作者oodh (oodh)
看板Economics
标题Re: [讨论] 次级房贷一些问题
时间Tue Mar 11 21:28:02 2008
※ 引述《Roosevelt (Jay)》之铭言:
: 我已经爬完上面的讨论串了
: 1.昨天永丰金董仔来我们学校演讲
: 题目就是这个
: 听完还是很纳闷为何到现在还是个无底洞
: CDO被杠杆放大了几十倍
: 但是解铃还须系铃人
: 重点不是在那些次级房贷的屋奴吗
: 他们还的起 银行自然不会亏损阿
: 那为何不从这边下手
: 我的构想是美国联准会跟几家大银行一起去找葛拉敏银行(尤奴斯那个)
: 大家一起拿钱出来做利率利 还款时间较长 期数较弹性的"整合负债"
: 利率可能是i-2,i-3之类的(i为市面利率)
: 还款1年到30年都可以
: 期数(可以是每月每季每半年每年或每两年之类的)
: 解决这些高风险的根
: 上面就比较好处理了吧
: 想跟大家讨论一下
: 虽然这个版比较学术
: 但是应该可以讨论一下吧
尤奴斯那个 其实跟台湾土地公庙的「发财金」有点类似
这些小额信贷之所以能做下来的原因是 -- 神明不能骗
简单来说 尤奴斯的体制为当地人带来了一线生机
他和他的机构有道德地位
所以他的债权风险较低 -- 换过来说 所以他才敢开出这麽低的利率
次贷本身就已经是难以计算利率 -- 传统房贷要求的条件这些房产或贷款户拿不出来
所以才发明另一套公式 另外估利率出来贷
风险本来就高了
利率当然会开很高
-- 有句说「又不是开善堂的」 尤努斯和「发财金」其实就是在开善堂的
次贷风暴的损害有两个
1是金融投资市场风暴
退税降息 只是解决这个问题
因为风暴 是「硬着陆」的现象
暂时让信用恢复 让有次贷债权的银行、投资到资贷商品的基金、
买这些企业股票的投资人
慢慢地 该车的下车、还想多赚一下的慢点脱手 而不是疯狂跳车
调整资金、信用调度的 补充抵压品、预备金的 改变营运政策应付打呆
大家一件一件慢慢做 才不会突然让全国再度出现金融恐慌
然而,次贷的另一个问题 也就是这种代款方式「风险低估」 被揭露後
就像有的医生会推掉重症、复发症太多的病人一样
银行会有「信用紧缩」的问题
一方面如你下面说的 还不了就是还不了 硬着陆软着陆 还是得着陆
另一方面是 银行会变得更谨慎於处理放款
甚至投资人(基金)会更不愿意投资在金融相关产业
会 影响商业资金流动 和 降低信贷带来的通膨效果
这也是降息的另一个目的 避免後续的通货紧缩
: 2.我们今天老师也谈到
: 不论FED如何降息
: 泡沫已产生
: 他们还不起就是还不起
: 那麽我想
: 是不是如果这个没有解决
: 以後FED都没有升息的空间了
: 那政府如何管理货币 调节经济
我的了解是这样啦
FED是不是能降到足以解决次贷後遗症 这我不清楚
看板上有没有其他高见吧
--
男なら 谁かのために强くなれ 只要是男子汉 都会为某人而变坚强
齿を食いしばって 思いっきり守りぬけ 咬紧牙关 下定决心守护到底
转んでもいいよ また立ち上がればいい 跌倒也无所谓 再站起来就好
ただそれだけ できれば 只要做得到这个
英雄
さ All Right! 你就是个
英雄了!(All right!)
-- DOA 英雄 --
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 202.132.183.102
※ 编辑: oodh 来自: 202.132.183.102 (03/11 21:30)
1F:推 Haonan:油努司的利率并不低,大概20%跟信用卡差不多125.230.159.155 03/12 03:15