一、前言:在准备高普考的期间，受惠於版上大家分享的各类文章，在文昌帝君、观音菩 萨前发誓，若有幸顺利录取，愿意分享自身的读书经验与各科准备方式，希望能够帮助正 在准备考试的你。 二、背景:应届毕业於地政本科系。由於父母从事地政相关工作，因此一直就有考公职的 想法，大三时，报名补习班函授课程，但一开始并没有很认真准备，直到考前三个月，发 现时间快到了，来不及了，才真正地下定决心发愤图强。(千万不要像我这样，会搞死自 己，太多东西要读，还是提早准备为妙) 三、成绩: (一)110高考 国文46 法学知识与英文44 民法45 土地登记57 土地法规63 土地经济学49 土地政策41 不动产估价64 总成绩51.53(录取标准:50.17)录取 (二)110普考 国文46 法学知识与英文64 土地利用概要75 土地法规概要55 民法物权编概要44 土地登记概要73 总成绩59.50(录取标准54.67)录取 四、读书习惯和方式: (一)读书进度安排:刚开始准备高普考时，心中很茫然，不知道要选择什麽书籍，也不清 楚如何规划进度，因此报名补习班，各科的进度就是按照补习班安排的授课进度准备。 (二)一日读书规划: 5:30-6:30 一边吃早餐，一边读共同科目(利用 一些零碎时间准备) 6:30-9:00 民法 9:00-12:00土地法 12:00-13:00 吃午餐，睡午觉 13:00-16:00 不动产估价 16:00-18:00 土地登记 18:00-18:30 休息 18:30-21:30 土地经济学 21:30-00:30 土地政策、土地利用 从小就习惯早起，所以我的时间规划不一定可以套用到每个人，斟酌参考，调整到适合自 己的步调，按照规划的进度脚踏实地的读下去。我会依照每一科的内容多寡分配时间，多 的给三个小时，少的给两个半小时，才不会卡在某一科目太久而浪费时间。 老实说我排的时间很密集，读起来会比较累，但是我还是会准许自己每天有一小段时间做 家事、上网看有什麽美食，疗癒心灵，释放压力，以免弹性疲乏，以至於中途放弃。 周六与周日一定要安排这礼拜读的所有内容，做一次总复习，才不会越读到後面，反而忘 记前面，前功尽弃。 (三)读书方式: 1.作笔记:每一堂课程结束，我都会做一份笔记，将上课内容转换成属於自己熟悉的方式 ，逐一写下重点，回忆老师讲的内容，去思考，去理解，不要一昧的依赖书籍里的内容 。 2.默写:每读到一定的量，我就会拿白纸开始默写刚才读的所有内容，整理好自己的思绪 与脉络，并且透过写的方式，增强身体记忆，在考试时也比较不会紧张，如果遇到不会的 题目都可以写出七八像的内容，较不会发生完全不知道要写什麽的窘境。 3.念出来:我在读书的时候，会将书中的内容念出来，藉由听到自己的声音，可以有效的 提升记忆，帮助我可以更容易背起来，我觉得效益挺大。 面授跟函授课程我都上过，也补充下列比较面授与函授的优缺点： ※面授: a.优点:直接面对面老师，有问题可当场解决、下课期间可与老师讨论上课疑惑的内容、 有计画性的课程表，较不易怠惰 b.缺点:需特别到补习班上课，较花费通勤时间、无法重复聆听课程内容 ※函授: a.优点:随时可收听课程，并且可自行调控影片倍速，以加快学习、可反覆听取课程内容 ，增强记忆力 b.缺点:有问题无法立即获得解决，只能私下用通讯软体询问老师，等待时间较冗长、需 额外自行订定计画表，且较容易因惰性而荒废 (四)各科准备方法: 1.共同科目:狂做考古题，近几年的一定要做，再来只能靠吃老本，利用闲暇时间准备， 无须花太多精力在上面，投资报酬率不高。 （推荐师资：国文-杨昕、英文-王建民、宪法-王肇基、法学绪论-薛律） 2.民法:熟读重要法条，分析每一条法条，将成立要件、法律效果逐一列出，理解法条， 而不是硬背下来，死记只能知道表层意义，且容易忘记，而不知如何应用於案例中，很容 易引用错误，误解出题者的意思，导致给分不理想。多看详解如何运用三段论法，加上法 律名词，增加专业度，网路上也有许多人分享，可以多多阅读和揣摩。另外，也要大量写 考古题，厘清观念，用自己的方式，有条理地写出来，千万不能只是看而已，一定要亲自 动笔，在脑中想好脉络、架构，抓住题目的重点，注意小细节，才不会遗漏很多重要的东 西而惊慌失措。（推荐师资：周律） 3.土地法:由於范围广泛，不可能所有的内容都掌握，因此要采用80/20法则，抓取重点， 参考历届试题，可以看出一些端倪，很多类似题型，关注出题老师脸书与近期热络的议题 ，很容易被当成考题，例如:国土计画、都市更新、徵收、重划、房地合一税、实价登录 。另外，大法官释字也要多阅读，应用在考题上，加分很多。其他的就是考到烂的东西， 一定要熟背。（推荐师资：许文昌、曾荣耀） 4.土地登记:这科就是背多分，写的内容越丰富、详细，分数越高，将登记的每一个项目 分类，分别写下各自的意义、要件、性质、申请(方式、期限、文件、规费)、处理，逐一 写清楚，应该就能获得不错的分数。另外，有时间可以准备地籍清理条例相关内容，防患 於未然。（推荐师资：曾荣耀） 5.不动产估价:掌握三大估价方法与不动产估价基本概念，近年来常考地价调查估计规则 与公家机关查估，一定要熟悉，也常出现比较相似的估价方法，问有何异同，或者问某种 查估中宜采何种方法，或者两者的关联性，一定要充分理解与活用。 （推荐师资：许文昌） 6.土地经济学:平常一定要反覆画图，不然答题的时候会画不出来，涂涂改改，惊慌失措 ，一定要实际的去了解每个经济图形的意涵，搭配理论，活用於社会议题。这一科很看重 独立思考的能力，没有对与错，靠你平常累积的知识去应对每一道题目。 （推荐师资：许文昌） 7.土地政策:这科基本上我没什麽准备，内容太广，且历年来给分都不高，因此我没有花 很多时间在这上面，只有读一些补习班画的重点，加上一些时事的补充，利用土经、土地 法、土地利用读到的相关内容，增加篇幅长度。（推荐师资：曾荣耀） 8.土地利用:将每一个法律或条例的重点详列出来并熟记，例如:区域计画(容许使用、从 来使用、使用分区变更、开发许可)、都市计画(主要计画与细部计画内容、分区管制、公 共设施保留地、司法院释字148、156、742、774)、国土计画(国土功能分区及其分类之划 设与使用原则、使用管制相关规定、使用许可、回馈)、都市更新(处理方式、实施方式、 划定方式、奖助方式、名词解释)，内容虽然很多，而且有些较艰涩复杂，但尽量多背， 刚好就考到你会的内容。（推荐师资：曾荣耀） 五、结语:能够顺利考上高普考真的非常幸运，很感谢一路上支持我的家人与朋友，给与 我很多建议和鼓励，可以让我无後顾之忧，尽力的去准备考试。如果给考试前的自己一句 话，我想告诉自己，提早准备，用尽全力，不要做任何让未来的自己後悔的事。希望我的 文章能够帮助正在茫然，不知所措的你，祝福还未上岸的考生们金榜题名，顺利录取。 --

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