【记者陈玮臻／台北报导】有鉴於目前房地产市场交易热络，行政院消费者保护委员会， 为避免目前仍以租赁方式承租房屋的消费者使用不公平之房屋租赁定型化契约，已於日前 协调内政部及国内4大超商，将「政府版本之房屋租赁定型化契约」置放於便利超商贩售 ，预定自今年5月中旬4大超商各大门市陆续上架。 官方版租屋契约重点有4，一是规定应载明租赁标的、附属设备及租赁期间，其次明订清 楚租金、押金、管理费的负担且若办理公证，代办费及公证费负担，也要明订，而「政府 版本之房屋租赁定型化契约」内容包括「签约注意事项」及「契约条文26条」，也列举了 民法及土地法有关租赁规定重要内容。 消保会法制组组长邱惠美表示，和坊间出售版本不同的是，官方版本明订押金以租金之两 倍为上限，且若租赁者提前解约，在事前告知下，无须再赔偿一个月租金；此外，民间版 本中房屋出租所增加的房屋税及综合所得税由承租人负担，而官方版本将拿掉此项条文， 必定更能保障租屋族权益。 「7-ELEVEN」统一超商（门市约4,700家）、「Family Mart」全家便利商店（约2,450家 ）、「Hi-Life」莱尔富超商（约1,240家）及「OK.MART」来来超商（约830家），预定自 今年5 月中旬开始贩售「政府版本之房屋租赁定型化契约」。 邱惠美也表示，在4大超商将「政府版本之房屋租赁定型化契约」上架前，民众若有使用 需要，亦可从行政院消保会网站（WWW.CPC.GOV.TW）的「行政指导－定型化契约范本」专 区，下载使用。◇ 出处:http://tw.epochtimes.com/10/5/15/138729.htm --

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