作者Ethan123 (莫老五)
看板Economics
标题[请益] 新松山机场计画
时间Fri Nov 30 00:50:00 2012
首先不好意思不确定这个问题是否能在此版发问
前一阵子在财经台看到蔡正元立委有上节目亲自讲解新松山计画的构想
http://ppt.cc/mBOv
网址新闻为简单介绍
蔡正元在节目中提到因现有松山机场存在导致
信义路以北 中山北路以东 都不会有超过30楼的大楼
除了101以外
很多大楼的容积率根本用不完 例如王朝饭店只能盖28楼等
并提到松山机场地主只有航发会 中央政府 台北市政府
土地徵收没有太大的问题
建设金额可由航发会以土地向银行抵押 请银行发行债券
以及台北到淡海的机场快捷似乎也没有收购的问题
主要会和台北捷运淡水线共构等等
而小弟主要想请教版上各位关於这个提案
有什麽缺点
希望能详尽专业一点
因蔡立委在节目上讲的全是优点
很好奇那此计画若执行可能会导致哪些缺点
主要以经济和不动产的角度来看
小弟有稍微爬文过
有些网友的意见是过度开发 过度炒作地皮
台北盆地地质松软
桃机与台北距离和淡海与台北距离差不多 无需再盖一个
以及淡海海风强劲等等..
是想请教各位
是希望提供比较专业的土地(非地质)与经济面想法
当然补充优点也可以
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.34.20.7
1F：推 pillarofsalt:最大缺点就是打bumbler的脸啊 11/30 07:22
※ 编辑: Ethan123 来自: 114.34.20.7 (11/30 15:21)
2F：推 Yukirin:最後两个缺点的话 那就是直接灭掉松山 也就没有前两个问题 11/30 15:52
3F：推 saar:中央公园 大安那座太小了 11/30 22:49
4F：→ saar:公园既顾到了公众休闲 也推涨周边房价 财团人民皆得利XD 11/30 22:51
5F：推 mk2:浪费钱. 想炒地皮有那麽容易吗?机场外有一堆财团套住了. 11/30 23:01
6F：→ Ethan123:盖公园会不会有点可惜呢 12/01 01:12
7F：→ Ethan123:若盖商办大楼 百货似乎可以创造更高的经济价值 12/01 01:13
8F：→ Ethan123:我想那黄金地段一直都是小老百姓比较不可能买到的 12/01 01:15
9F：→ Ethan123:建商财团有钱炒就让他炒(拍谢这似乎是比较消极的想法?) 12/01 01:17
10F：→ Ethan123:但对台北及国家却增加了不少经济发展的空间 12/01 01:18
11F：→ Ethan123:只是好奇这麽好的一个计画还有什麽缺点 12/01 01:20
12F：推 saar:台北的商办还很够 更别说百货商业区 12/01 10:39
13F：→ saar:不过公园和商办也不是互斥选项 一半一半也可以 12/01 10:40
14F：→ saar:伟大的城市需要一座伟大的公园绿地 这也是有经济价值的 12/01 10:41
15F：→ saar:不要陷入只有经济活动才能产出经济价值的迷思窠臼 12/01 10:42
16F：→ saar:世界上很多都会区努力发展城市美学不是没有原因的 12/01 10:44
17F：推 delavino:如果纯考量经济的话，英国就不会有海德公园了 12/01 14:51
18F：→ liton:松山机场一迁走 北市商办应该会崩盘 12/01 22:28
19F：→ liton:淡海和三芝哪里来那麽大块的平面空地? 12/01 22:32
20F：推 saar:其实这两个地方有讨论过取代松山的可能性 但问题不在大小 12/01 22:38
21F：→ saar:关渡淡海附近有经常性的风吹 三芝则是和桃机有空域重叠疑虑 12/01 22:40
22F：→ liton:有啥好取代的 桃园进台北市区45分钟 淡海也45分钟 12/01 22:49
23F：→ liton:淡水只有一条无法拓宽的台二线 桃园高速公路省道快速道路 12/01 22:50
24F：→ liton:一个机场的交通不是只靠一条捷运就可解决 12/01 22:52
25F：推 saar:这牵涉很多都市规划和空域调度的问题 我会建议多去了解这些 12/02 09:44
26F：→ saar:都市计画和航空学者的意见 就会知道为什麽政治人物蓝绿双方 12/02 09:45
27F：→ saar:还有学界对TSA的存在有很大的疑虑 真的不是没有原因的 12/02 09:45
28F：→ liton:有1F这种不问对错先谯再说的酸民愤青，难怪一堆说话不必负责 12/02 16:43
29F：→ liton:的政客名嘴骗选票和通过费 12/02 16:44
30F：推 vyjssm:它的计划太简陋了，曾寄到我家，根本骗选市长膨风用的 12/03 12:27