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Fed警告:先还息房贷 引爆风险
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Fed警告:先还息房贷 引爆风险
【大 记 元6月9日讯】〔自由时报编译王锦时╱综合彭博社电〕美国银行业放款标准宽松,以及只需先还利息的房贷使用量增多,已引发房价投机行情,而且随利率上扬,银行的风险越来越高,使得美国联邦准备理事会(Fed )理事及金融监管单位颇为忧心,包括Fed、主计长及其他3个监管单位,5月16日致函银行及其监督单位指出:「金融机构可能没有完全体认这些投资组合中所暗藏的风险。」
Fed主席格林斯潘在同一周谈到美国房市的泡沫,周四他将在国会接受质询,可能也会面对这个问题。代理主计长威廉斯在接受访问时说:「最新的发展是,只需先还利息的首次房贷数量增加,银行应该评估这类贷款的风险,不应该只依据初次贷款条件审查贷款,而是应注意这种贷款条件可能产生的效应。」
Fed官员及监管单位担心,房地产泡沫会冲击银行体系,导致体质健康银行也抽银根,如此一来,Fed透过利率政策,引导银行放款及经济的能力就会大打折扣;达拉斯联邦准备银行执行副总裁罗森布伦说:「房地产泡沫影响深远,同时会影响到每个人。」格林斯潘5月20日在纽约经济协会也说:「房地产有许多投机的情形,我们在房屋贷款市场也看到投机现象。」6/9/2005 3:33:58 AM本文网址:
http://www.epochtimes.com/b5/5/6/9/n949234.htm