※ 引述《oliverlee (港边男儿)》之铭言： : 请问今年有参加估价师高考的朋友 : 『不动产估价实务』考科 监考人员有允许各位使用计算机吗？？ : 本人觉得今年禁止使用计算机的规定实在是万分之不合理 : 大部分时间皆耗费在加减乘除之人工计算 : 已失去实务考科内涵之本意 : 虽然考题上明显印有禁止使用计算机之规定 : 然而这样不合理的规定考生就一定得默默接受？ : 过去四届之估价师高考皆没有此规定 : 且今年实务之考题也非两三个算式加加减减即可了得 : 这样的规定是考试单位之疏失？还是命题老师之原意？ : 如为後者 实令人难以理解 : 不晓得版上是否有今年参加估价师高考的朋友 : 可以说说你们的想法吗？ 没错,我也觉得超不合理的 其实题目很简单 (不过是成本法,收益法而已) 不过在没有计算机的情况下,要计算那麽 (不难,但是计算超多) 多的数字,非常不方便,又容易算错 算错的话,虽然不致於零分啦! 不过扣分是一定的 高考没有标准答案可言,完全依改题老师自由心证,再加上考试科目又多 在采取平均60分及格制度下,即使你某一科答得很好,可能也只能拿个 六七十分,让你这一科pass 估价实务不能用计算机,万一你要是前面步骤出错了,连带影响最後答案 差异很大,导致这题被扣了20几分,这种损失谁能补偿? 估价实务重点不是在考 "计算能力吧!" 是在考你会不会算,估价原则 ,条件能不能掌握,如果今天要考数学的话我没话说 我这次的实务也考得不理想,一科考四小时,我就已经在成本法那边卡住了 1小时,理由是因为到後来发现算错了,要回头改很麻烦,因为成本法的答案 连带影响後面收益法的计算,等於整个重改 尤其收益法的部份,租金,押金资料很多,数字很大(以亿计算)很容易出错 我考到最後一分钟,好不容易才把估价书写完,而且答案令我存疑 但我也没时间再修正了,就直接交卷 换作是用计算机的话,这一次的题目我两小时半作完没问题 如果事前知道这次不能用计算机,我也认了,反正自己在家多用手算 减少失误率,问题是像你说的,前四年都可以用计算机,谁会知道今年 不准用呢? 不单是你,我们那一个教室的考生听到不能用计算机,大家都不敢相信 而且估价实务的上一科是不动产投资,只有一题计算题,超简单,竟然可以 使用计算机,而估价实务完全都是计算,竟然不能用计算机 实在不合理 我唯一能为这次考选部规定禁用计算机找到的合理解释 是,这次的估价实务不须要用到次方,或是开根号,只要加减乘除 对出题老师而且 "不算是复杂计算" "属於可手算的范围",所以禁用计算 机作答 不过,还是那句话,估价实务目的不是要考出学生会不会计算,而是要考 出学生,能判断在何时应该计算的能力 不动产估价的数字本来就很庞大,就算日後当上不动产估价师,相信你也 不可能用心算,手算就帮客户算出最後结果,一定要用计算机或电脑计算 才会准确 所以,就我个人观点来看,这次不能用计算机是不合理的 不过我们又能怎样呢? 对於不小心计算错误请求加分吗? 还是对於考试 前未明文规定不能用计算机加以辩驳? 全国考生跟我们都一样,就算去申 诉,考选部也不见得会受理,并提出解决方案吧! --

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