【大纪元7月23日讯】(大纪元记者超然纽约编译报导)如今，向往城市生活的人择居理念 正在转变。尤其年轻人，为了能进军都市生活，只要能在城里找到位置好的房子，几乎不 介意房子大小。他们只把「蜗居」当成一个落脚点，当成一种生活方式。同样，「蜗居」 在单身人员中也受到青睐。 　　 在旧金山SOMA（南部市场）Cubix98户面积250~350平方英尺的小户型公寓开盘便售出近三 分之二。华盛顿城市用地住房协会高级负责人John McIlwain说：「很多城市公寓和单元 住宅现在都建成小户型，不仅要满足婴儿潮时期出生的人，尤其是还要满足即将跨出校门 离开父母、自置家园的跨世纪一代，他们看重的是房子的位置。多数年轻人出於年龄和资 金的限制，为了能在繁华的都市生活，节省通勤时间、有机会去条件好的体育场锻练等等 原因，也只能买小房子住。」如果不想买也可以租，Cubix允许房主转租，但每次租期不 低於30天，以避免频繁易主或休假出租。 新型「迷你」公寓 （The 'new small'） 　　 以往面积低於1000平方英尺的房屋就被视为小户型，但新标准的小户型房可能平均只有 500平方英尺。现在国内大量公寓和单元住宅的开发商都在更新设计「小户型」公寓。 　　 一项对竣工房屋和待建房屋的简短调查表明：在俄勒冈的波特兰，520平方英尺的面积已 实属「小户」，而旧金山250~350平方英尺的「袖珍」小房竟闪亮登场。温哥华的Burns Block建筑，预计明年出租30个面积为270平方英尺的迷你阁楼，面积虽小但价格不扉，租 金$700/月起价。据国家邮政报：温哥华最近通过的一些法律，允许房主可以出租面积在 195平方英尺以上附属房屋。 「袖珍」小居所 （Cubicle living） 　　 先锋财产售房部经理Jim Hurley说：「小阁楼会比地下室或改拼房空间更大，设计基本包 括水泥地面、不锈钢门窗、石砌卫生间、节能通风。目前，最流行$20万~$25万元之间的 小阁楼。例如：Cubix地理位置及社区特色（如玻璃屋顶）和就近服务（全食超市）很吸 引人，购房者可以坐火车、公交车、打的或步行外出，可以不用自驾。」他还说：「购房 者年龄在30~40岁间，因为他们中很多人是买的二套房或在工作单位附近买房，与平时的 住所分开。」 「鞋盒」阁楼 （Shoebox Lofts） 　　 在俄勒冈的波特兰，「鞋盒」公寓被用来形容面积更小的房子。Cubix和其他小户开发商 预计在2010年下半年兴建此种小户型。设计构想是两座由天阶连通的大楼，底层是零售及 便利设施（如自行车棚和修理部）。因建房地点选在主要公交车线路和自行车线路附近， 所以无法建停车场，如果去密西西比和阿尔伯达，骑自行车或步行就可到达。而且小房里 的居民影响着居住群体的多元性，而且价格低，这是大面积公寓无法比拟的。还有的开发 商还想采用敞开式空间让房主自己决定如何居住。 面积趋於缩小化 （Trend toward downsizing） 　　 美国住房建筑商协会发言人Stephen Melman说：「小面积房屋的推广反应出近几年在住房 面积的变化。数据表明中等大小房屋的面积由2007的1472平方英尺下降到2008年的1355 平方英尺，而2009年的数据目前还是未知。」 　　 芝加哥买者Gorbokon如同小户型房屋建筑商一样，超前筹划在大城市寻求生活而购买小房 子的计划。他说：「我支付了大笔预付款才租到去市中心的这个地方。」 美东时间: 2010-07-22 23:15:47 PM 本文网址: http://www.epochtimes.com/b5/10/7/23/n2974326.htm --

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