本人是法研所的研究生 今年二月底才决定要报名地政士的考试 由於只剩大约三个月的时间 所以准备有些仓促 由於研究所的课不多 剩余的时间都拿来念书 六日则是以补习为主 一天逼自己念书的时间一定要超过5小时 我准备的方法是一天念一科 地政士的科目不多 土地法 土地税法 土地登记 刚好一天念一科 民法则是尽量让自己天天接触 考前一个礼拜 我学校的课都没有去上 每天所有时间都来念书 做考古题 我把92-100的考古题都做完了 民法概要与信托法概要 分数 66 民法老实讲因为之前有接触 所以念起来应该是比非本科系的容易些 我写题目的方式是 条号都写出来 然後大前提 小前提 涵摄 我准备的方法是民总 债总 债各 亲属 继承 一天复习一个部分 债各由於各种契约实在太多 虽然补习班教很多 民法总则条文较短 尽量看到连条文条号都可以被出来的地步 债总的话 我个人是全部都看 重要法条条号一定要背 债各我只看重要的：买卖 租赁 雇佣 使用借贷 消费借贷 承揽 委任 保证 其他好像都没看...运气很好 也刚好都没有考出来 物权的部分 我个人是注重所有权 共有 地上权 不动产役权 抵押权 占有 这几个章节 抵押权和共有很重要 像是甚麽农育权 典权 留置权 看看就好 亲属继承的部分 我亲属是看到监护那个章节 後面甚麽扶养 家 亲属会议 我也没看 继承的话 尽量看到条号都背起来的程度 继承的条号蛮有系统的 而且几乎是必考 那几个重要的条号背起来很有用 信托法的部分 必考1~0.5题 我是把条号 内容都背起来了 不过说起来丢脸 他考了公益信托後面罚则的部分 通通乱掰 但我没有背到 结果信托法这题我只拿了10分 信托法在地政士的考试 只要有那种 一二三四款的 一定要背 超爱考这种的 土地法 分数 80 土地法其实之前好几年都考令人傻眼的题目 有些连补习班讲义都没有... 不过今年刚好运气好 题目中规中矩 我准备的方法就是把补习班讲义几乎背起来 不用每个字都一样 不过要写得出重点和大意 条号不用背 只要重要的知道就好 比方说土地法34-1 太难记的 想办法边口诀记起来 然後光看土地法和平均地权条例和土地徵收条例 我觉得不太够 容易漏掉 我是连施行细则都看 除了写法条 最好再来些叙述 地政士法 超级无敌重要 一定考一题 尤其喜欢考那种 一二三四款的 记得最後一题考的题目是地政士执行那些业务 我法条内容通通写下去 就拿23分了 其实很好赚... 土地登记实务 分数 82 这科一开始会觉得很难 分为登记和测量两个部分 不过当你土地法和民法都读熟之後 会发现其实他是综合了土地法和民法的东西 最後反而变成最简单的一科 我的方法是自己编很多奇怪的口诀帮助自己记忆 你会发现准备到最後 几乎可以把法条背起来 那就没问题了 其实测量的部分算比较好拿分 因为东西比较少 同样也是考两题 可以考虑先把测量背熟 条号我是没有记啦 懒得记... 考试的时候 法条的内容+稍微论述=高分 有一题我比例尺的大小根本没背到 就乱写 後来发现好像写错了 不过那题还拿19分 土地税法规 分数 57 这科我考得很差 其实准备的时候 和写考古题的时候 我一直觉得自己没有问题的 我准备的方法就是各种主体 客体 税率 免税 罚则 甚麽的都记熟 税捐稽徵法 後面有些罚则感觉跟土地无关的就不用看了 工程受益费 我当初是有看 不过还是没考 感觉真的是不会考了... 结果後来考了一题有点小复杂的计算 就整个乱掉了 那题计算题我记得是在第三题 後来证实我算错了 不过还拿19分 第四题其实我会写 但是第三题花了我太多时间 没时间好好写 结果写到最後打钟 只拿了4分... 建议以後拿到考卷先写计算题应该会比较好... 国文 分数 71 国文嘛...老实讲 我准备三个月来都没有碰他 只有考试前半个小时大略看了一下参考书 他有教你怎麽写论文 其实国家考试的作文题目都很八股 参考书会教你遇到哪种类型的题目要怎麽写才会拿高分 选择题的部分 我只能说凭实力了... 以上大概是我的心得 觉得自己运气不错 今年题目还算简单 就上榜了... 年底还要参加不动产经纪人的考试 若有幸上榜再来跟大家分享心得 --

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