※ 引述《elysian (......)》之铭言： : 下列各种物权，何者不宜在设定时，定有存续时间? : １．地上权 : ２．抵押权 : ３．地役权 : ４．典权 : 答案是２　　　为什麽? 因为地上权.地役权与典权都属於用益物权 皆为利用他人所有土地,使自己获得利益的权利 当事人双方自然可以就权利的存续期间达成合意 或以法律规定限制权利的存续期间.. 而抵押权属於担保物权,为债权人对於债务人或第三人 供作担保债权用的不动产,於债务不履行时 将该不动产卖出,以所得价金清偿债务的权利 有可能抵押物所担保的原债权,已经定有债务人的履行期限 未定履行期限的债权,经债权人催告清偿的话也一样 而债务届期不履行又是债权人行使抵押权的事由 如果抵押权也定有存续期间,则会有以下情形-- 抵押权存续期间结束时点晚於债务人履行期限: 如果债务人於履行期限届至前清偿债务,则债务消灭 但抵押权却因存续期间未结束而依旧存续,并不合理 如果债务人於履行期限届至後仍未清偿债务 受限於存续期间未结束,则债权人也无法即时出卖抵押物取得求偿 抵押权存续期间结束时点早於债务人履行期限: 如果债务人於履行期限届至前清偿债务,则债务消灭 但抵押权仍有可能因存续期间尚未结束而依旧存续,同样不合理 如果债务人於履行期限届至後仍未清偿债务 抵押权却因存续期间先结束而已然消灭,对债权人的清偿请求很不利 所以抵押权不宜在设定时,定有存续时间.. -- ← 台北轨道运输路网图 → http://tinypic.com/dlkv2o.gif ← 高雄轨道运输路网图 → http://tinypic.com/dlhisi.gif --

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