一、背景&准备时间之赘述 本身是台北大学财政系毕业,当兵时出车祸,想说躺着不如就准备国家考试好了, 退伍後买了财政函授,可是毅力不太够,也或许是对会计很没感觉, 然後女友邀我开果汁店也就去了,每天忙着打果汁,光看函授光碟快转时间都不够. 97年地特平均45,到了98年税特会计0分平均29,高考地特也都平均40几分左右, 後来果汁店实在赚不到钱,开始去找工作,发觉自己除了念书很快外也没别的长处. 但是会计和英文始终是攻不下,於是乎山不转路转,开始一下念证券营业员之类的, 後来又想说考不动产经纪人好了,原因是我超爱模拟城市这系列游戏XDDDDD 在我爸(房屋仲介)建议下,说外头不稳定,还是考公职好,去补习吧! 和女友很多夜晚的讨论後,99年4月我走进补习班,那年7月的普考的成绩让我有信心往下走 99年底地特竹苗区我离上榜距离1分多...不动产经纪人倒是勉强及格, 後来初考普普,地政士的登记实务也考很糟 =.= 100年高考考完,因为地特在估价这科3开头大败,於是我八月开始了份估价助理的工作. 但是9月下旬高考成绩出来後,全国排名200左右,加上事务所的事情还满多的. 於是我又离职,再赌一把来冲刺100年地特,还好有上,终於可以存钱来结婚. 不然104里头储存了好多像补习班,仓储,送货等等打工,人活着就要一直花钱阿... 二、分数 基宜区地政三等 国文：51 (作文；28公文；11测验：12) 法英：64 民法：52 (12、5、20、15) 土地登记：72 (19、18、18、17) 土地法规：50 (18、9、8、15) 土地经济：56 (12、17、7、20) 土地政策：66 (17、18、15、16) 不动产估价：78 (20、19、19、20) 总成绩：61.37 录取标准：56.93 三、各科准备方式 (一)国文,没念什麽,只有看看公文格式,两三周练习一次. 这科我目标一向都是50分以上都算赚到的. (二)法英,英文也是一窍不通,所以40分里拿了18分,算运气很好 宪法和法绪看不多,之前考财税也有准备,所以只看了考场发的猜题 (三)民法,除了背法条和补习班老师的讲义外,都在看李淑明的物权 然後再把继承的各个考古题练熟. (四)土地登记和法规,除了背法条外,补习班里认识了一个来自会计系的强者 後来组了读书会,读书会通常就是我问他法条,他问我经济 一直到考试那天的预备时间我都会跑去他那,帮我抓几个重点 这次多亏他考前和我说都市计画容积实施办法的重点,不然也考不上 (五)土地经济,一直对经济很有兴趣,所以课外书很多都是看经济类 加上考财政的底子,不过这次没考好,社区自主治理机制没听过就瞎扯以脚投票XDDD 大抵就是熟悉各个经济模型的假设就好,结论自然就会推导出来. (六)土地政策,大学在玩模拟城市系列的时候就碰上很多土地问题,就会去查资料 然後补习後,稍微整理了几套答题方式: 先提意义(或问题+目的),接着原因和现况,配个图形和经济假设,然後小结: 1.正反 => 合 2.供给面 需求面 政府能做啥 3.短期 => 中期 => 长期 4.平均地权 => 地尽其利 => 公私协力+永续 5.生产效率面,生活公平面,生态永续面 6.紧急应变 正向回馈 负向回馈 创新做法 上头选个适合的,然後加上人性关怀来收尾. (七)估价,99年地特和100年高考都30几,所以就是猛背地调规则和不动产估价技术规则. 在事务所作了十几回估价案件,恩...所以那两个月加减也是都在看估价规则 但是这次78分,和我考完自己评估的36分着实差很多,应该是法条给我很多分 三、念书方法 考前两个多月,配合考试时间的作息,早上图书馆还没开,先去摩斯吃早餐边看命题大纲 各科的重点和条号,我都抄在考选部的命题大纲上,然後加上几十张我撕下的课本和讲义 密密麻麻的看完大概每天都要一个半小时,然後去图书馆小眯一下,醒来按照计画念 一个半小时一科,穿插趴着睡和吃两顿饭,一天就过去了,睡前随意瞄几页. 因为之前补习各科都有细读,所以都是只看画线处,内容是不再看的. 除了划线外,我更爱划叉叉,把我觉得不用看的都划掉XDDDD 专业科目都以一本讲义为主,加上从课本撕下的重点和考古题,反覆念. 小六法那本有划线的法条一口气看完大概要两小时,一周也要两三回. 大致上,一个土地问题下来,我都先用土地经济和政策去思考各个法规是如何运作, 最後会如何影响估价这样,所以跨科统整下来,通常一题就可以练习三、四科, 笔记都是小本口袋书,偶尔有事或是去看阿嬷就可以随身翻阅 手机里头我作了历届考古题电子书,上大号就随意看看. 不论是趴睡还是回家睡觉,闭上眼就把刚刚看的东西再想一回,忘了就爬起来看. 报纸除了看美女,就是土地那张有仔细看,然後想想考题要怎麽出. 每个礼拜的两次读书会,我通常只去一次,会先准备好题目去问高手(这次也上新北市) 高手擅长法科,从早就火力全开地念陈立夫在月旦法学教室的文章, 这次土法问释字第110,425,516号解释,他真的一个个分别去说明. 像我释字就没背条号,也都稍微知道意思而已,就三个大锅炒,还好有9分. 独自思索很有趣,不过研究後和高手讨论更是开心. 四、考试那天 这四年下来,考过10次国家考试,所以椅垫,桌上硬垫,软垫,护腕,辅助握笔器,糖果 画经济图形用的椭圆尺,画图的细笔,作题的粗笔,备用的笔心和立可带都早就准备好. 中午就吃考场便当和女友准备的维他命,叶黄素,活力饮料之类的, 考前半小时拿着命题大纲和口袋笔记去大号或小号, 发题目前的小空档就做做伸展,凹凹手掌,拉拉肩膀,转转头,为等会的两小时热身 塞个糖,稍微放空,期待题目的到来,各花五分钟左右写每题的草稿, 草稿仅各段重点两三字,或者条号和草图,然後就是分配时间把他写到最後. 只有政策我写七页满满到底,其他就尽力而为. 考完那天就逛去羽球店买东西(固定每周日打球),买了咸酥鸡配奶茶, 博客来的小说刚好也到了,但是我实在脑子空空吃饱就睡死了... 五、放榜 实在要谢谢很多人,考运也很好. 97年早就卧床多年的阿嬷身体更差了,去照顾的那几天提醒了我人生很有限, 女友她妈总帮我祷告,尽管我是不可知论者,也常常准备水果给我, 有位廖叔叔也请我当她女儿家教,让我多少赚点钱, 我爸妈和兄弟也帮我和为我烦恼,女友也不离不弃, 连一岁半的侄子撕我上榜挂号,人很好只撕了外头一点点XDDDDD 最後要感谢国考版资讯很多,历届强者心得惠我良多. 今天也晃去安乐地政想说看看大家都穿什麽,一个不小心就变成拜码头了 主任和课长人很好地为我介绍环境,我只希望上班别出大包,平安退休^^ --

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