【大纪元12月8日讯】今年11月下旬，北京二手住宅交易量大幅上升，交易价格达到今年 以来最高值，交易均价每平方米突破13000元。 据新华网7日报道，这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队根据对我爱我家房地产 经纪有限公司、链家房地产经纪有限公司、中原房地产经纪有限公司等10家重点房地产经 纪公司的调查，7日联合对外发布的消息。 二手住宅交易量环比增长79.4%。11月份，10家被调查单位的二手住宅成交13392套，比10 月份增加5929套，增幅达79.4%，当月成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。 二手住宅成交均价持续上升。11月份，10家被调查单位的二手住宅成交均价为每平方米 12635元。分旬看，11月上旬成交均价为每平方米12053元，中旬成交均价每平方米12506 元，下旬成交均价为每平方米13112元。 西城区二手住宅交易均价接近两万元。11月份，北京市城八区中，除崇文区和朝阳区二手 住宅交易均价小幅回落外，其他城六区价格继续上涨。其中，西城区二手住宅交易均价最 高，每平方米达到19715元。 据分析，主要原因是：受房地产营业税优惠政策即将到期影响，3至5年的次新房成交量增 幅较高；新建住宅价格快速上涨，推动了二手住宅交易价格上升；近期「地王」不断涌现 ，部份消费者对未来二手住宅交易价格形成较高的预期而提前入市，也促使成交量快速上 升。 不过，二手住宅新增房源也在大幅增加。11月份，北京二手住宅新增可供销售的房源 58529套，比10月份增加9363套。 本文网址﹕http://www.epochtimes.com/b5/9/12/8/n2747216.htm -- 欧pass! 快乐生活轻松玩 系列讲座 (欢迎政大师生和校外人士参与) (1)道德一斤多少钱? 快乐经济很easy 12/18(五) 19:30~21:30 政大山居学习中心 (2)内心的震‧撼──《震撼》影展 12/22(二) 19:30~21:30 政大山居学习中心 (3)病毒会认你?! 防疫与养生的医道智慧 12/23(三) 19:30~21:30 政大山居学习中心 (4)茶道中的天地人 12/30(三) 19:30~21:30 政大艺文中心多功能教室（舜文大讲堂旁） --

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