作者mk2 (帅气美国会计师)
看板Economics
标题Re: [请益] 台北市所得
时间Thu Sep 17 10:18:22 2009
※ 引述《sodden (:))》之铭言：
: 小弟想请教
: 台北市的所得最高，但台北大部分都是第三级产业
工业和农业就留给便宜的人工去做,才是做生意之道.
最贵的人力,都是留在金融,专业(三师),顾问业.
: 光靠服务业就让台北人有钱，那该服务业的内容为何？
房地产业.房租,酒店,大饭店.
金融业.一国之中,最贵的地段也就是该国金融的重镇.
满地都是黄金,自然要贵了点.
: 有很多公务员也是所得高的主因之一吗？
什麽时候公务员变成所得高的一群了?
如果真是如此,那也太可悲了一点.
公务员在台北生活过的应该很辛苦,不如住其它县市来的爽.
: 如果其服务业都是内需
服务业并非皆内需.如果这样子,香港和新加坡的服务都卖本地人去了?
然後一年有三万美金的GDP?
: 那当外来企业更有竞争力时，是不是就垮了？
: 或者台北有可能就单靠服务业保持高所得吗？
: 抱歉非念经济的，只想知道所得比较高的原因
: 谢谢
服务业是泛指,这产业复杂的很.隔行又如隔山.
没有什麽好垮的.台北是因为有钱人都搬进去住,而非住在那里就自然会变有钱人.
价高则得,住不起的人,就搬走.因为台北的确是难得一见的好地方.
尤其是内湖,外双溪,天母,大安区.
如果你花同样的价钱之时,
买间房子放台北三十年,和买间房子放在其它县市三十年.会影响一个人的身价很大.
台北市很竞争,也因为这样,才会让人有机会发财.
不过现在看来,其实台北市的房子很便宜...一点都不贵.
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半神半圣亦半仙,全儒全道是全贤
脑中真书藏万贯,掌握文武半边天
日才子,清香白莲
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◆ From: 98.239.103.140
1F：推 sodden:那其他地方竞争力降低或产业外移，有影响吗 114.39.229.183 09/17 10:24
2F：推 sodden:现在的现状我知道 但根本的原因是什麽? 114.39.229.183 09/17 10:29
3F：推 sodden:如果没有外销 那台北服务业还有得服务吗? 114.39.229.183 09/17 10:56
4F：→ ealvis:蛤? 台北市房指178.53, 薪资水准没涨70%220.130.185.157 09/17 12:00
5F：→ ealvis:这样算便宜的基准值是在?220.130.185.157 09/17 12:01
国际性都会的房地产的市场,从来就不是以受薪阶级的人的需求来决定.
真正需求的提供者,就是公寓包租公,商办,薪资涨的速度也不比可能比的过房价
的涨速,这才是正常的已开发市场国家.
一个投资户,或是退休人士,可能买下几十户出租,转售.法人,管理公司...
年薪二十三十万的华尔街分析师都买不起纽约的房子了,台北似乎离这一段还差的远.
香港亦同.大部分在台北置产的人,拥有个三到十个单位,在我的左邻右舍来说,
是平常的一件事.区区一坪50万或100万,并不算是贵.它的买家,不会在乎这麽一点小钱.
重点是,房价和房租要能持续不断地涨.
※ 编辑: mk2 来自: 98.239.103.140 (09/17 12:39)
6F：推 chris1:公务员5~10万族群很少吗..这薪水会很辛苦？ 163.13.33.18 09/17 17:46
7F：→ ivanos:公务员所得不算高吧 58.115.141.67 09/17 20:04
8F：→ greengreen42:问题是台北房租长期跌个不停房价却涨 118.168.6.184 09/24 06:38