作者archimonde (archimonde)
看板Economics
标题[讨论] 机会成本
时间Sun Oct 19 22:07:07 2008
不动产价格V = 净收益a / 收益资本化率r
所谓的收益资本化率, 是将未来收益折算为现在价值 ,所采用的折现率, 藉以估算出
不动产的价格, 故收益资本化率属於[ 机会成本 ], 因此, 收益资本化率愈高,
不动产价格愈低
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a
V = ------- 因此 r 愈大, V 就愈小, 这我懂
r
1.但是，收益资本化率属於机会成本，我就不懂啦！
2.机会成本是一种机会？还是一种成本？
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◆ From: 218.173.141.38
1F：→ carloslee:其为与其他投资财货相比较的投资报酬率 61.229.147.134 10/19 22:44