※ 引述《nabatame (生天)》之铭言： : 小的我有些问题，一直是想不透 : 关於房地产，以台湾不在台北市外的房地产，其实利润很高 : 也很好卖，单价於七百万上下(空房)，销售量也不错(因为认识的人在做) : 至於千万以上的房屋市场也很好 : 只是还是会有卖不掉房子，过个几年价格可能会掉很大 : 以这样来讲，假设台北的房屋都卖得很好，价格一直往上 : 那为什麽普遍所有的报纸(我习惯看所有的报纸)都在说经济很差 : 我个人的认知是台湾经济是有在走下坡，但是不像报纸讲得这麽差 : 至於有些生活陷入困境的，以前有当过志工 : 通常了解到家庭普遍教育程度不高，政府又没有所谓的专业教育 : 所以只能做替代率很高的工作 : 而导致现在台湾的能存有财富工作机会大多落在电子资讯类的工作 : 大半的人大多只能当替代率很高的工作 : 接着是关於证所税，以我看到的资讯来看，证所税主要是针对 : 中产阶级以上的对象增税，对於外资以及大户普遍都抽不到 : 所以台湾经济的问题在於 : 1.就业市场的专业性以及多元性不大? 的确台湾市场的就业多元性不大 从台股的成分来看 科技股占了多数 这与经济发展政策有关 从竹科到两兆双星.... 相较韩国下一个三星集团的旗下企业就包山包海了 当然我并不认同韩国的政策发展 这样的风险过大，简单说像是玩牌每把都梭哈... : 2.台湾房地产是因为有钱的人有这个需求，还是纯粹炒很高 : 如果是炒很高的话，这样对政府有什麽帮助? 并非是人与房的供需问题，还有货币VS资产的问题， 正如QE与黄金的泡沫一样 过多的货币与资产泡沫有绝对的关系(当然央行极力否认)， 简单说台湾低利政策(实际上早就是负利率了)与外汇存底的累积释放货币造成资产泡沫 对政府的帮助当然是房地产是火车头产业 可以带动一篮子的相关产业 此外还可以增加税收...更甚者可以趁价格好卖地偿债 : 3.台湾经济真的很不好? 那得看你以哪个国家或时间点来做比较 台湾经济比起其他国家其实也没那麽糟 但也没那麽好 就是放缓了 单GDP来看其他亚洲四小龙与中国成长的幅度比我们大 如果以时间点来看台湾的经济的确是比1990年代差很远 除了薪资缩水外通膨造成的实质购买力也大幅下降... 这才是人们觉得经济不好部份 : 4.证所税推行不了纯粹是政治力的关系? 证所税推不了的关系 除了政治力之外还与郭婉容当年有关系 当年台股无量狂跌让许多散户听到证所税就害怕 证所税=台股崩跌的印象深植人心 所以不论蓝绿甚少人敢大声疾呼推行证所税 最用力推的刘忆如~很快就下台了 推行证所税的坏处就是成交量下降 靠此维生的券商首当其冲 另一个就是政府税收了 台股成交量的问题不在证所税 而是在有没有投资价值.... 但天才的政府想出了一堆政策 比方说提高成交的速率与三箭政策 但这些政策都只能治标不能治本~ 其实说穿了就是政府现在的政策导向是以税收为主 公平正义不会是优先考量.... 毕竟台湾政府的负债还是需要这些政策来支撑 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ※ 编辑: realsiway 来自: 27.52.88.41 (10/03 16:18)