【大纪元2月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）新北市地政局公布今年1月的房屋买卖移转栋数仅3385栋。信义房屋表示，上次出现单月3千多栋的交易量，是十年前2002年2月与2001年911事件当时。 新北市今年1月的买卖移转栋数仅剩3385栋，年减43%，与房市热络时新北市单月移转栋数破万栋相比，仅剩3成多的移转动能。信义房屋分析，受限於1月农历年等季节因素影响，加上选前市场买气观望与欧债问题，促成新北市1月买卖移转栋数量能急缩。 信义房屋表示，主要行政区中，仅淡水区勉强超过400栋，年减24%，其余各区均少於400栋，台北市外围第一圈的板桥区、新店区、中和区等仍超过300栋，树林和芦洲等区甚至只有125栋和103栋，年减幅高达66%、63%，市况相当冷清。 信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，上次新北市出现单月3千多栋的低移转量，是10年前房市不景气年代，预估这种量能应该已是底部，今年要再跌破并不容易。 从各行政区来看，表现最好的是淡水区，买卖移转栋数位居新北市之冠，除了因为低价吸引首购族外，预售案完工交屋也是拉高移转量的原因之一。 他说，今年初部分通车的捷运新庄线，通车行情早在近年已经率先反应，不过大环境欠佳，通车前後并未造成区域的交易量大幅增加；新庄与三重地区的买卖移转栋数均少於300栋，捷运通车满1年的芦洲区，1月买卖移转栋数险些跌破100栋。 他强调，2011年第4季起，受到选举等因素影响，新北市单月买卖移转栋数均不及6千栋，选举落幕後，接下来不受季节因素干扰，先前压抑的买气可望慢慢回笼，不过在房价未明显修正下，交易量不容易回到先前的盛况。 --

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