是个废物网红律师 想骗国考生的钱跟扑马八斤八两 02/28 01:39
68F：→ er118486: 一样 02/28 01:39
69F：推 mangojocker: 国考版变这样挺好笑的 02/28 08:52
70F：→ Rayless: 目前国考跟公务员，本身就是一个笑话 02/28 09:21
71F：推 Intension: 泪推楼上，被政府割韭菜，谁叫你们10几年前被骗进来 02/28 10:11
72F：嘘 hbc100: 买房只能在台北买？ 02/28 10:28
73F：推 Intension: 乡下也是千万喔 02/28 10:37
74F：嘘 HZM: 购屋之後还想要有多少存款？！看看那些做餐饮业做服务业的 02/28 10:38
75F：→ Intension: 而且文中是新北不是台北，工作在那买那不是很正常 02/28 10:38
76F：推 jack0520: 年薪都算进年终考绩平均的啦 02/28 10:40
77F：推 econaccount: 现在玩交友软体 你说你当公务员的 应该被女生秒封锁 02/28 11:41
78F：→ econaccount: 或解除好友 不然就是尬聊一两天後慢慢被不读不回XD 02/28 11:42
79F：推 cchaha: 公务员还想买房啊？就是奴才买什麽 02/28 11:58
80F：嘘 psc50: 五年前开始看房子 然後一直不买 怪谁？ 02/28 12:24
81F：推 Intension: 怪鬼岛鬼房价 02/28 12:29
82F：→ owl0411: 可以把好像去掉 02/28 15:16
83F：推 lowgflejd: 建议基础训纳入申办低收入户课程 02/28 15:37
84F：推 ycaa: 百万在双北桃园或是中南部 这完全是不同世界 02/28 19:29
85F：推 diggi: 可以买公寓啊== 02/28 20:36
86F：嘘 say29217074: 可以买公寓 02/29 08:14
87F：推 Intension: 好委屈喔，pr80还只能买公寓，不买最大，做等房价涨不 02/29 08:52
88F：→ Intension: 动的那天，建商房仲投资客喝西北风 02/29 08:52
89F：推 lakb24: 还好早就有房了不用出头期款也不用缴房贷真的舒服太多了 02/29 10:01
90F：推 tamama000: 芦洲的价差是让你买意外险跟防身工具用的 02/29 11:46
91F：→ joe284305: 有九万还靠北 02/29 16:56
92F：推 dovepacket: 考上国考就能申请中低收入 02/29 18:10
93F：→ ganninian: 又一个得了新屋癌 02/29 18:19
94F：→ GimO: 百万也是穷人啊 02/29 19:41
95F：推 joe00477: 科技业中位数年薪三百万起跳 02/29 20:31
96F：→ Rayless: 现在连第一桶金的定义都已经变成一千万了... 02/29 21:06
97F：推 Intension: 不买最大，爱炒去炒 02/29 21:16
98F：→ Intension: 看谁是最後一只老鼠，杠杆再开大，金融海啸就完了 02/29 21:17
100F：推 changeengjap: 科技业中位数300万？继续幻想平行世界，哈哈哈 03/01 00:55
102F：推 changeengjap: 要数据去主计总处或人力银行看不就有啦，跟你们认 03/01 01:08
103F：→ changeengjap: 为的整个科技业中位数落差太大啦，这种抄乡民发废 03/01 01:08
104F：→ changeengjap: 文的新闻是有啥好看的，劝你们少看这种东西啦。 03/01 01:08
105F：推 econaccount: 喔喔 原来这些新闻都是骗人的 受教了 今天我才知道 03/01 07:27
106F：→ econaccount: 原来乡民的推文大多不能参考XDD 03/01 07:27
107F：推 nxuanr: 民进党把这些废物多砍一点 还会叫就是砍的不够 03/01 15:58
108F：→ Rayless: 就算砍到都没人了，考不上的依然还是考不上啦 03/01 16:55
109F：推 changeengjap: ？？？所以你没去翻数据，我刚上104翻下，全台湾年 03/01 19:46
110F：→ changeengjap: 薪中位数超过300万多公司根本没几间，连台积电都没 03/01 19:46
111F：→ changeengjap: 有，你们就整天只会看乡民乱嘴炮就信啊，这种讨论 03/01 19:46
112F：→ changeengjap: 到底有何意义？ 03/01 19:46
113F：推 econaccount: 天啊...居然完全相信104的数据 公务员就是公务员 03/01 21:54
114F：→ econaccount: 你知道私企一堆分红、奖金 都不会列在薪资项目吗 03/01 21:55
115F：→ econaccount: 不然你解释一下 如果台积电他们收入没这麽高 那为何 03/01 21:56
116F：→ econaccount: 竹北高铁区新案从2019每坪20几万 涨到2023每坪70几万 03/01 21:58
117F：→ econaccount: 搞到新竹公务员薪资跟不上竹科 都想跳国营或私企XDD 03/01 21:59
118F：→ econaccount: 其实你们公职在台湾人眼里到底夯不夯 看看这几年高普 03/01 22:07
