作者washburn (Back to school.)
看板Economics
标题Re: [讨论] 预售屋比成屋贵?
时间Sun Oct 19 01:05:58 2008
※ 引述《archimonde (archimonde)》之铭言：
: 解答: 预售屋买卖是一种期货交易, 是一种隐含选择权交易
: 1.在正常市况下, 期货价格 > 现货价格
: 2.预售屋价格A = 新成屋价格B + 选择权价值O
: 选择权是一种权利，选择权的买方在付出权利金之後，取得在未来特定时间内
: 要求卖方以特定价格卖出（指买权，Call Option）或买入(指卖权，Put Option)
: 标的物之权利．
: 在预售屋交易中，购屋者付出权利金之後，取得在未来特定时间（交屋日期），要求
: 建商（卖方）按特定价格（履约价格）卖出标的物．
: 因此 A = B + O
: → douglash:期货隐含选择权? 这解答似乎有点怪? 203.67.42.29 10/18 23:57
关键字: rational pricing, absence of arbitrage
不是期货隐含选择权, 而是在完备市场中, 这个价格式必须成立, 否则将有套利机会.
即使并非完备市场, 这个等式仍然可以给我们一个值得参考的观点.
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1F：推 HermitKevin:请问因子有哪些呢? 61.58.29.67 10/19 07:09
是我搞错关键字了... 这个应该不是用 APT. XD
※ 编辑: washburn 来自: 118.231.137.176 (10/20 23:45)