怪 中国的股市不涨楼市不跌 大　记　元 > 新闻 > 财经消息 怪 中国的股市不涨楼市不跌 【大　记　元7月14日讯】管理层与老百姓可能都感到十分困惑：为什麽大堆政策利好仍难以唤起股市上涨？为什麽接二连三的利空仍难以打压楼市泡沫？ 据中国经济时报报道，证监会推出的多重利好政策，无法阻挡股市进军千点的步伐。 6月27日尚福林有关股权分置改革的新闻发布会之後，股市由1124.64点跌至上周五(7月8日)收盘1017.98点。股市的暴跌创了四个之最，上证离千点不到18点了。股市在一个月後，又一次站在了千点的悬崖前。 2005年沪深两市第一份中报皖维高新成为历年“中报第一股”最低的，这在A股市场还是头一次。 从截至7月6日共387家上市公司的业绩预告情况看，业绩预警首次超过业绩预喜公司。 深综指继1996年7月18日以来该指数的9 年新低纪录。 投资者开始集体抛售绩差股，上周五两市一共有40多只ST股票跌停。 大盘基金更是在成群结队地下跌，目前54只封闭式基金中，仅有9只净值在1元以上，折价率再创新低已经达到45%。 7月11日，新华社披露“证监会会同国务院有关部门打出组合拳”， 後续利好还将陆续公布。 上证指数闻讯跳高开盘近10点，4分钟内摸高至1143.21点，但随後陷入盘跌格局，收盘再一次向1000点靠拢。 即使中国证券市场长期熊市的结束，新一轮大牛市的开始，再到7月11日看新华社“利好组合拳”，还会有多少主动买涨的积极性，再尝套牢与损失的滋味。 新华社报道，本月初再次对一些地方调控楼市不力的行为进行批评，指供应结构不合理等突出问题还没有得到根本解决。但老百姓依然高居不下的房价无奈地摇头。 楼市不跌的主要原因是没有受赔钱效应的“打压”。 在宏观调控政策的作用下，房地产市场正朝着遏制投资、控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标方向发展。管理层调控楼市的目标是“稳定房价”，可实际上，上海等地的楼价只是放缓上涨步伐。 既然楼价能温和上涨，且不少住宅在上海等大城市属於稀缺资源，就不会很快出现赔钱效应。 新建商品住宅交易量非但没有下滑，反而有所上升。7月4日—7月10日，南京市共成交住宅1025套，成交面积10.23万平方米，分别较前周增长18％和13％。 地段好、性价比高、房龄稍短的二手房成交量也上升不少。 一边是缺乏赚钱效应的股市，另一边是缺乏赔钱效应的楼市，要问投资风险的比较， “楼市或许小於股市”可能是不少人的答案。 大部分老百姓为一套房而花了一辈子积蓄。只要对比一下楼市不跌中的受益者与股市不涨中的受害者，以及楼市不跌与股市不涨的影响，就不难找到下一步的决心。 楼市与股市之间存在翘翘板现象，正如有的市场人士所说“以中国现有民间资本的力量是不可能同时支撑两大泡沫的”。 拯救股市“大兵”，必须拿不跌的楼市“开刀”，否则股市利好将继续扔进水里。 ( http://www.dajiyuan.com)7/14/2005 3:16:37 AM本文网址: http://www.epochtimes.com/b5/5/7/14/n985031.htm