119F：→ econaccount: 考的录取率和分数就知道了(还有离职率) 无需多费唇舌 03/01 22:08
120F：→ Rayless: 没办法，他就只能活在自己的小圈圈而已了... 03/01 22:09
121F：→ Rayless: 甚至还以为所有高薪行业都还要爆肝... 03/01 22:10
122F：推 econaccount: 嗯嗯 佛度有缘人 我之前也常劝公职的朋友们来考国营 03/01 22:12
123F：→ econaccount: 现在他们遇到我都抢着请我吃饭XD 03/01 22:12
124F：→ econaccount: 我们国营在竹科面前也是渣 我认识台G、发哥、螃蟹的 03/01 22:13
125F：→ econaccount: 周末真的逛新建案接待中心为乐 甚至组团买房 2000万 03/01 22:14
126F：→ econaccount: 的预售屋买起来像买菜一样...公务员应该很难想像XDD 03/01 22:15
127F：推 Intension: 那群已经是前5%的人群了（台湾也不是人人工程师），国 03/01 23:40
128F：→ Intension: 营大概pr80.高考大概pr70，也是赢不少人，但买房还是洗 03/01 23:40
129F：→ Intension: 洗睡，让高端那些人去玩的金钱游戏，不婚不生不买房买 03/01 23:40
130F：→ Intension: 大盘，年薪百万还是过得不错啦，不买最大 03/01 23:40
131F：推 Intension: 以後老了都没年轻人了，盖那麽多房子看要卖给鬼啊，那 03/01 23:44
132F：→ Intension: 时再用年轻存的大盘资产住养老院就好，买不起房的人那 03/01 23:44
133F：→ Intension: 麽多，有生的继承就好，未来老人也多，要选票一定会盖 03/01 23:44
134F：→ Intension: 很多养老院啦（关门的校地拿来用就好） 03/01 23:44
135F：推 needeng: 楼上留言好正常，这里终於有正常人了，不然国考版每次平 03/02 12:27
136F：→ needeng: 行世界的推文都让我看不懂。 03/02 12:27
137F：推 needeng: 一些人明明没工作，然後整天想薪水前5%的工作，幻想以为 03/02 12:31
138F：→ needeng: 自己随便出去都能有那种工作。再来批评高考不好，没前途 03/02 12:31
139F：→ needeng: ，到底是怎样啦，看到就觉得满头问号，务实点好吗。 03/02 12:31
140F：推 changeengjap: 外面有机构统计的数据你们不相信，整天在网路幻想 03/02 16:48
141F：→ changeengjap: 脑补，那还有什麽好讨论的？继续你们的幻想世界吧。 03/02 16:48
142F：→ Rayless: 领着可悲低薪还自以为高薪，才是在幻想吧 03/02 17:30
143F：→ Rayless: 而我这种薪资水准，在我同学之间，确实是最低最末的，就 03/02 17:44
144F：→ Rayless: 连统计数据也还没到中位数就是 03/02 17:44
146F：推 econaccount: 楼上n大和c大不管你们怎麽强辩 还是改变不了公职薪水 03/02 18:24
147F：→ econaccount: 低、报考人数逐年降低、新人离职率拉高的事实啊XD 03/02 18:24
148F：→ econaccount: 当权者也希望韭菜活在自己的幻想世界 一旦韭菜发现 03/02 18:26
149F：→ econaccount: 自己原来是韭菜....就不好收割了XDD 03/02 18:27
150F：→ econaccount: 唉 有种遇到宗教狂热者的感觉 祝你们仕途顺遂罗~ 03/02 18:31
151F：→ changeengjap: 那你们就继续做梦吧 03/02 19:21
153F：推 Intension: 上图看看，初任高考还是用实领的算还是有70万，已是PR7 03/02 20:18
154F：→ Intension: 0的人了，年薪126.1万就已经是前10%了，真的不是人人工 03/02 20:18
155F：→ Intension: 程师 03/02 20:18
156F：推 Intension: 虽然我也讨厌政府，但年薪百万不婚不生不买房真的过得 03/02 20:20
157F：→ Intension: 不错了，现在大家不考，年改和不信任政府是主因吧，不 03/02 20:20
158F：→ Intension: 是人人都是理工科可以拿年薪300万... 03/02 20:20
159F：→ Intension: 是房价太恶心 03/02 20:21
160F：推 Intension: 新人离职率上升是职场工作量越来越多，政府又想一直砍 03/02 20:25
161F：→ Intension: 福利，能跑的就跑了或重刷单位 03/02 20:25
162F：推 Intension: 检察官薪水够高吧，高阶公务员，工作量太大，钱多还不 03/02 20:28
163F：→ Intension: 是离职了 03/02 20:28
164F：推 vancepeng: 放心吧 台湾那种住宅条件是吸引不了外国人的 03/05 19:37
165F：推 Intension: 对啊，外观丑的要死 03/06 09:47